店鋪租賃合同書簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店鋪租賃合同書簡單版本合同目錄一覽1.租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積1.2店鋪現有設施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限總計時長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.店鋪使用與管理5.1承租方的經營范圍5.2店鋪的日常管理與維護5.3店鋪的安全與衛(wèi)生6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責的維修項目6.2承租方負責的維修項目6.3維修費用承擔方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2向第三方調解組織申請調解9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1店鋪轉讓11.2店鋪租賃押金11.3店鋪裝修12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃押金收據14.3租金支付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積店鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，店鋪建筑面積為_______平方米。1.2店鋪現有設施與條件店鋪現有設施包括：_______。店鋪現有條件為：_______。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結束日期為_______年_______月_______日。2.2租賃期限總計時長租賃期限總計為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為：_______。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方有權按照合同約定收取租金。（2）出租方有義務保證店鋪的基本設施正常運行。4.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用店鋪進行經營活動。（2）承租方有義務按照合同約定支付租金。第五條店鋪使用與管理5.1承租方的經營范圍承租方的經營范圍為：_______。5.2店鋪的日常管理與維護承租方負責店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的正常運營。5.3店鋪的安全與衛(wèi)生承租方負責店鋪的安全與衛(wèi)生，確保店鋪的安全與衛(wèi)生達到相關標準。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責的維修項目出租方負責維修的項目包括：_______。6.2承租方負責的維修項目承租方負責維修的項目包括：_______。6.3維修費用承擔方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更的條件為：_______。7.2合同解除條件合同解除的條件為：_______。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方違約責任包括但不限于：未能按照約定提供店鋪、未能按照約定維修店鋪設施、違反合同約定的其他事項。8.2承租方違約責任承租方違約責任包括但不限于：未能按照約定支付租金、未能按照約定使用店鋪、違反合同約定的其他事項。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2向第三方調解組織申請調解如雙方協商未果，任何一方均可向第三方調解組織申請調解。9.3向人民法院提起訴訟如調解無效，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：_______。10.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件為：_______。第十一條其他約定11.1店鋪轉讓店鋪轉讓應提前_______日通知對方，并經對方同意。11.2店鋪租賃押金店鋪租賃押金為_______元，租賃期滿后，如無損壞，押金退還。11.3店鋪裝修承租方裝修店鋪應提前_______日通知對方，并經對方同意。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用_______法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（蓋章）第十四條附件14.1店鋪平面圖（店鋪平面圖）14.2租賃押金收據（租賃押金收據）14.3租金支付記錄（租金支付記錄）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等，因合同履行需要而參與的各方。1.2第三方責任第三方介入后，需按照合同約定及相關法律法規(guī)履行各自的職責，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.2第三方介入的程序第三方介入應提前通知甲乙方，并經甲乙方同意。未經甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行過程。2.3第三方責任劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合約為依據進行劃分。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的具體情況確定，包括但不限于第三方所提供的服務范圍、合同金額等。3.2第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，以確保第三方在履行合同過程中知曉自身的權利和義務。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違約包括但不限于：未能按照合同約定履行義務、違反合同約定的其他事項。4.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系應以合同約定為準，第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的相關規(guī)定和要求。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，應按照合同約定及相關法律法規(guī)進行程序處理。第七條第三方介入的書面確認7.1書面確認的要求甲乙方與第三方在合同履行過程中，應進行書面確認，以確保各方的權利義務明確。7.2書面確認的保存甲乙方與第三方應妥善保存書面確認文件，以備不時之需。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2第三方介入的檢查甲乙方有權對第三方介入的結果進行檢查，如發(fā)現第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更情形第三方介入的合同變更情形包括但不限于：合同履行過程中出現不可抗力、合同約定的內容發(fā)生變更等。9.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更應按照合同約定及相關法律法規(guī)進行程序處理。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入的解除情形第三方介入的解除情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應按照合同約定及相關法律法規(guī)進行程序處理。第十一條第三方介入的違約賠償11.1第三方違約賠償的情形第三方違約賠償情形包括但不限于：未能按照合同約定履行義務、違反合同約定的其他事項。11.2第三方違約賠償的處理如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：雙方協商解決、向第三方調解組織申請調解、向人民法院提起訴訟等。12.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序應按照合同約定及相關法律法規(guī)進行。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定內容甲乙方與第三方可以根據合同履行過程中的實際情況，約定其他相關事項。13.2第三方介入的其他約定變更甲乙方與第三方可以按照合同約定或者實際情況，對其他約定進行變更。第十四條第三方介入的條款解釋14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細要求和說明：此圖應清晰展示店鋪的布局、尺寸、房間等功能區(qū)域，以便雙方明確店鋪的空間結構和使用范圍。附件2：租賃押金收據詳細要求和說明：收據應包含租賃押金金額、收款方信息、收款日期等，作為支付押金的憑證。附件3：租金支付記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息，以供雙方核對。附件4：維修服務合同詳細要求和說明：此合同應明確維修服務的范圍、標準、費用等，以便在需要維修時雙方有據可依。附件5：保險單據詳細要求和說明：單據應證明甲乙方已為店鋪購買了相應的保險，保障雙方的利益。附件6：經營許可證詳細要求和說明：此許可證證明甲乙方有權在店鋪進行經營活動，是甲乙方合法經營的依據。附件7：店鋪轉讓協議詳細要求和說明：此協議明確了店鋪轉讓的條件、程序以及轉讓雙方的權益，確保轉讓過程的合法性。附件8：裝修許可證明詳細要求和說明：此證明表明甲乙方已獲得裝修店鋪的許可，保證了裝修活動的合法性。附件9：合同補充協議詳細要求和說明：此協議包含了合同履行過程中的特殊情況處理、雙方協商達成的其他條款等。附件10：第三方評估報告詳細要求和說明：報告應對店鋪的現狀、潛在問題等進行評估，為雙方提供決策依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未能按照約定支付租金。2.甲乙方未能按照約定使用店鋪進行經營活動。3.出租方未能按照約定提供店鋪或維修店鋪設施。4.出租方違反合同約定的其他事項。5.承租方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無