電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024年度入駐條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024年度入駐條件本合同目錄一覽第一條入駐資質(zhì)要求1.1企業(yè)資質(zhì)1.2個(gè)人資質(zhì)1.3組織資質(zhì)第二條入駐行業(yè)領(lǐng)域2.1優(yōu)先支持行業(yè)2.2限制進(jìn)入行業(yè)2.3禁止進(jìn)入行業(yè)第三條入駐規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)3.1企業(yè)規(guī)模3.2個(gè)人規(guī)模3.3組織規(guī)模第四條入駐費(fèi)用4.1租金4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用第五條入駐期限5.1租賃期限5.2續(xù)約條款5.3提前終止條款第六條經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1合法經(jīng)營(yíng)6.2遵守產(chǎn)業(yè)園規(guī)定6.3環(huán)保要求第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明7.2侵權(quán)行為處理7.3保密協(xié)議第八條安全與保險(xiǎn)8.1安全管理8.2保險(xiǎn)要求8.3安全事故處理第九條維修與維護(hù)9.1設(shè)施維修9.2公共區(qū)域維護(hù)9.3定期檢查第十條溝通協(xié)調(diào)10.1入園申請(qǐng)10.2意見反饋10.3糾紛解決第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑臈l其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條入駐資質(zhì)要求1.1企業(yè)資質(zhì)企業(yè)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件，且經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位相符合。1.2個(gè)人資質(zhì)個(gè)人入駐者應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供有效身份證件。1.3組織資質(zhì)組織入駐者應(yīng)具備合法的登記證書或其他有效證件，且業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位相符合。第二條入駐行業(yè)領(lǐng)域2.1優(yōu)先支持行業(yè)電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)科技、現(xiàn)代物流、金融服務(wù)等符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展定位的行業(yè)。2.2限制進(jìn)入行業(yè)法律法規(guī)限制的行業(yè)，以及可能對(duì)產(chǎn)業(yè)園造成負(fù)面影響或安全隱患的行業(yè)。2.3禁止進(jìn)入行業(yè)涉及色情、賭博、等違法行業(yè)，以及產(chǎn)業(yè)園認(rèn)為不適宜的其他行業(yè)。第三條入駐規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)3.1企業(yè)規(guī)模3.2個(gè)人規(guī)模入園個(gè)人應(yīng)具備一定的電商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.3組織規(guī)模入園組織應(yīng)具備一定的運(yùn)營(yíng)能力和項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第四條入駐費(fèi)用4.1租金入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式、金額和期限由雙方協(xié)商確定。4.2物業(yè)管理費(fèi)入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)支付方式、金額和期限由雙方協(xié)商確定。4.3其他費(fèi)用入園企業(yè)、個(gè)人或組織如需使用產(chǎn)業(yè)園提供的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條入駐期限5.1租賃期限入園企業(yè)、個(gè)人或組織與產(chǎn)業(yè)園簽訂的入駐合同期限一般為一年，租賃期滿后可申請(qǐng)續(xù)約。5.2續(xù)約條款入園企業(yè)、個(gè)人或組織如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出書面申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商確定的租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3提前終止條款入園企業(yè)、個(gè)人或組織如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知產(chǎn)業(yè)園，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付違約金。第六條經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1合法經(jīng)營(yíng)入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。6.2遵守產(chǎn)業(yè)園規(guī)定入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的正常經(jīng)營(yíng)秩序。6.3環(huán)保要求入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境，造成安全事故。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2侵權(quán)行為處理如入園企業(yè)、個(gè)人或組織侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密協(xié)議入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)與產(chǎn)業(yè)園簽訂保密協(xié)議，保守產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第八條安全與保險(xiǎn)8.1安全管理入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行安全檢查，落實(shí)安全防護(hù)措施。8.2保險(xiǎn)要求入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園要求，為其員工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3安全事故處理如入園企業(yè)、個(gè)人或組織發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告產(chǎn)業(yè)園，并按照相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)定處理。第九條維修與維護(hù)9.1設(shè)施維修入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.2公共區(qū)域維護(hù)入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的公共區(qū)域，配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.3定期檢查入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)定期檢查其租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生等方面，確保符合產(chǎn)業(yè)園規(guī)定。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1入園申請(qǐng)入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園的要求提交入園申請(qǐng)材料，配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行審核。