房屋租賃合同收款人變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同收款人變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.變更事項2.1收款人變更2.2變更生效日期3.租賃合同金額3.1租金金額3.2押金金額4.付款方式與周期4.1付款方式4.2付款周期5.收款人賬戶信息5.1原收款人賬戶信息5.2新收款人賬戶信息6.變更登記6.1變更登記手續(xù)6.2變更登記時間7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。2.變更事項2.1收款人變更2.1.1甲方同意將原合同項下的租金支付義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給新收款人。2.1.2自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將每期租金直接支付至新收款人指定的銀行賬戶。2.2變更生效日期2.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2本協(xié)議生效后，原合同中與收款人相關(guān)的條款按本協(xié)議約定執(zhí)行。3.租賃合同金額3.1租金金額3.1.1本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金金額向新收款人支付租金。3.2押金金額3.2.1本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定的押金金額向新收款人支付押金。4.付款方式與周期4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至新收款人指定的銀行賬戶。4.2付款周期4.2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的付款周期向新收款人支付租金。5.收款人賬戶信息5.1原收款人賬戶信息5.1.1原收款人：甲方5.1.1.1名稱：________________5.1.1.2開戶銀行：________________5.1.1.3銀行賬號：________________5.2新收款人賬戶信息5.2.1新收款人：丙方5.2.1.1名稱：________________5.2.1.2開戶銀行：________________5.2.1.3銀行賬號：________________6.變更登記6.1變更登記手續(xù)6.1.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，共同向房屋租賃管理部門辦理變更登記手續(xù)。6.2變更登記時間6.2.1變更登記手續(xù)辦理完畢后，新收款人即成為原合同的合法收款人。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本協(xié)議涉及的租金金額的______%。8.3違約方的違約行為對本協(xié)議其他條款的履行造成影響的，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件10.2.1本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3解除條件10.3.1本協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及任何與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約披露后果11.3.1若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1本協(xié)議的任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)另一方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓通知12.2.1若任何一方擬將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前______天向另一方發(fā)出書面通知。13.法律法規(guī)適用13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決13.2.1若本協(xié)議的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應(yīng)以適用的法律為準(zhǔn)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1本協(xié)議任何一方的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性與互斥性14.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議主題事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行本合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)任何第三方的行為后果。16.第三方介入的額外條款與說明16.1第三方介入的條件16.1.1若本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先書面同意。16.2第三方介入的通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的第三方、介入的事由及預(yù)期時間。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入事項的直接損失，且不超過______元。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行，不負(fù)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何勞動合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。18.2第三方與租賃房屋的關(guān)系18.2.1第三方不對租賃房屋享有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件19.1.1若甲乙雙方同意第三方介入，并導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。19.2第三方介入的合同修改通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)在書面修改協(xié)議簽署后______天向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，說明修改的內(nèi)容及生效日期。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約情形20.1.1第三方未按約定履行其介入事項，或履行不符合約定的。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同涉及的違約事項的直接損失金額的______%。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭議訴訟21.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方介入事項完成后，本合同中與第三方相關(guān)的條款即告終止。23.第三方介入的后合同義務(wù)23.1第三方介入的后合同義務(wù)23.1.1第三方在介入事項完成后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的繼續(xù)履行。24.甲乙雙方的聲明與承諾24.1甲乙雙方聲明24.1.1甲乙雙方均知曉并同意本合同中關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利。24.2甲乙雙方承諾24.2.1甲乙雙方承諾在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平合理地處理與第三方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、用途等。1.2租賃期限，起止日期，租金支付周期和金額。1.3租金支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。1.4押金金額及退還條件。2.附件二：收款人變更申請表2.1申請人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.2收款人變更原因說明。2.3甲方簽字確認(rèn)收款人變更的文件。3.附件三：第三方介入申請表3.1第三方名稱、聯(lián)系方式、地址等基本信息。3.2第三方介入的事由，包括但不限于維修、保養(yǎng)、中介服務(wù)等。3.3甲方乙雙方對第三方介入的同意書。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.3第三方服務(wù)期間的義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：違約金計算公式5.1違約金的計算方式，包括但不限于違約金=租金金額×違約天數(shù)×違約金比例。5.2違約金支付時間及方式。6.附件六：爭議解決方式確認(rèn)書6.1甲乙雙方選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.2爭議解決過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。7.附件七：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.1對原租賃合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容。7.2甲乙雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按照約定時間支付租金。1.2未按照約定用途使用租賃房屋。1.3提前解除或終止租賃合同。2.乙方違約行為2.1未按照約定時間支付租金。2.2未按照約定方式支付租金。2.3未按照約定用途使用租賃房屋。3.第三方違約行為3.1未按照約定提供服務(wù)。3.2服務(wù)過程中造成租賃房屋損壞。3.3未按照約定時間完成服務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照附件五的計算公式計算。4.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照附件五的計算公式計算。4.3第三方違約，甲方乙方可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議