2024年度城市建設(shè)和維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市建設(shè)和維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同范圍2.1城市建設(shè)范圍2.2維護(hù)范圍第三條合同金額3.1總金額3.2付款方式及期限第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條城市建設(shè)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程進(jìn)度要求5.3安全文明施工第六條維護(hù)要求6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和解除14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍2.1城市建設(shè)范圍：根據(jù)甲方提供的城市建設(shè)規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行城市建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2維護(hù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)城市建設(shè)完成后的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等。第三條合同金額3.1總金額：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及期限：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)；具體付款方式及期限由雙方在專用條款中約定。第四條合同期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2終止日期：2024年12月31日第五條城市建設(shè)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.3安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全，做到文明施工。第六條維護(hù)要求6.1維護(hù)內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)城市建設(shè)完成后的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)通知后的48小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，并支付乙方工程款項(xiàng)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)工作。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要解除合同，可依法解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。第三方合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法主張權(quán)利。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.2第三方認(rèn)可：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的工作范圍、職責(zé)和義務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果予以認(rèn)可。第四條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條第三方費(fèi)用支付5.1第三方費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。5.2支付程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方變更7.1第三方變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。7.2變更程序：第三方變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。8.2責(zé)任限額確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并依法予以執(zhí)行。8.3責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)依法購(gòu)買并妥善維護(hù)保險(xiǎn)，確保其履行合同義務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2保險(xiǎn)權(quán)益：第三方保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、變更等，應(yīng)事先通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方同意。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件：合同履行過(guò)程中，如第三方發(fā)生下列情況，有權(quán)退出合同：10.1.1第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力；10.1.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。10.2退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，避免利益沖突。11.2關(guān)系協(xié)調(diào)：第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生利益沖突的，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)，必要時(shí)可尋求中立第三方調(diào)解。第十二條第三方檔案管理12.1檔案資料：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管合同履行過(guò)程中的相關(guān)檔案資料。12.2檔案移交：合同履行完畢后，第三方應(yīng)將相關(guān)檔案資料移交給甲方和乙方。第十三條第三方評(píng)估與審計(jì)13.1評(píng)估審計(jì)：第三方應(yīng)接受甲方和乙方的評(píng)估審計(jì)，確保其履行合同義務(wù)的合規(guī)性、合理性。13.2評(píng)估審計(jì)結(jié)果：評(píng)估審計(jì)結(jié)果作為甲方和乙方支付第三方費(fèi)用、評(píng)價(jià)第三方績(jī)效的依據(jù)。第十四條第三方信息披露14.1信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)向甲方和乙方披露合同履行過(guò)程中的重要信息。14.2信息披露方式：第三方信息披露應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：城市建設(shè)規(guī)劃圖紙附件2：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全文明施工規(guī)定附件6：維護(hù)工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件7：維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范文件附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：第三方評(píng)估報(bào)告附件11：審計(jì)報(bào)告附件12：信息披露文件附件13：違約行為記錄表附件14：違約責(zé)任認(rèn)定表格附件1：城市建設(shè)規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：本附件應(yīng)包括城市建設(shè)項(xiàng)目的總體布局、道路規(guī)劃、綠地系統(tǒng)、公共設(shè)施布局等詳細(xì)圖紙，以及項(xiàng)目實(shí)施的基本條件、規(guī)劃目標(biāo)和發(fā)展方向等文字說(shuō)明。附件2：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中所需的所有圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)、工程總價(jià)等信息，以便于甲方和乙方準(zhǔn)確了解工程內(nèi)容和費(fèi)用。附件4：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及各項(xiàng)工程質(zhì)量指標(biāo)的要求，如強(qiáng)度、耐久性、安全性等。附件5：安全文明施工規(guī)定詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。附件6：維護(hù)工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)工作的內(nèi)容，包括定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括維護(hù)工作質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及各項(xiàng)維護(hù)質(zhì)量指標(biāo)的要求。附件8：合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出合同履行過(guò)程中需要遵守的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范文件，并提供相應(yīng)的文件副本。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以確保甲方和乙方了解第三方的保險(xiǎn)狀況。附件10：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。附件11：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方和乙方對(duì)第三方施工質(zhì)量和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。附件12：信息披露文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方在合同履行過(guò)程中向甲方和乙方披露的重要信息文件。附件13：違約行為記錄表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約方、違約內(nèi)容、違約后果等。附件14：違約責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約責(zé)任的性質(zhì)、程度、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工作；2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.未按合同約定支付費(fèi)用；4.未按合同約定提供施工條件或材料；5.未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方擅自變更工程內(nèi)容或范圍；6.第三方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致工程無(wú)