10.2意見反饋入園企業(yè)、個(gè)人或組織如有意見和建議，可通過產(chǎn)業(yè)園指定的渠道進(jìn)行反饋。10.3糾紛解決入園企業(yè)、個(gè)人或組織在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過溝通協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)無(wú)果，可依法解決。第十一條合同變更11.1變更條件入園企業(yè)、個(gè)人或組織如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序入園企業(yè)、個(gè)人或組織與產(chǎn)業(yè)園簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)。11.3變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為原合同的補(bǔ)充。第十二條合同終止12.1終止條件入園企業(yè)、個(gè)人或組織提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式處理。12.2終止程序入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)書面通知產(chǎn)業(yè)園終止合同，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付違約金。12.3終止后果合同終止后，入園企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園的要求遷出產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為入園企業(yè)、個(gè)人或組織違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任入園企業(yè)、個(gè)人或組織違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，賠償因此給產(chǎn)業(yè)園造成的損失。13.3違約賠償入園企業(yè)、個(gè)人或組織違反合同約定造成產(chǎn)業(yè)園損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決入園企業(yè)、個(gè)人或組織與產(chǎn)業(yè)園之間的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并約定如下第三方介入條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1如本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。2.2第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍、職責(zé)和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其順利履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的事務(wù)，無(wú)權(quán)干涉，甲乙雙方的合同履行以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入合同的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用為限。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。6.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，第三方承擔(dān)責(zé)任后，不得向甲乙雙方追償。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方合同的繼續(xù)履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不涉及本合同的履行和解釋。第九條法律適用本合同第三方介入條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同效力本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園申請(qǐng)材料1.1企業(yè)入園申請(qǐng)材料應(yīng)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。1.2個(gè)人入園申請(qǐng)材料應(yīng)包括：身份證復(fù)印件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、電商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明等。1.3組織入園申請(qǐng)材料應(yīng)包括：登記證書復(fù)印件、組織簡(jiǎn)介、項(xiàng)目計(jì)劃等。附件二：租賃合同2.1租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金金額、支付方式、租賃面積、設(shè)施使用約定等。附件三：物業(yè)管理協(xié)議3.1物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)的支付方式、金額、服務(wù)內(nèi)容、維修責(zé)任等。附件四：保密協(xié)議4.1保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：安全協(xié)議5.1安全協(xié)議應(yīng)明確安全管理要求、保險(xiǎn)購(gòu)買要求、安全事故處理程序等。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議6.1維修保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、費(fèi)用承擔(dān)等。附件七：溝通協(xié)調(diào)協(xié)議7.1溝通協(xié)調(diào)協(xié)議應(yīng)明確意見反饋渠道、糾紛解決方式等。附件八：合同變更協(xié)議8.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更條件、變更程序、變更生效等。附件九：違約金計(jì)算公式9.1違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成產(chǎn)業(yè)園損失。3.入園企業(yè)、個(gè)人或組織違反國(guó)家法律法規(guī)，開展違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行保密義務(wù)，泄露產(chǎn)業(yè)園商業(yè)秘密。5.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行安全義務(wù)，造成安全事故。6.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定維修保養(yǎng)租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備。7.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給產(chǎn)業(yè)園造成的損失。2.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成產(chǎn)業(yè)園損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.入園企業(yè)、個(gè)人或組織違反國(guó)家法律法規(guī)，開展違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行保密義務(wù)，泄露產(chǎn)業(yè)園商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行安全義務(wù)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定維修保養(yǎng)租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.