2025年度土地租賃合同終止及租賃雙方責(zé)任協(xié)議

2025年度土地租賃合同終止及租賃雙方責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說(shuō)明1.合同終止原因由于______原因，雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度土地租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、租賃雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止前，完成對(duì)租賃土地的合理使用，并確保土地的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后，將租賃土地交還給乙方，并確保土地恢復(fù)原狀。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方完成土地租賃合同的終止手續(xù)。乙方應(yīng)確保在合同終止后，不影響甲方對(duì)土地的使用。三、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的租賃費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式為_(kāi)_____。2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。四、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同附件本協(xié)議作為2025年度土地租賃合同的附件，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的土地進(jìn)行使用，并享有土地上的合法權(quán)益。有權(quán)在合同終止前，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地使用計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定支付租金。不得損害乙方土地的合法權(quán)益，確保土地的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)收回土地，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。如甲方未按照約定支付租金，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：確保交付給甲方的土地符合合同約定的條件。在合同期限內(nèi)，不得干涉甲方對(duì)土地的正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付土地前進(jìn)行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地條件、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)土地使用情況，在每季度結(jié)束時(shí)，甲方支付相應(yīng)季度的租金。具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同終止后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用土地，或造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定維護(hù)土地，或造成土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、土地使用計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______