二零二四年度租賃合同中的租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同中的租金支付方式本合同目錄一覽第一條租金支付方式1.1租金支付金額1.1.1租金計(jì)算方式1.1.2租金支付周期1.2租金支付時(shí)間1.2.1租金支付起始日期1.2.2租金支付截止日期1.3租金支付方式1.3.1銀行轉(zhuǎn)賬1.3.2現(xiàn)金支付1.3.3/支付1.4租金支付違約金1.4.1逾期支付違約金計(jì)算方式1.4.2逾期支付違約金支付時(shí)間1.4.3逾期支付違約金的上限第一部分：合同如下：第一條租金支付金額1.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式如下：租金=房屋面積×房屋單價(jià)×租賃月數(shù)。房屋面積以平方米為單位，房屋單價(jià)以元/平方米·月為單位，租賃月數(shù)以整數(shù)月為單位。1.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租客應(yīng)在每個(gè)月的1號(hào)支付上一個(gè)月的租金。第二條租金支付時(shí)間2.1租金支付起始日期租金支付起始日期為2024年1月1日。2.2租金支付截止日期租金支付截止日期為每個(gè)月的10號(hào)。第三條租金支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：X有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：X銀行3.2現(xiàn)金支付租客可以選擇現(xiàn)金支付的方式支付租金?，F(xiàn)金支付可在租賃期內(nèi)任意工作日時(shí)間，到租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行支付。3.3/支付（此處插入或支付二維碼）第四條租金支付違約金4.1逾期支付違約金計(jì)算方式逾期支付違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.05%。4.2逾期支付違約金支付時(shí)間逾期支付違約金應(yīng)在逾期支付后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3逾期支付違約金的上限逾期支付違約金的上限為當(dāng)月租金的50%。第五條租金支付的憑證租客支付租金后，甲方應(yīng)向租客提供租金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)、/支付成功通知等。第六條租金支付的變更如租客因特殊情況需要變更租金支付方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第七條其他事項(xiàng)7.1如租客逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第四條的規(guī)定收取違約金。7.2甲方有權(quán)對(duì)本合同的租金支付方式進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前五個(gè)工作日通知租客。7.3本合同的租金支付事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條租金支付的提醒與通知8.1甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付截止日期前的五個(gè)工作日，通過(guò)短信、電話或電子郵件等方式，提醒租客支付租金。8.2甲方應(yīng)在租金支付逾期后的兩個(gè)工作日內(nèi)，向租客發(fā)送逾期支付通知，提醒租客支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。第九條租金支付的記錄與保存9.1甲方應(yīng)妥善保存租客支付租金的所有記錄，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、/支付成功通知等。9.2甲方應(yīng)在每次租金支付完成后，向租客提供詳細(xì)的支付記錄，以確保租客對(duì)租金支付情況有充分的了解。第十條租金支付的問(wèn)題與解決10.1如租客在支付租金過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到租客通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)，解決租客遇到的問(wèn)題。10.2如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向租客支付相應(yīng)的賠償。第十一條租金支付的稅務(wù)處理11.1如租客選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬成功后向租客提供轉(zhuǎn)賬回單，作為租金支付的稅務(wù)憑證。11.2如租客選擇現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)向租客出具現(xiàn)金收據(jù)，作為租金支付的稅務(wù)憑證。11.3如租客選擇/支付方式，甲方應(yīng)向租客提供/支付成功通知，作為租金支付的稅務(wù)憑證。第十二條租金支付的保密義務(wù)12.1甲方和租客應(yīng)對(duì)租金支付過(guò)程中的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向受損方支付相應(yīng)的賠償。第十三條租金支付的適用法律本合同的租金支付事項(xiàng)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條租金支付的完整協(xié)議本合同的租金支付條款構(gòu)成雙方之間關(guān)于租金支付的完整協(xié)議，取代了任何以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第十六條第三方介入的條件16.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方明確第三方介入的條件和方式。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方介入的程序17.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供第三方的聯(lián)系信息和介入程序。17.2乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，按照甲方提供的程序聯(lián)系第三方。第十八條第三方介入的責(zé)任18.1第三方介入的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)。18.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方簽訂的協(xié)議確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)。19.2甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方說(shuō)明費(fèi)用金額和支付方式。第二十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕第三方介入。20.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1如甲方需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。21.2甲方變更或解除第三方協(xié)議的，應(yīng)確保不影響乙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。23.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向受損方支付賠償。第二十四條第三方介入的適用法律24.1本合同的第三方介入事項(xiàng)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。24.2如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，適用本合同第十三條的爭(zhēng)議解決方式。第二十五條第三方介入的完整協(xié)議本合同的第三方介入條款構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議，取代了任何以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋面積、單價(jià)確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)由甲方提供，詳細(xì)記錄租賃房屋的面積和單價(jià)，作為租金計(jì)算的依據(jù)。附件二：租賃房屋照片本附件應(yīng)包含租賃房屋的各種照片，包括但不限于房屋整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件三：租金支付憑證本附件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)、/支付成功通知等，作為租金支付的憑證。附件四：租金支付記錄本附件應(yīng)由甲方保存，記錄租客每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與第三方（如中介方、維修服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件六：物業(yè)管理部門聯(lián)系方式本附件應(yīng)提供物業(yè)管理部門的聯(lián)系方式，以便租客在租賃期間與物業(yè)管理部門聯(lián)系。附件七：稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)信息本附件應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)信息，以便租客在支付租金時(shí)遵守稅務(wù)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：逾期支付租金示例說(shuō)明：租客在2024年1月10日后仍未支付2024年1月的租金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第四條的規(guī)定，租客應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。違約行為二：未按約定支付租金示例說(shuō)明：租客未通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或/支付等方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，租客應(yīng)按照約定的方式支付租金，否則甲方有權(quán)收取逾期違約金。違約行為三：第三方服務(wù)違約示例說(shuō)明：中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第十五條的規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方違約的責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。違約行