入園企業(yè)、個(gè)人或組織未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024年度入駐條件1本合同目錄一覽第一條入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.2申請(qǐng)流程1.3申請(qǐng)材料第二條入駐資質(zhì)審核2.1審核流程2.2審核標(biāo)準(zhǔn)2.3審核結(jié)果通知第三條入駐協(xié)議簽訂3.1協(xié)議內(nèi)容3.2簽訂流程3.3協(xié)議生效第四條入駐費(fèi)用4.1租金4.2管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用第五條入駐期限5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3提前解約第六條經(jīng)營(yíng)范圍6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制6.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范6.3違規(guī)行為處理第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)投訴與處理第八條設(shè)施與服務(wù)8.1公共設(shè)施使用8.2商務(wù)服務(wù)提供8.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第九條安全與保密9.1安全管理規(guī)定9.2信息安全保密9.3事故處理與責(zé)任追究第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.2侵權(quán)行為處理10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)支持第十一條廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布規(guī)定11.2宣傳材料審核11.3宣傳行為監(jiān)督第十二條合同變更與終止12.1變更條件12.2變更流程12.3終止后果第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.2解決方式13.3仲裁與訴訟第十四條法律法規(guī)適用14.1法律法規(guī)聲明14.2合同合規(guī)性14.3法律適用與解釋第一部分：合同如下：第一條入駐申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件（1）具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；（2）具備與電子商務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)能力；（4）符合產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展方向。1.2申請(qǐng)流程（1）填寫入駐申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料；（2）產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；（3）審核通過后，申請(qǐng)方與產(chǎn)業(yè)園簽訂入駐協(xié)議；（4）簽訂協(xié)議后，申請(qǐng)方按照約定進(jìn)行入駐。1.3申請(qǐng)材料（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（2）法定代表人身份證復(fù)印件；（3）入駐申請(qǐng)表；（4）其他產(chǎn)業(yè)園要求提供的材料。第二條入駐資質(zhì)審核2.1審核流程產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)方的資質(zhì)進(jìn)行審核，審核流程如下：（1）初步審核申請(qǐng)材料；（2）實(shí)地考察申請(qǐng)方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（3）綜合評(píng)估申請(qǐng)方的資質(zhì)條件；（4）通知申請(qǐng)方審核結(jié)果。2.2審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）申請(qǐng)方的合法性、合規(guī)性；（2）申請(qǐng)方的經(jīng)營(yíng)能力、業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿Γ唬?）申請(qǐng)方的信譽(yù)、信用狀況；（4）申請(qǐng)方是否符合產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展方向。2.3審核結(jié)果通知產(chǎn)業(yè)園應(yīng)在審核結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)方審核結(jié)果。如審核通過，通知申請(qǐng)方簽訂入駐協(xié)議；如審核不通過，通知申請(qǐng)方原因并給予解釋。第三條入駐協(xié)議簽訂3.1協(xié)議內(nèi)容（1）入駐方權(quán)利義務(wù)；（2）產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)和支持；（3）入駐期限、租金、管理費(fèi)等費(fèi)用；（4）違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.2簽訂流程入駐協(xié)議簽訂流程如下：（1）產(chǎn)業(yè)園提供協(xié)議草案，入駐方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)；（2）雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽署入駐協(xié)議，并加蓋公章；（4）雙方留存協(xié)議副本，協(xié)議生效。3.3協(xié)議生效入駐協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。入駐方按約定支付租金和其他費(fèi)用，并在產(chǎn)業(yè)園開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條入駐費(fèi)用4.1租金（1）根據(jù)入駐方的辦公面積計(jì)算；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位制定；（3）租金支付方式：按月支付，提前一個(gè)月支付下一個(gè)月的租金。4.2管理費(fèi)（1）根據(jù)入駐方的辦公面積計(jì)算；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位制定；（3）管理費(fèi)支付方式：按月支付，提前一個(gè)月支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，入駐方按約定的時(shí)間和方式支付。第五條入駐期限5.1租賃期限租賃期限為一年，自入駐協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)約協(xié)議。5.2續(xù)約條件續(xù)約條件如下：（1）入駐方按照約定履行入駐協(xié)議，無(wú)違約行為；（2）雙方協(xié)商一致；（3）產(chǎn)業(yè)園有空置的辦公面積滿足入駐需求。5.3提前解約如入駐方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知產(chǎn)業(yè)園，并按照約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。第六條經(jīng)營(yíng)范圍6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制入駐方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展方向。入駐方不得從事違法、違規(guī)、影響產(chǎn)業(yè)園形象的項(xiàng)目。6.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；（2）維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行虛假宣傳；（3）遵循公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。6.3違規(guī)行為處理（1）要求入駐方立即整改；（2）暫停提供相關(guān)服務(wù)和支持；（第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化；（3）公共安全管理和保衛(wèi)工作；（4）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決入駐方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）根據(jù)入駐方的辦公面積計(jì)算；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)定位制定；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，提前一個(gè)月支付下一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.3物業(yè)服務(wù)投訴與處理入駐方如對(duì)物業(yè)服務(wù)有任何不滿，可以向產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理方提出投訴。