二零二四年建筑工程施工合同詳細描述及標的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑工程施工合同詳細描述及標的本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及標的第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂2.2合同生效第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收第四條工程進度及工期4.1施工計劃4.2工期延誤第五條工程變更5.1變更程序5.2變更費用第六條工程造價及支付6.1造價構(gòu)成6.2支付方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的解除和終止9.1合同解除9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三條稅法及優(yōu)惠政策13.1稅費承擔13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，即二零二四年建筑工程項目的所有權(quán)人或者合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.3工程內(nèi)容及標的本合同的標的為二零二四年建筑工程施工項目，具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。工程的具體范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求等詳見本合同附件一：工程詳細描述。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同生效之日起生效。2.2合同生效本合同自合同簽訂之日起三十日后自動生效。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，發(fā)包方組織驗收。驗收合格的，支付合同價款；驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。第四條工程進度及工期4.1施工計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的施工。具體的施工進度計劃由承包方制定，并報發(fā)包方批準。4.2工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方協(xié)商解決。第五條工程變更5.1變更程序工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的條款進行調(diào)整。5.2變更費用因工程變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第六條工程造價及支付6.1造價構(gòu)成工程造價包括：工程量清單價、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。6.2支付方式發(fā)包方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付工程價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的付款節(jié)點后，承包方提交工程進度款申請，發(fā)包方在核實無誤后支付相應(yīng)比例的工程價款；（3）工程完成后，承包方提交竣工結(jié)算申請，發(fā)包方在核實無誤后支付剩余工程價款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院根據(jù)本合同及我國相關(guān)法律法規(guī)做出判決。第九條合同的解除和終止9.1合同解除在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。9.2合同終止工程完成后，發(fā)包方支付完畢全部合同價款，承包方完成合同約定的義務(wù)，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)當予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方協(xié)商解決。不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定承包方不得將合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。如需分包，須事先征得發(fā)包方同意，并簽訂分包合同。分包合同不得違背本合同的約定。第十三條稅法及優(yōu)惠政策13.1稅費承擔雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔合同履行過程中的稅費。13.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改及補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方責任第三方介入合同履行后，第三方應(yīng)按照約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相關(guān)責任。第二條第三方介入的情形及程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等。2.2介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方的一部分，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與工程第三方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。責任限額根據(jù)第三方的介入內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2責任限額的確定責任限額在介入?yún)f(xié)議中明確，可以是金額、數(shù)量、質(zhì)量等方面的限制。第五條第三方違約處理5.1違約行為第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。5.2違約責任第三方違約的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任。如介入?yún)f(xié)議未約定，參照本合同及我國相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條第三方侵權(quán)處理6.1侵權(quán)行為第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，構(gòu)成侵權(quán)。6.2侵權(quán)責任第三方侵權(quán)的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔侵權(quán)責任。如介入?yún)f(xié)議未約定，參照本合同及我國相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條第三方退出7.1退出條件第三方在合同履行過程中，因客觀原因無法繼續(xù)履行義務(wù)的，可以退出。7.2退出程序第三方退出的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。退出協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、義務(wù)及后續(xù)處理事項。第八條第三方資格要求8.1資格條件第三方應(yīng)具備履行介入?yún)f(xié)議所需的資質(zhì)、能力、信譽等條件。8.2資格審核甲乙方有權(quán)對第三方的資格進行審核，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。第九條第三方選擇9.1選擇權(quán)甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方介入。9.2選擇標準甲乙方選擇第三方時，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力、價格、信譽等因素。第十條第三方管理與協(xié)調(diào)10.1管理責任甲乙方應(yīng)對第三方履行介入?yún)f(xié)議的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同履行順利。10.2協(xié)調(diào)機制甲乙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，解決第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。第十一條第三方賠償責任11.1賠償責任第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。11.2賠償范圍賠償范圍包括甲乙方的直接損失和間接損失。直接損失指實際發(fā)生的損失，間接損失指預(yù)期利益損失。第十二條第三方保險12.1保險要求第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險，保障甲乙方的合法權(quán)益。12.2保險理賠第三方發(fā)生保險事故的，應(yīng)按照保險合同約定進行理賠。第十三條第三方信息披露13.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績情況、人員配置等。13.2信息真實性第三方提供的信息應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十四條第三方合規(guī)與法律風(fēng)險14.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。14.2法律風(fēng)險第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生法律風(fēng)險，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。本部分共計1500字，根據(jù)要求，未添加與第三方介入無關(guān)的內(nèi)容。如需后續(xù)條款，請繼續(xù)提問。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細描述詳細描述工程項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求等，包括工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。附件二：施工計劃包括施工進度安排、施工方法、施工組織設(shè)計等。附件三：工程量清單列出工程項目的各項工程量及其價格。附件四：材料供應(yīng)清單列出工程項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單列出工程項目所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件六：質(zhì)量保修書詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等。附件七：安全施工措施包括施工現(xiàn)場安全防護、施工設(shè)備安全使用等。附件八：環(huán)境保護措施包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護、廢棄物處理等。附件九：合同價款支付計劃詳細說明合同價款的支付時間、支付比例、支付方式等。附件十：違約責任及賠償計算方法詳細說明違約行為及相應(yīng)的賠償計算方法。附件十一：爭議解決方式及機構(gòu)詳細說明爭議解決的方式和選擇的爭議解決機構(gòu)。附件十二：分包合同如有分包，提供分包合同及其附件。附件十三：保險單據(jù)提供第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件十四：第三方資格證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定的時間節(jié)點完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。3.未按照設(shè)計文件、技