標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范文本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租期與租金2.1租賃期限2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.3租金調(diào)整與支付期限3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供房屋及設(shè)施4.2甲方保障乙方隱私與安全4.3甲方處理房屋維修與保養(yǎng)5.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)5.1乙方合理使用房屋及設(shè)施5.2乙方維護(hù)房屋整潔與安全5.3乙方按時(shí)支付租金與押金6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪客管理10.合同的成立與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效條件10.3合同續(xù)簽條件11.甲方（出租方）信息11.1姓名與聯(lián)系方式11.2身份證件信息12.乙方（承租方）信息12.1姓名與聯(lián)系方式12.2身份證件信息13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第二條租期與租金2.1租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.3租金調(diào)整與支付期限租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。租金調(diào)整事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月租金。第三條押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。3.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供房屋及設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供給乙方使用。4.2甲方保障乙方隱私與安全甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)保障乙方的隱私與安全。4.3甲方處理房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，但下列情況除外：（一）乙方故意或過(guò)失造成的損壞；（二）正常使用壽命消耗的維修；（三）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第五條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)5.1乙方合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方維護(hù)房屋整潔與安全乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方按時(shí)支付租金與押金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照甲方的要求提供相關(guān)支付憑證。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本合同變更條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）甲方出售、轉(zhuǎn)讓或拆遷房屋；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除條件與責(zé)任本合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）乙方逾期支付租金達(dá)到【】次；（三）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人；（四）甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常生活；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。具體違約金數(shù)額雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)雙方同意共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或占用房屋。第十條合同的成立與生效10.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同的生效條件如下：（一）雙方簽字（或蓋章）；（二）甲方按照約定提供房屋及設(shè)施；（三）乙方按照約定支付租金和押金。10.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。具體續(xù)簽條款雙方另行協(xié)商。第十一條甲方（出租方）信息11.1姓名與聯(lián)系方式甲方姓名：【】聯(lián)系方式：【】11.2身份證件信息甲方身份證件類型：【】證件號(hào)碼：【】第十二條乙方（承租方）信息12.1姓名與聯(lián)系方式乙方姓名：【】聯(lián)系方式：【】12.2身份證件信息乙方身份證件類型：【】證件號(hào)碼：【】第十三條附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2設(shè)施清單本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，具體列明房屋內(nèi)提供的家具、家電等設(shè)施。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含其他與租賃事宜相關(guān)的文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：【】14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：【】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（二）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（三）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的管理和服務(wù)；（四）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)確定。4.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方如未履行其職責(zé)或履行不符合約定的，其違約責(zé)任限額不超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)確定。5.2第三方如未履行其職責(zé)或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方如未按照約定支付費(fèi)用或未履行其義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，不得違反本合同的約定。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與本合同有關(guān)的情況。9.2第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方與本合同有關(guān)的情況。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方與第三方應(yīng)保守本合同及與本合同有關(guān)的信息的秘密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向他人透露本合同及與本合同有關(guān)的信息。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方如未通知甲乙雙方或未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)確定。13.2甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十四條第三方介入的簽字頁(yè)14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：【】14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：【】14.3第三方簽字第三方（介入方）簽字：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備以及小區(qū)環(huán)境等。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理制度的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)范圍、維修費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、中介方的責(zé)任與義務(wù)等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常生活。2.乙方未按照約定支付租金和押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。4.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的【】倍。2.乙方未按照約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的【】倍。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為押金的【】倍，并有權(quán)要求乙方拆除改動(dòng)部分或恢復(fù)原狀。4.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【】倍。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)的【】倍。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常