物業(yè)管理方應(yīng)在收到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，并積極采取措施解決問題。第九條設(shè)施與服務(wù)9.1公共設(shè)施使用入駐方享有公共設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于：（1）會(huì)議室、接待室、多功能廳等；（2）休息區(qū)、餐飲區(qū)等；（3）健身設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等；（4）停車場(chǎng)。9.2商務(wù)服務(wù)提供（1）企業(yè)注冊(cè)、變更、注銷等代辦服務(wù)；（2）財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)；（3）人力資源招聘、培訓(xùn)、薪酬管理等人力資源服務(wù)；（4）市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等營(yíng)銷服務(wù)。9.3技術(shù)支持與培訓(xùn)（1）互聯(lián)網(wǎng)接入、網(wǎng)站建設(shè)、電子商務(wù)平臺(tái)使用等；（2）信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全等培訓(xùn)；（3）定期舉辦行業(yè)交流、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)。第十條安全與保密10.1安全管理規(guī)定（1）遵守消防安全法律法規(guī)，配合消防安全管理；（2）不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）妥善保管個(gè)人和公司的資料，防止泄露。10.2信息安全保密（1）不得泄露產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（2）不得利用產(chǎn)業(yè)園的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）妥善保管用戶名、密碼等登錄信息，防止泄露。10.3事故處理與責(zé)任追究如入駐方發(fā)生安全事故或泄露產(chǎn)業(yè)園秘密，應(yīng)立即報(bào)告產(chǎn)業(yè)園，并積極配合調(diào)查和處理。如入駐方違反安全管理規(guī)定或信息安全保密規(guī)定，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十一條廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布規(guī)定11.2宣傳材料審核11.3宣傳行為監(jiān)督產(chǎn)業(yè)園有權(quán)對(duì)入駐方的廣告和宣傳活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如入駐方廣告和宣傳活動(dòng)不符合國(guó)家法律法規(guī)或產(chǎn)業(yè)園規(guī)定，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方立即停止相關(guān)行為。第十二條合同變更與終止12.1變更條件入駐方如需要變更入駐協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向產(chǎn)業(yè)園提出書面申請(qǐng)，并說明變更事項(xiàng)和理由。產(chǎn)業(yè)園在收到申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。12.2變更流程變更流程如下：（1）入駐方提交書面申請(qǐng)；（2）產(chǎn)業(yè)園審核變更事項(xiàng)和理由；（3）雙方協(xié)商一致，修改入駐協(xié)議；（4）簽署變更協(xié)議，并加蓋公章。12.3終止后果（1）將辦公區(qū)域恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)；（2）結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等；（3）向產(chǎn)業(yè)園提交退出手續(xù)完成證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2解決方式雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)園所在地。如選擇訴訟，法院管轄地為產(chǎn)業(yè)園所在地。13.3仲裁與訴訟如雙方選擇仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、服務(wù)或義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明2.1甲乙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方服務(wù)或義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性，如第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保第三方在履行義務(wù)過程中不對(duì)甲乙方造成超過約定范圍的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。3.3如第三方因履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向甲乙雙方追究。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，由各方自行約定，本合同不做具體規(guī)定。4.2第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方在履行義務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害丙方等其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同約定的核心條款，以確保甲乙方的權(quán)益。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供履行合同所需的相關(guān)資質(zhì)、許可或批準(zhǔn)文件，并確保第三方在履行義務(wù)過程中合法合規(guī)。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任終止條件和終止后果，以確保甲乙方的利益不受損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以確保甲乙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，及時(shí)告知丙方等其他各方，并說明第三方的身份、職責(zé)和權(quán)益。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行義務(wù)過程中，不得違反本合同的約定，不得損害丙方等其他各方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更和終止8.1如甲乙方需要變更或終止第三方介入，應(yīng)提前通知丙方等其他各方，并說明變更或終止的理由和后果。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定變更或終止的條件和程序，以確保甲乙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。第九條第三方介入的記錄和資料保存9.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄和資料，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、付款憑證等。9.2甲乙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)保存與第三方介入相關(guān)的記錄和資料，以備查驗(yàn)。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策和規(guī)定。10.