二零二四年度建筑工程施工合同標的：某商業(yè)大廈建筑工程施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同標的：某商業(yè)大廈建筑工程施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述2.2施工內容2.3工程量及工程款支付第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤及提前完成第五條施工質量及標準5.1施工質量要求5.2工程驗收標準5.3質量保證措施第六條合同的履行及協(xié)調6.1發(fā)包方義務6.2承包方義務6.3雙方協(xié)調機制第七條變更及調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用及工期調整第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2承包方違約責任8.3違約賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力責任分配第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟及仲裁地點10.3訴訟及仲裁適用法律第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決方式14.3合同的簽訂地14.4合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義本工程是指位于某地商業(yè)大廈的建筑工程施工項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設施等，具體施工內容詳見合同附件。第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述本合同約定的工程概述為某商業(yè)大廈建筑工程施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2施工內容乙方應按照合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術要求，完成本工程的施工任務。具體施工內容詳見合同附件。2.3工程量及工程款支付工程量及工程款支付按照合同約定的工程量清單和工程款支付條款進行。具體工程量清單和工程款支付條款詳見合同附件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本工程的合同總價為本合同約定的工程量清單的總價。具體金額詳見合同附件。3.2預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。具體比例和支付時間詳見合同附件。3.3進度付款乙方可根據(jù)工程進度，向甲方申請進度付款。甲方應在收到乙方提交的工程進度付款申請后七個工作日內，按照合同約定的比例支付進度款。具體比例和支付時間詳見合同附件。3.4竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。甲方應在收到竣工結算報告后一個月內，完成審計和支付剩余工程款。具體審計和支付時間及方式詳見合同附件。3.5支付方式本合同的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第四條工期及進度4.1開工日期本工程的開工日期為合同簽訂后一個月內，具體日期由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2竣工日期本工程的竣工日期為合同約定的工程量清單中的所有工程全部完成并驗收合格的時間。4.3進度計劃乙方應按照合同約定的施工圖紙和施工組織設計，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.4工期延誤及提前完成如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定的違約責任條款承擔違約責任。如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前驗收，并根據(jù)實際情況調整工程款支付。第五條施工質量及標準5.1施工質量要求乙方應按照合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術要求進行施工，保證工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程驗收標準本工程的驗收標準為合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術要求，以及國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量。如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。具體質量保證措施詳見合同附件。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任如甲方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付預付款、進度款、竣工結算款等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式和支付標準詳見合同附件。8.2承包方違約責任如乙方未按合同約定履行義務，包括但不限于工程質量不符合約定、工期延誤等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式和支付標準詳見合同附件。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定的違約金計算方式和支付標準，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致工程無法正常進行，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應按照合同約定的程序和標準，對不可抗力導致的工期延誤和費用增加等進行確認和補償。9.3不可抗力責任分配因不可抗力導致的責任和費用分配，按照合同約定的不可抗力條款進行。如合同未作約定，雙方應協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟及仲裁地點訴訟及仲裁地點均位于合同簽訂地。10.3訴訟及仲裁適用法律訴訟及仲裁適用法律為合同簽訂地法律。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于工程竣工、驗收合格、合同約定的工程款支付完畢等。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內有效。12.3泄露保密信息的責任如一方泄露對方的保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.2合同的補充協(xié)議合同補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.3合同的修改合同修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。14.4合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與工程項目的其他法人或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方等，應事先明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關資質證明和身份證明。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。3.2第三方如因違約、過失或違法行為導致工程損失、工期延誤等，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。如未明確，責任限額應參照本合同約定的違約責任限額。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同約定的權利和義務。4.2第三方不視為甲乙雙方的代理、合伙或雇傭關系，第三方行為不由甲乙雙方承擔。4.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方間合同的履行。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如甲乙雙方約定變更第三方的職責、權利或義務，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更內容。5.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序，應在書面協(xié)議中明確。第三方介入終止后，第三方應將其與工程相關的所有權利和義務轉移給甲乙雙方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約不影響甲乙雙方的權利和義務。第七條第三方與工程款支付7.1第三方費用支付甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方應得的費用。7.2第三方費用支付時間第三方費用的支付時間、支付方式，應在書面協(xié)議中明確。第八條第三方與工程驗收8.1第三方參與驗收第三方應參與工程驗收，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。8.2第三方驗收意見第九條甲方與第三方之間的溝通與協(xié)作9.1甲方與第三方之間的溝通9.2甲方與第三方之間的協(xié)作甲方應協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場配合等。第十條乙方與第三方之間的溝通與協(xié)作10.1乙方與第三方之間的溝通10.2乙方與第三方之間的協(xié)作乙方應協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場配合等。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1合同變更如甲乙雙方約定變更第三方介入的合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更事項。11.2合同解除如甲乙雙方約定解除第三方介入的合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確解除事項。第十二條第三方與合同的繼承和轉讓12.1第三方合同繼承如甲方或乙方發(fā)生繼承或轉讓事件，第三方合同權利義務的繼承和轉讓，應由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2第三方合同轉讓第三方不得將其合同權利義務轉讓給第三方，如甲方或乙方同意第三方轉讓，應簽訂書面協(xié)議。第十三條第三方與保險13.1第三方保險第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同約定的所有工程項目的工程量，包括項目名稱、工程量、工程單價、總價等。附件二：施工圖紙包含本工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。附件三：技術規(guī)范詳細列出本工程所涉及的技術規(guī)范和要求，包括但不限于材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件四：施工組織設計詳細描述乙方的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、人員配置等。附件五：質量保證措施詳細列出乙方為保證工程質量所采取的措施，包括但不限于質量管理體系、質量控制措施等。附件六：安全防護措施詳細列出乙方為保證工程施工安全所采取的措施，包括但不限于安全管理制度、安全防護設施等。附件七：環(huán)境保護措施詳細列出乙方為保護環(huán)境所采取的措施，包括但不限于環(huán)保制度、環(huán)保設施等。附件八：合同補充協(xié)議包括但不限于合同履行過程中的變更、調整、解除等事項的補充協(xié)議。附件九：第三方資質證明包括但不限于第三方提供的資質證書、資格證明等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工結算款等。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程、未達到工程質量標準等。4.乙方未按約定提供材料、設備等。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，或服務或產(chǎn)品質量不符合要求等。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式和比例進行計算。2.損失賠償：根據(jù)