抵押借款合同用于投資

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押借款合同用于投資本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費(fèi)用3.1借款利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條還款方式與還款來(lái)源5.1還款方式5.2還款來(lái)源第六條擔(dān)保人6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保人責(zé)任第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2出借人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于投資項(xiàng)目，具體投資項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用途等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日前一次性還清借款金額及利息。具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件二。第三條利率與費(fèi)用3.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括借款手續(xù)費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體金額及支付方式見(jiàn)附件三。第四條抵押物4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整，評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件四。第五條還款方式與還款來(lái)源5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.2還款來(lái)源：甲方的還款來(lái)源包括但不限于投資項(xiàng)目的收益、甲方自身的營(yíng)業(yè)收入等。第六條擔(dān)保人6.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期還款。如甲方未能按期還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)附件一、附件二、附件三、附件四等配套文件亦構(gòu)成本合同不可分割的一部分。7.2合同終止條件：在本合同約定的還款期限屆滿后，甲方已按約定還清借款金額及利息的，本合同即告終止。如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并有權(quán)向甲方及擔(dān)保人追償。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：甲方未能按期還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的%。8.2出借人違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加本合同后。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露責(zé)任：如甲乙任一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行等方面發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加本合同后，成為本合同不可分割的一部分。13.2附加條款：附加條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方根據(jù)甲乙雙方的要求介入合同履行。2.2政府監(jiān)管部門(mén)介入：如本合同履行過(guò)程中，政府監(jiān)管部門(mén)因履行監(jiān)管職責(zé)需要介入。2.3其他第三方介入：如本合同履行過(guò)程中，因其他原因?qū)е碌谌浇槿氲那闆r。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合作原則和本合同的約定。3.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方同意，對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額為第三方介入所涉及的具體合同金額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方的介入不影響合同履行。6.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條第三方退出7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求退出本合同的履行過(guò)程。7.2第三方退出本合同履行過(guò)程后，應(yīng)將其在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以銷(xiāo)毀，并承諾不再使用或披露。第八條違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，成為本合同不可分割的一部分。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行等方面發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同其他條款具有同等效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如本部分修正條款與本合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹附件三：還款計(jì)劃表附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：借款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件七：擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告附件八：第三方服務(wù)合同附件九：政府監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)文件附件十：其他與本合同相關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件二：投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求：投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用途、預(yù)期收益等。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、還款日期等信息。附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件五：借款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：借款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件六：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼等。附件七：擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告詳細(xì)要求：擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保人的資產(chǎn)、負(fù)債、收入等信息。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件九：政府監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：政府監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)文件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含監(jiān)管部門(mén)同意第三方介入的文件號(hào)、日期等。附件十：其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)包括所有與本合同履行相關(guān)的協(xié)議、通知、證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款金額。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定提供借款。5.乙方未按約定提供服務(wù)。6.第三方未按約定提供協(xié)助和服務(wù)。7.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定用途使用借款金額的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按借款金額的%收取違約金。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按借款金額的%收取滯納金。3.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同項(xiàng)下應(yīng)支付費(fèi)用總額的%。4.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并按本合同約定的借款利率支付利息。5.乙方未按