二零二四年度車位租賃合同（含違約金計(jì)算方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃合同（含違約金計(jì)算方式）本合同目錄一覽1.車位租賃1.1車位描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3車位所有方權(quán)利2.4車位所有方義務(wù)3.違約金計(jì)算方式3.1違約情形3.2違約金計(jì)算公式3.3違約金支付時(shí)間及方式4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)5.3法律適用6.合同的生效、終止與續(xù)約6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約程序7.其他條款7.1車位使用規(guī)定7.2車位維修責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保密條款8.合同附件8.1車位平面圖8.2租賃雙方聯(lián)系方式8.3違約金計(jì)算示例9.簽字頁(yè)9.1租賃方簽字9.2車位所有方簽字10.附件說(shuō)明10.1附件一：車位租賃合同專用條款10.2附件二：車位租賃違約金計(jì)算明細(xì)表11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.合同副本數(shù)量及分發(fā)名單14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.車位租賃1.1車位描述1.1.1本合同所租賃的車位位于_______（地址），車位的具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一：車位平面圖。1.1.2車位的尺寸和類型為_(kāi)______（尺寸和類型），適應(yīng)于_______（車輛類型）。1.2租賃期限1.2.1本車位的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租_______年。1.3租金及支付方式1.3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整方式按照本合同附件二的租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。1.3.2租賃方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至車位所有方的指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件二：租金調(diào)整機(jī)制。2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用和占有車位。2.1.2租賃方有權(quán)按照本合同的約定要求車位所有方進(jìn)行車位的維修和保養(yǎng)。2.2租賃方義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。2.2.3租賃方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3車位所有方權(quán)利2.3.1車位所有方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.3.2車位所有方有權(quán)要求租賃方按照約定使用車位，并有權(quán)對(duì)租賃方的用車行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4車位所有方義務(wù)2.4.1車位所有方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保租賃方可以合法使用和占有車位。2.4.2車位所有方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約金計(jì)算方式3.1違約情形3.1.1租賃方未按照本合同約定支付租金的，屬于違約行為。3.1.2車位所有方未按照本合同約定提供車位的，屬于違約行為。3.2違約金計(jì)算公式3.2.1租賃方違約金的計(jì)算公式為：應(yīng)支付的租金×違約天數(shù)×違約金比例。3.2.2車位所有方違約金的計(jì)算公式為：月租金×違約天數(shù)×違約金比例。3.3違約金支付時(shí)間及方式3.3.1租賃方應(yīng)在接到違約金通知后的_______日內(nèi)，將違約金支付至車位所有方的指定賬戶。3.3.2車位所有方應(yīng)在接到租賃方違約金后_______日內(nèi)，將違約金支付至租賃方的指定賬戶。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1租賃方應(yīng)向車位所有方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。4.1.2車位所有方收到租賃方的書面變更請(qǐng)求后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)租賃方，如同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件4.2.1租賃方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)車位所有方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，車位所有方有權(quán)解除本合同。4.2.2車位所有方未按照本合同約定提供車位，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，租賃方有權(quán)解除本合同。4.3合同變更與解除的程序4.3.1合同變更或解除的請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署。4.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。8.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)提前終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同續(xù)約程序8.3.1租賃期滿前_______個(gè)月，租賃方應(yīng)向車位所有方提出書面續(xù)約請(qǐng)求。8.3.2車位所有方收到租賃方的書面續(xù)約請(qǐng)求后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)租賃方，如同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。9.其他條款9.1車位使用規(guī)定9.1.1租賃方應(yīng)按照車位所有方的指示使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.1.2租賃方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他車位使用人正常使用車位。9.2車位維修責(zé)任9.2.1車位所有方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。9.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1租賃方應(yīng)按車位所有方的要求為使用車位內(nèi)的車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交車位所有方備案。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等。9.4保密條款9.4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.4.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.簽字頁(yè)10.1租賃方簽字10.2車位所有方簽字11.附件說(shuō)明11.1附件一：車位租賃合同專用條款11.2附件二：車位租賃違約金計(jì)算明細(xì)表11.3附件三：車位平面圖11.4附件四：租金調(diào)整機(jī)制12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量及分發(fā)名單15.合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同規(guī)定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1甲乙方明確第三方責(zé)任限額為每次事故或違約行為造成的損失金額上限為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。15.4.2如第三方同意承擔(dān)責(zé)任，但未按時(shí)履行賠償義務(wù)，甲乙方有權(quán)依法追償。15.5第三方權(quán)益15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方應(yīng)予以尊重。15.5.2第三方不得以任何理由干擾甲乙方的合同履行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方、車位所有方是平等的合同主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。17.2第三方與租賃方、車位所有方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由各方在書面協(xié)議中明確。17.3第三方不應(yīng)被視為甲乙方或車位所有方的代理人或代表，其行為不代表甲乙方或車位所有方的意愿。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。18.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保其符合合同約定。19.第三方介入后的違約處理19.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方未按合同約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同專用條款詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含合同的具體條款，如租賃期限、租金支付方式、車位使用規(guī)定等。2.附件二：車位租賃違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約金計(jì)算的公式和依據(jù)，包括租金金額、違約天數(shù)、違約金比例等。3.附件三：車位平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了車位的具體位置和編號(hào)，以及車位的布局和使用指南。4.附件四：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金調(diào)整的機(jī)制和條件，包括調(diào)整頻率、調(diào)整依據(jù)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了租賃車輛的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。7.附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了第三方介入所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的副本，以證明第三方的合法身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金，并在合理期限內(nèi)補(bǔ)交租金。2.車位所有方未按合同約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：車位所有方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供車位，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給第三方責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任