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合規(guī)性證明或文件，以證明第三方介入的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表：入駐方需填寫并提交的申請(qǐng)表，包括基本信息、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、租賃需求等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件：入駐方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件，以證明其合法身份。3.法定代表人身份證復(fù)印件：入駐方需提供法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其法定代表人身份。4.入駐協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園簽訂的正式協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證：入駐方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證：入駐方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。7.公共設(shè)施使用申請(qǐng)表：入駐方申請(qǐng)使用公共設(shè)施的申請(qǐng)表，包括使用時(shí)間、地點(diǎn)、人數(shù)等。8.商務(wù)服務(wù)申請(qǐng)表：入駐方申請(qǐng)商務(wù)服務(wù)的申請(qǐng)表，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)申請(qǐng)表：入駐方申請(qǐng)技術(shù)支持與培訓(xùn)的申請(qǐng)表，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。10.安全與保密協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園簽訂的安全與保密協(xié)議，明確雙方的安全和保密責(zé)任。11.廣告發(fā)布申請(qǐng)表：入駐方申請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)布廣告的申請(qǐng)表，包括廣告內(nèi)容、形式、地點(diǎn)等。12.宣傳材料審核申請(qǐng)表：入駐方申請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)業(yè)園內(nèi)發(fā)放宣傳材料的申請(qǐng)表，包括宣傳材料內(nèi)容、數(shù)量等。13.變更協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園簽訂的變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和理由。14.退出手續(xù)完成證明：入駐方提交的退出手續(xù)完成證明，證明其已按約定辦理退出手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.未按約定使用公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需按約定使用公共設(shè)施，如未按約定使用，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定申請(qǐng)和使用商務(wù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需按約定申請(qǐng)和使用商務(wù)服務(wù)，如未按約定申請(qǐng)和使用，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定申請(qǐng)和使用技術(shù)支持與培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需按約定申請(qǐng)和使用技術(shù)支持與培訓(xùn)，如未按約定申請(qǐng)和使用，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反安全與保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需遵守安全與保密協(xié)議，如違反協(xié)議，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。6.發(fā)布違法廣告或宣傳材料。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需遵守廣告和宣傳規(guī)定，如發(fā)布違法廣告或宣傳材料，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。7.提前解約。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需按約定履行租賃期限，如提前解約，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.違反經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需遵守經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范，如違反規(guī)定，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。9.未妥善保管個(gè)人和公司的資料，導(dǎo)致泄露。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需妥善保管個(gè)人和公司的資料，如因保管不善導(dǎo)致泄露，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違反法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：入駐方需遵守法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)定，如違反規(guī)定，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)要求入駐方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2024年度入駐條件2本合同目錄一覽第一條入駐條件概述1.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.2入駐個(gè)人資質(zhì)要求1.3入駐組織資質(zhì)要求第二條入駐申請(qǐng)流程2.1提交入駐申請(qǐng)2.2申請(qǐng)材料審核2.3入駐資格評(píng)審2.4入駐通知與確認(rèn)第三條入駐合同簽訂3.1入駐合同模板3.2合同簽訂流程3.3合同續(xù)簽及變更第四條入駐費(fèi)用及支付方式4.1租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整及通知第五條入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍限制5.1限制行業(yè)目錄5.2違規(guī)行為處理5.3經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)第六條入駐企業(yè)品牌保護(hù)6.1品牌保護(hù)政策6.2侵權(quán)行為舉報(bào)及處理6.3品牌保護(hù)措施第七條入駐企業(yè)服務(wù)支持7.1基礎(chǔ)服務(wù)支持7.2專業(yè)服務(wù)支持7.3服務(wù)支持申請(qǐng)流程第八條入駐企業(yè)資源共享8.1資源共享政策8.2資源共享申請(qǐng)及審批8.3資源共享使用規(guī)定第九條入駐企業(yè)活動(dòng)組織9.1活動(dòng)組織政策9.2活動(dòng)申請(qǐng)及審批9.3活動(dòng)組織支持與服務(wù)第十條入駐企業(yè)安全管理10.1安全管理政策10.2安全管理措施10.3安全事故處理第十一條入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)政策11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)保違規(guī)行為處理第十二條入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策12.2侵權(quán)行為舉報(bào)及處理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條入駐企業(yè)退出機(jī)制13.1退出條件及流程13.2退出合同解除13.3退出后的相關(guān)處理第十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約行為及責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：第一條入駐條件概述1.