次轉(zhuǎn)租房合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME次轉(zhuǎn)租房合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃雙方身份信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維修責(zé)任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容第十一條房屋保險11.1保險購買及費用承擔(dān)第十二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方權(quán)利和義務(wù)12.2承租方權(quán)利和義務(wù)第十三條押金支付及退還確認(rèn)13.1押金支付確認(rèn)13.2押金退還確認(rèn)第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃雙方身份信息：姓名：X身份證號碼：X姓名：X身份證號碼：X第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供承租方相關(guān)信息。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方與轉(zhuǎn)租承租方自行商定租金分配方式，但不得低于甲方規(guī)定的租金。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反本合同條款，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，應(yīng)提前天通知對方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元；（2）甲方未按約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。8.2承租方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元；（2）乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議，超過個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條房屋保險11.1保險購買及費用承擔(dān)：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同保險受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。第十二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全；（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋。12.2承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動；（3）按照約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用；（4）妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全；（5）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條押金支付及退還確認(rèn)13.1押金支付確認(rèn)：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣元。13.2押金退還確認(rèn)：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字日期為年月日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方服務(wù)的選擇、費用承擔(dān)等。2.2甲方應(yīng)保證所選第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方服務(wù)的費用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)前，向乙方說明服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)副本提供給乙方。5.2乙方對第三方服務(wù)協(xié)議有異議的，應(yīng)在簽署本合同時提出。第六條第三方服務(wù)變更6.1第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更第三方服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。7.2除第三方服務(wù)協(xié)議另有約定外，第三方對因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。7.3甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。第八條第三方服務(wù)評價和投訴8.1乙方對第三方服務(wù)有評價和投訴的權(quán)利。8.2甲方應(yīng)在收到乙方投訴后個工作日內(nèi)，答復(fù)乙方并采取改進措施。第九條第三方服務(wù)終止9.1第三方服務(wù)終止條件如下：（1）第三方服務(wù)到期，雙方未續(xù)簽的；（2）甲方或乙方提前解除本合同，導(dǎo)致第三方服務(wù)終止的；（3）第三方因違反服務(wù)協(xié)議，被甲方解除合同的。9.2第三方服務(wù)終止后，甲方應(yīng)向乙方說明終止原因和可能產(chǎn)生的影響。第十條第三方資料保管10.1甲方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費憑證等。10.2乙方有權(quán)查閱甲方保管的第三方服務(wù)相關(guān)資料。第十一條第三方服務(wù)過渡11.1若第三方服務(wù)發(fā)生變更或終止，甲方應(yīng)確保乙方在過渡期內(nèi)享有不間斷的服務(wù)。11.2甲方未能保證過渡期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)記錄12.1甲方應(yīng)記錄第三方服務(wù)過程中的重大事項，并及時通知乙方。12.2乙方對記錄事項有異議的，應(yīng)在收到記錄后個工作日內(nèi)提出。第十三條第三方服務(wù)評價反饋13.1甲方應(yīng)在第三方服務(wù)周期結(jié)束后的個工作日內(nèi)，向乙方提供服務(wù)評價反饋。13.2乙方對服務(wù)評價反饋有異議的，應(yīng)在收到反饋后個工作日內(nèi)提出。第十四條第三方服務(wù)改進14.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的第三方服務(wù)改進建議，及時采取改進措施。14.2甲方未能及時采取改進措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十五條第三方服務(wù)糾紛解決15.1甲方與第三方發(fā)生服務(wù)糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.2乙方與第三方發(fā)生服務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決；甲方未能協(xié)助解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)合同16.1本合同涉及的第三方服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同。16.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)副本提供給乙方。第十七條第三方服務(wù)保密17.1甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。17.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十八條第三方服務(wù)不可抗力18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法提供的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方服務(wù)違約19.1第三方服務(wù)過程中，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償?shù)谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋交接單附件六：房屋維修記錄附件七：租金支付明細(xì)表附件八：押金退還確認(rèn)書附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保險單據(jù)附件十一：房屋使用狀況報告附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式說明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)。所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等官方文件。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同為房屋租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、押金金額等關(guān)鍵條款。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金時，應(yīng)提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付押金時，應(yīng)提供押金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交接單用于記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況等。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時，與甲方共同簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋歸還狀態(tài)。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件七：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出乙方每次支付租金的金額、時間等信息，以便雙方核對。附件八：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，應(yīng)向乙方出具押金退還確認(rèn)書，確認(rèn)退還剩余押金金額。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件十：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房屋保險單據(jù)，以證明房屋已購買保險。附件十一：房屋使用狀況報告詳細(xì)要求和說明：租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋使用狀況報告，詳細(xì)描述房屋在租賃期間的使用情況。附件十二：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)雙方同意解除合同時，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除條件、時間等。附件十三：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：明確違約金的計算方式，包括違約金的比例或者計算公式。附件十四：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋。2.甲方未按約定維修租賃房屋。3.甲方未按約定支付租金。4.甲方未按約定退還押金。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用租賃房屋。7.乙方未按約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用。8.乙方未按約定妥善保管租賃房屋。9.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。10.乙方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.甲方未按約定維修租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元。4.