農(nóng)業(yè)耕地出租協(xié)議

農(nóng)業(yè)耕地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)耕地使用權(quán)，且乙方有意承租該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地出租范圍及面積1.甲方同意將位于__________的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方，耕地面積為__________平方米。2.乙方應(yīng)按約定使用耕地，不得擅自改變耕地用途。二、耕地出租期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方應(yīng)保證耕地土壤質(zhì)量，不得過量使用化肥、農(nóng)藥，不得污染耕地。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，交還給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證耕地使用權(quán)合法有效，不得干涉乙方正常使用耕地。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，向乙方辦理耕地交還手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.耕地使用權(quán)證明3.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃4.租金支付證明5.耕地交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用耕地，導(dǎo)致耕地土壤質(zhì)量下降，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供耕地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常使用耕地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.耕地出租：指耕地所有權(quán)人或使用權(quán)人將其耕地出租給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的行為。2.租金：指承租人為使用耕地而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用耕地的期限。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對(duì)方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定使用耕地。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：耕地使用權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲方干涉乙方正常使用耕地。解決辦法：提醒甲方遵守合同約定，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)公司租賃耕地種植農(nóng)作物。2.個(gè)人農(nóng)戶