土地征收補償協議（2024年版）

土地征收補償協議（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方征收乙方土地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方征收乙方土地的相關補償事項，保障乙方的合法權益，維護雙方合法權益。

二、簽訂背景：鑒于甲方需征收乙方位于（具體位置）的土地，為妥善處理征收事宜，經雙方協商一致，簽訂本協議。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意按照本協議約定征收乙方位于（具體位置）的土地，并按照相關法律法規(guī)和本協議的約定向乙方支付補償費用。

1.2乙方同意將位于（具體位置）的土地無償交付給甲方，甲方在征收過程中應確保乙方土地的合法權益不受侵害。

二、征收范圍及補償標準

2.1征收范圍：本協議約定的征收范圍為乙方擁有的位于（具體位置）的土地，具體面積以土地權屬證書記載為準。

2.2補償標準：甲方應按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合當地土地市場狀況，對乙方土地進行合理補償。補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等。

三、價格支付

3.1甲方應在本協議簽訂之日起（具體日期）內，向乙方支付土地征收補償費用總額的（具體比例或金額）作為預付款。

3.2甲方在完成征收手續(xù)后，應在本協議約定的期限內，向乙方支付剩余的土地征收補償費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協議終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1甲方違反本協議約定，未按時支付補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的（具體比例或金額）計算。

5.2乙方違反本協議約定，未按時交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金按未交付土地面積占征收總面積的（具體比例或金額）計算。

5.3如因任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方對本協議的簽訂、履行、解釋或終止所產生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定交付土地，并有權對乙方交付的土地進行征收。

1.2甲方有義務按照本協議約定的時間和標準向乙方支付土地征收補償費用。

1.3甲方有義務在征收過程中遵守相關法律法規(guī)，確保乙方的合法權益不受侵害。

1.4甲方有義務按照本協議約定的時間完成征收手續(xù)，并及時通知乙方。

1.5甲方有義務在合同履行過程中保持與乙方的溝通，及時解決合同履行中出現的問題。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定支付土地征收補償費用。

2.2乙方有義務按照本協議約定的時間、地點和方式交付土地。

2.3乙方有義務配合甲方完成征收手續(xù)，提供必要的資料和信息。

2.4乙方有義務在征收過程中保持與甲方的溝通，及時解決合同履行中出現的問題。

2.5乙方有權要求甲方按照本協議約定對地上附著物及青苗進行合理補償。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時交流信息，解決爭議。

3.2雙方應按照本協議約定的時間、地點和方式召開會議，討論合同履行中的重大事項。

3.3雙方應指定專人負責合同履行過程中的具體事務，確保合同條款的落實。

3.4雙方應定期檢查合同履行情況，對存在的問題及時整改，確保合同目標的實現。

3.5雙方在合同履行過程中應相互尊重，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

四、合同變更與解除

4.1本協議的變更或解除，必須經甲乙雙方書面同意，并按照法定程序辦理。

4.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。

五、合同終止后的處理

5.1本協議終止后，雙方應按照本協議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。

5.2雙方應在本協議終止后一定期限內，完成合同終止后的善后工作，包括但不限于土地交付、補償費用結算等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至土地征收補償款項支付完畢之日止。

1.2在本協議約定的有效期限內，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導致合同終止，否則本協議對甲乙雙方均具有約束力。

二、合同的變更

2.1本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。

三、合同的解除

3.1在合同有效期內，任何一方均有權在以下情形下解除合同：

a)甲方未按本協議約定支付補償費用的；

b)乙方未按本協議約定交付土地的；

c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

d)經甲乙雙方協商一致，決定解除合同的。

3.2解除合同應當以書面形式通知對方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。

四、合同的終止條件

4.1合同終止條件包括但不限于以下情況：

a)合同約定的有效期限屆滿；

b)雙方按照約定完成合同義務；

c)合同解除；

d)合同因不可抗力等原因無法履行；

e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，對于因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。

7.2本協議自生效之日起，任何一方不得以任何理由撤銷或解除本協議，除非按照本協議約定的解除條件和程序進行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地征收批準文件；

1.2征收范圍詳細說明及圖紙；

1.3土地征收補償方案；

1.4甲方銀行賬戶信息；

1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1土地權屬證書；

2.2土地使用證明；

2.3地上附著物及青苗清單；

2.4乙方身份證明文件；

2.5乙方銀行賬戶信息；

2.6與土地相關的其他證明文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1土地征收補償協議；

3.2雙方簽署的協議變更文件（如有）；

3.3合同履行過程中的相關往來文件及通信記錄；

3.4雙方簽字蓋章的會議紀要；

3.5任何其他雙方認為需要