二零二四年度合伙購(gòu)買房產(chǎn)資金籌集與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度合伙購(gòu)買房產(chǎn)資金籌集與管理合同本合同目錄一覽第一條合伙購(gòu)買房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2合伙購(gòu)買房產(chǎn)的目的和原則第二條合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人的出資比例和金額第三條資金籌集與管理3.1資金籌集方式3.2資金管理方式與賬戶3.3資金使用范圍和監(jiān)督第四條出資義務(wù)及履行4.1合伙人的出資義務(wù)4.2出資時(shí)間及金額4.3出資證明及文件第五條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.2虧損承擔(dān)方式第六條決策機(jī)制6.1合伙事務(wù)決策方式6.2重大事項(xiàng)決策程序第七條合同的變更與終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件及處理第八條合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1合伙人違約情形9.2違約責(zé)任及處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止日期第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合伙購(gòu)買房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)價(jià)格1.2合伙購(gòu)買房產(chǎn)的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則第二條合伙人信息2.1合伙人基本信息2.1.1合伙人姓名2.1.2合伙人身份證號(hào)碼2.1.3合伙人聯(lián)系方式2.2合伙人的出資比例和金額2.2.1出資比例2.2.2出資金額第三條資金籌集與管理3.1資金籌集方式3.1.1出資方式3.1.2融資方式3.2資金管理方式與賬戶3.2.1管理方式3.2.2賬戶信息3.3資金使用范圍和監(jiān)督3.3.1資金使用范圍3.3.2資金監(jiān)督第四條出資義務(wù)及履行4.1合伙人的出資義務(wù)4.1.1出資時(shí)間4.1.2出資金額4.1.3出資方式4.2出資時(shí)間及金額4.2.1出資時(shí)間4.2.2出資金額4.3出資證明及文件4.3.1出資證明4.3.2相關(guān)文件第五條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.1.1分配方式5.1.2分配時(shí)間5.2虧損承擔(dān)方式5.2.1虧損承擔(dān)方式5.2.2虧損承擔(dān)比例第六條決策機(jī)制6.1合伙事務(wù)決策方式6.1.1決策方式6.1.2決策程序6.2重大事項(xiàng)決策程序6.2.1重大事項(xiàng)范圍6.2.2決策程序第七條合同的變更與終止7.1合同變更程序7.1.1變更程序7.1.2變更通知7.2合同終止條件及處理7.2.1終止條件7.2.2終止處理第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件8.1.2解除程序8.2解除合同后的處理8.2.1解除后的權(quán)利和義務(wù)8.2.2解除后的處理程序第九條違約責(zé)任9.1合伙人違約情形9.1.1違約情形9.1.2違約處理9.2違約責(zé)任及處理方式9.2.1違約責(zé)任9.2.2處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2訴訟管轄法院10.2.1訴訟法院10.2.2訴訟程序第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息范圍11.1.2保密信息內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露后果11.2.2泄露處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式12.1.2通知時(shí)限12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1送達(dá)地址12.2.2聯(lián)系方式第十三條附則13.1合同的生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效時(shí)間13.2合同的終止日期13.2.1終止日期13.2.2終止程序第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容14.1.2附件數(shù)量14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2.2補(bǔ)充協(xié)議數(shù)量第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件8.1.2解除程序8.2解除合同后的處理8.2.1解除后的權(quán)利和義務(wù)8.2.2解除后的處理程序第九條違約責(zé)任9.1合伙人違約情形9.1.1違約情形9.1.2違約處理9.2違約責(zé)任及處理方式9.2.1違約責(zé)任9.2.2處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2訴訟管轄法院10.2.1訴訟法院10.2.2訴訟程序第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息范圍11.1.2保密信息內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露后果11.2.2泄露處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式12.1.2通知時(shí)限12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1送達(dá)地址12.2.2聯(lián)系方式第十三條附則13.1合同的生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效時(shí)間13.2合同的終止日期13.2.1終止日期13.2.2終止程序第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容14.1.2附件數(shù)量14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2.2補(bǔ)充協(xié)議數(shù)量第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門、InspectionCompany等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款審批、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、Inspection等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序3.1.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合交易程序和法律法規(guī)的要求。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入的條件包括但不限于完成相關(guān)法律文件、支付相關(guān)費(fèi)用、符合貸款審批條件等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)范圍等因素，共同商定第三方的責(zé)任限額。4.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不受對(duì)方約束。5.1.2第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方和乙方的權(quán)益。5.2.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。6.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。6.2第三方介入后的合同變更程序6.2.1甲方和乙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。6.2.2甲方和乙方應(yīng)將合同變更協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲方和乙方應(yīng)事先約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可以是仲裁委員會(huì)或人民法院。7.2.2甲方和乙方應(yīng)確保選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具有合法性和有效性。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件8.1.1第三方介入完成后，合同履行完畢，或合同約定的終止條件出現(xiàn)。8.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止合同。8.2第三方介入后的合同終止程序8.2.1甲方和乙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議，明確終止日期、終止原因等。8.2.2甲方和乙方應(yīng)將合同終止協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件9.1.1第三方介入完成后，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至第三方。9.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。9.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移程序9.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面權(quán)利第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)基本信息表附件2：合伙人信息表附件3：資金籌集與管理計(jì)劃附件4：出資證明文件附件5：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)協(xié)議附件6：決策機(jī)制說(shuō)明附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同終止協(xié)議附件9：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書附件13：合同生效證明附件14：合同終止證明附件1：房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，由甲方提供，并保證信息的真實(shí)性。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)之一。附件2：合伙人信息表詳細(xì)要求：包含合伙人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息，由乙方提供，并保證信息的真實(shí)性。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)合伙人的基本情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)之一。附件3：資金籌集與管理計(jì)劃詳細(xì)要求：明確資金籌集的方式、管理方式、使用范圍等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)資金的籌集和使用，確保資金的合理運(yùn)用。附件4：出資證明文件詳細(xì)要求：由第三方出具，證明甲方和乙方的出資情況，包括但不限于出資時(shí)間、金額等。附件說(shuō)明：用于證明合伙人的出資義務(wù)履行情況。附件5：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確利潤(rùn)分配的方式、虧損承擔(dān)的方式等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于規(guī)定利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的具體操作。附件6：決策機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：明確合伙事務(wù)的決策方式、重大事項(xiàng)的決策程序等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于規(guī)定合伙事務(wù)的決策流程。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同變更的具體操作。附件8：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、內(nèi)容等，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同終止的具體操作。附件9：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：明確權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件、程序、內(nèi)容等，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體操作。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等內(nèi)容，由甲方和乙方與第三方共同制定。附件說(shuō)明：用于規(guī)定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、泄露后果等內(nèi)容，由甲方和乙方共同制定。附件說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件12：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確通知方式、送達(dá)地址等內(nèi)容，由甲方和乙方共同確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)通知和送達(dá)的具體操作。附件13：合同生效證明詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門出具，證明合同已生效。附件說(shuō)明：用于證明合同的