北京市二零二四年度演播室租賃及影視制作委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市二零二四年度演播室租賃及影視制作委托合同本合同目錄一覽第一條租賃演播室1.1演播室租賃期限1.2演播室使用范圍1.3演播室設(shè)施和設(shè)備第二條影視制作委托2.1影視制作內(nèi)容2.2影視制作期限2.3影視制作質(zhì)量標準第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1租賃演播室相關(guān)費用4.2影視制作相關(guān)費用4.3費用支付期限第五條合同的解除和終止5.1解除和終止條件5.2解除和終止通知5.3解除和終止后的處理第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知期限第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂版14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：第一條租賃演播室1.1演播室租賃期限租賃期限為二零二四年，自合同生效之日起至二零二四年末止。1.2演播室使用范圍乙方租賃演播室用于影視制作活動，不得用于其他用途。1.3演播室設(shè)施和設(shè)備演播室設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：攝影機、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備、綠幕設(shè)施、剪輯設(shè)備等。第二條影視制作委托2.1影視制作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的劇本和要求，制作影視作品。2.2影視制作期限影視制作期限為自甲方提供劇本和素材之日起，不超過六個月。2.3影視制作質(zhì)量標準乙方應保證制作的影視作品質(zhì)量符合甲方的要求，達到甲方滿意的程度。第三條租金及支付方式3.1租金金額演播室租賃租金為每月人民幣元整。3.2租金支付期限租金每月底支付，預付一個月租金作為押金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由甲方提供。第四條費用承擔4.1租賃演播室相關(guān)費用乙方承擔租賃演播室的相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、設(shè)備維護費等。4.2影視制作相關(guān)費用乙方承擔影視制作的相關(guān)費用，包括但不限于演員費用、道具費用、后期制作費用等。4.3費用支付期限費用支付期限按照雙方協(xié)商確定的時間進行支付。第五條合同的解除和終止5.1解除和終止條件合同解除和終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）甲方未按約定支付租金或其他費用；（3）乙方未按約定完成影視制作；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。5.2解除和終止通知解除和終止合同的一方應提前三十天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將演播室設(shè)施和設(shè)備完好無損地歸還甲方。第六條違約責任6.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定支付租金或其他費用；（2）乙方未按約定完成影視制作；（3）甲方使用演播室超出約定范圍；（4）乙方未妥善保管演播室設(shè)施和設(shè)備。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第二部分：（待補充）第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3合同解除合同解除的條件和程序按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的劇本和素材、乙方制作的影視作品等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期兩年。9.3保密違反后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條通知和送達11.1通知方式通知方式包括書面、電子郵件、電話等。11.2送達地址送達地址為雙方約定的地址，如有變更，應提前通知對方。11.3通知期限通知期限為通知發(fā)出之日起三天內(nèi)。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括演播室設(shè)施和設(shè)備清單、影視作品樣片等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2合同的修訂版合同的修訂版應經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并與原合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的某一條款如被視為非法或不可執(zhí)行，該條款將被迫終止，但不會影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、演員、道具提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行。2.2第三方介入的方式第三方應以書面形式向甲乙雙方提出介入請求，經(jīng)甲乙雙方確認后，方可介入。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定參與合同的履行。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)工作。第四條第三方責任4.1第三方責任限制第三方對因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔有限責任。4.2第三方責任承擔第三方應因其行為導致的損失向甲乙雙方承擔責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系視為甲方與第三方之間的委托關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系視為乙方與第三方之間的委托關(guān)系。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按約定完成工作、損害甲乙雙方利益等。7.2第三方違約責任第三方應因其違約行為向甲乙雙方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲乙雙方提供的劇本、素材、制作過程等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期兩年。9.3保密違反后果違反保密條款的第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，第三方應與甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條通知和送達11.1通知方式通知方式包括書面、電子郵件、電話等。11.2送達地址送達地址為甲乙雙方約定的地址，如有變更，應提前通知對方。11.3通知期限通知期限為通知發(fā)出之日起三天內(nèi)。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的某一條款如被視為非法或不可執(zhí)行，該條款將被迫終止，但不會影響其他條款的效力。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。甲乙雙方及第三方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演播室設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出演播室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：影視作品樣片提供乙方制作的影視作品樣片，以證明乙方制作能力。附件三：劇本和素材提供甲方提供的劇本和素材，包括劇本文本、素材光盤等。附件四：制作方案詳細列出乙方影視制作的方案，包括拍攝計劃、時間表、預算等。附件五：費用明細表詳細列出租賃演播室及相關(guān)費用的明細，包括租金、水電費、設(shè)備維護費等。附件六：第三方介入請求書第三方介入時，需提交的介入請求書，包括第三方基本信息、介入內(nèi)容等。附件七：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金或其他費用例如，甲方延遲支付租金，導致乙方無法正常使用演播室。2.乙方未按約定完成影視制作例如，乙方延遲完成影視制作，導致合同無法按時履行。3.甲方使用演播室超出約定范圍例如，甲方在演播室內(nèi)進行與影視制作無關(guān)的活動。4.乙方未妥善保管演播室設(shè)施和設(shè)備例如，乙方導致演播室設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失。5.第三方未按約定完成工作例如，第三方提供的技術(shù)支持不符合合同要求，導致影視制作受到影響。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.乙方違約