二零二四年度車位租賃合同書簽訂步驟

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃合同書簽訂步驟本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件第六條租賃用途6.1承租方使用車位的目的第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義車位是指甲方出租給乙方的停車位，包括地面停車位、地下停車位、停車庫(kù)或者停車場(chǎng)的車位。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量乙方租賃的車位數(shù)量為____個(gè)。2.2租賃車位位置乙方租賃的車位位于____（具體位置見附件）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位完好無(wú)損地歸還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定將車位完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第六條租賃用途6.1承租方使用車位的目的乙方租賃車位的目的為____（請(qǐng)具體說(shuō)明，如自用、員工停車、商戶經(jīng)營(yíng)等）。第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在租賃期滿后收回車位。8.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用車位，并按照合同約定要求甲方退還保證金。9.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回車位或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可另行約定其他條款，并以附件形式附在本合同后。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項(xiàng)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于車位維修、保養(yǎng)、收費(fèi)管理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。若第三方未履行義務(wù)或履行不當(dāng)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方取得的報(bào)酬總額。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方與甲乙雙方的其他方無(wú)關(guān)第三方對(duì)甲乙雙方的其他方不承擔(dān)任何義務(wù)，甲乙雙方的其他方也不得要求第三方承擔(dān)義務(wù)。第四條第三方介入的告知義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)告知對(duì)方，并提供相關(guān)協(xié)議副本。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告第三方履行情況。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系自行解除。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何介入事項(xiàng)，均應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。第八條第三方介入的附加條款8.1本合同附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議副本。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第九條第三方介入的說(shuō)明9.1本合同第三方介入的說(shuō)明旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。9.2本合同第三方介入的說(shuō)明不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。第十條第三方介入的修訂10.1如本合同第三方介入的說(shuō)明與甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議有沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修訂本合同第三方介入的說(shuō)明，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、數(shù)量及分布情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額及支付方式。附件三：租賃保證金退還條件及流程明確租賃期滿后保證金退還的條件及操作流程。附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定車位的使用時(shí)間、停放要求及違規(guī)行為處理措施。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任歸屬。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議如乙方需購(gòu)買車位保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議作為附件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的書面協(xié)議作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間退還保證金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，