第三方分戶驗收合同

第三方分戶驗收合同甲方（驗收機構(gòu)）：_________________________

乙方（業(yè)主/開發(fā)商）：______________________

合同編號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方建筑項目中的單個戶（單元）進行分戶驗收的事宜，達成以下合同：

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地址：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

第二條驗收內(nèi)容

2.1甲方負責對乙方建筑項目中的單個戶（單元）進行以下驗收內(nèi)容：

（1）土建工程驗收；

（2）安裝工程驗收；

（3）裝飾裝修工程驗收；

（4）智能化系統(tǒng)驗收；

（5）綠化及配套設(shè)施驗收；

（6）其他甲方認為需要驗收的內(nèi)容。

第三條驗收標準

3.1甲方按照以下標準進行驗收：

（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方制定的驗收規(guī)范；

（3）乙方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。

第四條驗收程序

4.1乙方應(yīng)在驗收前向甲方提供以下資料：

（1）施工許可證；

（2）施工圖紙及技術(shù)要求；

（3）施工合同；

（4）工程量清單；

（5）其他與驗收有關(guān)的資料。

4.2甲方在收到乙方提供的資料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

第五條費用及支付

5.1乙方應(yīng)按照以下費用標準向甲方支付驗收費用：

（1）土建工程驗收費用：人民幣____元/戶；

（2）安裝工程驗收費用：人民幣____元/戶；

（3）裝飾裝修工程驗收費用：人民幣____元/戶；

（4）智能化系統(tǒng)驗收費用：人民幣____元/戶；

（5）綠化及配套設(shè)施驗收費用：人民幣____元/戶；

（6）其他驗收費用：人民幣____元/戶。

5.2乙方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付驗收費用。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定提供資料或提供虛假資料的，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2甲方未按約定時間進行驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：驗收費用×____%。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方分戶驗收合同（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方，第三方驗收機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對工程項目中的分戶進行驗收的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

第二條驗收范圍

2.1乙方按照甲方提供的驗收標準及要求，對以下分戶進行驗收：

1.建筑主體結(jié)構(gòu)；

2.建筑裝飾裝修；

3.給水排水；

4.電氣工程；

5.通風與空調(diào)；

6.消防設(shè)施；

7.其他甲方要求驗收的內(nèi)容。

第三條驗收標準

3.1乙方按照以下標準進行驗收：

1.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

2.甲方提供的驗收標準及要求；

3.項目設(shè)計文件、施工圖紙等。

第四條驗收程序

4.1甲方提前通知乙方驗收時間、地點及驗收內(nèi)容；

4.2乙方按照約定時間到達現(xiàn)場進行驗收；

4.3乙方對驗收內(nèi)容進行詳細檢查，并做好記錄；

4.4乙方根據(jù)驗收情況，出具驗收報告；

4.5甲方對驗收報告進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。

第五條費用及支付

5.1驗收費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

5.2甲方支付驗收費用的時間為驗收合格后____個工作日內(nèi)；

5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

6.2乙方未按照約定完成驗收工作或驗收結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條保密

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）