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金人民幣元。5.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元。6.乙方未按約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.乙方未按約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用的，應(yīng)支付違約金人民幣元。8.乙方未按約定妥善保管租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。10.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例說明：如甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例中，違約金為固定金額，實際操作中，可根據(jù)合同約定進行計算。全文完。次轉(zhuǎn)租房合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條水電及其他費用5.1水電費承擔(dān)方式5.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式5.3其他費用承擔(dān)方式第六條轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院單元室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損壞已得到合理賠償后個工作日內(nèi)，將押金無息退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用該房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條水電及其他費用5.1水電費承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)租賃期間水電費用的全部支出。5.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費用的全部支出。5.3其他費用承擔(dān)方式：雙方約定其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。第六條轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租方需征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租雙方的個人信息及聯(lián)系方式。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商租金分配方式，出租方不參與。第七條合同解除7.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方。7.2合同解除通知期限：承租方或出租方提前解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方后的個月內(nèi)按照約定完成搬出和交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1雙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，可作為附件附加在本合同中。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。12.3合同的終止：本合同租賃期滿或雙方提前解除合同的，合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2雙方同意，本合同的任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字（蓋章）：14.2承租方簽字（蓋章）：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并向甲乙方收取中介費。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。中介方不對租賃過程中的其他事項承擔(dān)責(zé)任。15.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙方的要求提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方不對租賃房屋的其他事項承擔(dān)責(zé)任。15.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理事宜。物業(yè)管理方的責(zé)任限于提供物業(yè)管理服務(wù)，并維護小區(qū)的正常秩序。物業(yè)管理方不對租賃房屋的其他事項承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同享有的責(zé)任限額，由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超出甲乙方約定的責(zé)任限額。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定予以明確。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋內(nèi)部及外部的主要部位，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等，以及設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋自上次出租以來的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件四：租賃房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付的實際情況。附件五：租賃房屋押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金支付的實際情況。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.出租方未按約定時間交付租賃房屋。3.出租方未按約定提供維修服務(wù)。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃房屋。6.承租方提前解除合同。7.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，賠償因此給出租方造成的損失。3.第三方違約責(zé)任：承擔(dān)其行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，不得超出甲乙方約定的責(zé)任限額。示例說明：1.若出租方未按約定時間交付租賃房屋，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費用，如臨時住宿費等。2.若承租方未按約定支付租金，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失，如遲延支付利息等。3.若第三方（如維修服務(wù)方）未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，如維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。全文完。次轉(zhuǎn)租房合同范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租費用4.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠事宜8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋使用規(guī)定13.2寵物管理13.3訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同復(fù)印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房屋編碼：。1.2租賃房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米。1.3租金金額：租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。1.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。1.5租金支付時間：租金每月的支付時間為當(dāng)月的10日前。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共計2年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租方書面同意方可進行轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租時，需與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方。3.3轉(zhuǎn)租費用：承租方轉(zhuǎn)租的，需支付給出租方人民幣（大寫）：肆佰元整（小寫）：400.00元作為轉(zhuǎn)租費用。4.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家關(guān)于住宅租賃的法律法規(guī)要求，并確保房屋及設(shè)施的安全。4.1.2出租方在租賃期間不得干預(yù)承租方的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式支付租金，并按照合同約定合理使用租賃房屋。4.2.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需要進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。5.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.保險8.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋租賃保險，并將保險單副本提交給出租方。8.2保險理賠事宜：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)事宜等，并由雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他條款14.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。14.2寵物管理：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。14.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守租賃房屋的訪客管理制度，不得擅自允許無關(guān)人員進入房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、爭議解決機構(gòu)等，均指除甲乙方之外，與本合同具有相關(guān)利益關(guān)系或提供服務(wù)的主體。2.第三方介入的程序與條件2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲乙方可共同選擇維修服務(wù)方。維修費用及時間安排由甲乙方協(xié)商確定。2.4爭議解決機構(gòu)介入：如雙方發(fā)生爭議，可共同選擇爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額不超過中介服務(wù)費的3倍。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在維修過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額不超過維修費用的3倍。3.3保險公司責(zé)任限額：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。如保險賠償不足，甲乙方可向保險公司追償。3.4爭議解決機構(gòu)責(zé)任限額：爭議解決機構(gòu)在處理爭議過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失，爭議解決機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額根據(jù)爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在提供服務(wù)或處理事務(wù)時，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方與租賃房屋：第三方在提供服務(wù)或處理