出租房房東免責(zé)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租房房東免責(zé)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系方式1.3出租方身份證號(hào)碼2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號(hào)碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維修7.1承租方使用要求7.2房屋維修責(zé)任8.房東免責(zé)條款8.1出租方不承擔(dān)房屋內(nèi)物品損失責(zé)任8.2出租方不承擔(dān)承租方人身安全責(zé)任8.3出租方不承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等造成的事故責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2出租方簽字（蓋章）14.3承租方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方聯(lián)系方式：×××××××××1.3出租方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××2.承租方信息2.2承租方聯(lián)系方式：×××××××××2.3承租方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)××棟××單元××號(hào)3.2房屋面積：××平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：×××層，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。7.房屋使用及維修7.1承租方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房東免責(zé)條款8.1出租方不承擔(dān)房屋內(nèi)物品損失責(zé)任：除乙方故意或重大過失外，甲方不承擔(dān)房屋內(nèi)物品的損失責(zé)任。8.2出租方不承擔(dān)承租方人身安全責(zé)任：甲方不承擔(dān)因房屋、設(shè)施等原因造成乙方人身安全的責(zé)任。8.3出租方不承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等造成的事故責(zé)任：如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等存在安全隱患，甲方應(yīng)在得知后及時(shí)整改，但甲方不承擔(dān)因此造成的事故責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同到期；一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金××元。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或租賃中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：××年××月××日14.2出租方簽字（蓋章）：____________14.3承租方簽字（蓋章）：____________8.房東免責(zé)條款8.1出租方不承擔(dān)房屋內(nèi)物品損失責(zé)任：除乙方故意或重大過失外，甲方不承擔(dān)房屋內(nèi)物品的損失責(zé)任。8.2出租方不承擔(dān)承租方人身安全責(zé)任：甲方不承擔(dān)因房屋、設(shè)施等原因造成乙方人身安全的責(zé)任。8.3出租方不承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等造成的事故責(zé)任：如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等存在安全隱患，甲方應(yīng)在得知后及時(shí)整改，但甲方不承擔(dān)因此造成的事故責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同到期；一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金××元。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或租賃中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：××年××月××日14.2出租方簽字（蓋章）：____________14.3承租方簽字（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條件15.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可請求第三方介入。15.2第三方介入包括但不限于物業(yè)管理處、租賃中介機(jī)構(gòu)、和法律機(jī)關(guān)等。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在爭議無法解決時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方進(jìn)行介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面同意書，確認(rèn)第三方介入的合法性。16.3第三方介入后，應(yīng)公正、客觀地評(píng)估爭議情況，并提供解決方案。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)保持中立立場，公正調(diào)解甲乙雙方的爭議。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。17.3第三方無權(quán)更改合同內(nèi)容，只能提供調(diào)解意見。18.第三方介入結(jié)果18.2如甲乙雙方接受第三方調(diào)解意見，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充條款。18.3如甲乙雙方拒絕第三方調(diào)解意見，可自行協(xié)商解決或采取法律途徑。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的爭議調(diào)解結(jié)果不承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方在介入過程中，因主觀原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，因客觀原因?qū)е聽幾h無法解決，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，互不承擔(dān)對方的義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。20.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的調(diào)解意見，但有權(quán)自主決定是否接受。21.第三方介入費(fèi)用21.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方一次性支付。21.3如第三方介入未能解決爭議，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部介入費(fèi)用。22.合同變更及解除22.1如甲乙雙方在第三方介入后達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件，作為合同的補(bǔ)充條款。22.2如甲乙雙方在第三方介入后解除合同，應(yīng)按照合同解除條款執(zhí)行。23.違約責(zé)任23.1如甲乙雙方在第三方介入過程中違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如第三方在介入過程中違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。24.法律適用及爭議解決24.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。24.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。25.其他約定25.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。26.合同簽訂日期及簽字蓋章26.1合同簽訂日期：××年××月××日26.2出租方簽字（蓋章）：____________26.3承租方簽字（蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方介入同意書附件五：第三方調(diào)解意見書附件六：違約行為記錄附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。附件說明：用于確認(rèn)房屋的租賃條件及實(shí)際租賃房屋的狀況。附件二：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。附件說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，以及維護(hù)責(zé)任分配。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：雙方在租賃期間達(dá)成的任何書面協(xié)議。附件說明：用于補(bǔ)充和修改租賃合同的內(nèi)容。附件四：第三方介入同意書附件要求：甲乙雙方同意第三方介入的書面文件。附件說明：用于確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。附件五：第三方調(diào)解意見書附件要求：第三方提出的調(diào)解意見書面文件。附件說明：用于記錄第三方對爭議的調(diào)解結(jié)果。附件六：違約行為記錄附件要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。附件說明：用于追蹤和管理雙方的違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋內(nèi)物品損失。4.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施。6.第三方介入過程中出現(xiàn)誤導(dǎo)或違法行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋內(nèi)物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)