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求（1）依法注冊(cè)成立，具備獨(dú)立法人資格；（2）經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位；（3）具備一定的規(guī)模和實(shí)力，經(jīng)營(yíng)狀況良好；（4）企業(yè)信用良好，無(wú)重大違法違規(guī)記錄。1.2入駐個(gè)人資質(zhì)要求（1）具備完全民事行為能力；（2）無(wú)重大違法違規(guī)記錄；（3）具備與所從事業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)技能及經(jīng)驗(yàn)；（4）個(gè)人信用良好。1.3入駐組織資質(zhì)要求（1）依法成立，具備獨(dú)立法人資格；（2）經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位；（3）組織結(jié)構(gòu)健全，運(yùn)營(yíng)管理良好；（4）組織信用良好，無(wú)重大違法違規(guī)記錄。第二條入駐申請(qǐng)流程2.1提交入駐申請(qǐng)申請(qǐng)入駐的企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)提供的入駐申請(qǐng)表及相關(guān)要求，完整、準(zhǔn)確、真實(shí)地填寫相關(guān)信息，并提交相關(guān)材料。2.2申請(qǐng)材料審核園區(qū)對(duì)提交的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)企業(yè)、個(gè)人或組織的資質(zhì)條件是否符合園區(qū)入駐要求；（2）申請(qǐng)材料是否齊全、真實(shí)、有效；（3）其他需要審核的事項(xiàng)。2.3入駐資格評(píng)審園區(qū)設(shè)立入駐評(píng)審委員會(huì)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)企業(yè)、個(gè)人或組織進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)企業(yè)、個(gè)人或組織的綜合實(shí)力、業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿?、?chuàng)新能力等方面；（2）入駐項(xiàng)目是否符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；（3）其他需要評(píng)審的事項(xiàng)。2.4入駐通知與確認(rèn)園區(qū)根據(jù)評(píng)審結(jié)果，向符合條件的申請(qǐng)企業(yè)、個(gè)人或組織發(fā)出入駐通知，申請(qǐng)企業(yè)、個(gè)人或組織在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入駐合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。第三條入駐合同簽訂3.1入駐合同模板園區(qū)提供入駐合同模板，合同內(nèi)容包括但不限于：（1）入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的權(quán)利義務(wù)；（2）園區(qū)提供的服務(wù)及支持；（3）入駐費(fèi)用及支付方式；（4）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。3.2合同簽訂流程入駐企業(yè)、個(gè)人或組織按照?qǐng)@區(qū)提供的入駐合同模板，與園區(qū)簽訂入駐合同。合同簽訂流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，確認(rèn)合同內(nèi)容；（2）簽署合同文本；（3）合同生效。3.3合同續(xù)簽及變更入駐合同期限屆滿前，入駐企業(yè)、個(gè)人或組織如需續(xù)簽或變更合同內(nèi)容，應(yīng)向園區(qū)提出申請(qǐng)，并按照?qǐng)@區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理。第四條入駐費(fèi)用及支付方式4.1租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：（1）租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式及期限入駐企業(yè)、個(gè)人或組織應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式包括但不限于：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)場(chǎng)支付；（3）其他園區(qū)認(rèn)可的支付方式。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知園區(qū)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整入駐費(fèi)用，并在調(diào)整前提前通知入駐企業(yè)、個(gè)人或組織。第五條入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍限制5.1限制行業(yè)目錄（1）違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）污染環(huán)境、損害生態(tài)平衡的活動(dòng)；（3）違反國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的活動(dòng)；（4）其他園區(qū)認(rèn)為不適宜入駐的活動(dòng)。5.2違規(guī)行為處理入駐企業(yè)、個(gè)人或組織違反園區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍限制的，園區(qū)有權(quán)終止合同，并要求其立即整改、消除違法行為。如構(gòu)成犯罪的，依法移交有關(guān)部門處理。5.3經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)向園區(qū)提出申請(qǐng)，并按照?qǐng)@區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理。第六條入駐企業(yè)品牌保護(hù)6.1品牌保護(hù)政策園區(qū)采取措施保護(hù)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的品牌權(quán)益，包括但不限于：（1）對(duì)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的商標(biāo)、專利等進(jìn)行保護(hù)；（2第八條入駐企業(yè)資源共享8.1資源共享政策園區(qū)鼓勵(lì)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織之間開展資源合作與共享，制定資源共享政策，包括但不限于：（1）信息資源共享；（2）設(shè)備資源共享；（3）人才資源共享；（4）其他資源共享。8.2資源共享申請(qǐng)及審批入駐企業(yè)、個(gè)人或組織如需使用園區(qū)內(nèi)共享資源，應(yīng)向園區(qū)提交資源共享申請(qǐng)，園區(qū)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。8.3資源共享使用規(guī)定（1）合理使用，不得浪費(fèi)；（2）遵守資源共享協(xié)議，不得擅自改變資源用途；（3）保護(hù)資源安全，不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)、個(gè)人或組織的合法權(quán)益；（4）其他園區(qū)規(guī)定的資源共享使用規(guī)定。第九條入駐企業(yè)活動(dòng)組織9.1活動(dòng)組織政策園區(qū)鼓勵(lì)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織舉辦各類活動(dòng)，制定活動(dòng)組織政策，包括但不限于：（1）活動(dòng)類型及規(guī)模；（2）活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施支持；（3）活動(dòng)宣傳及推廣；（4）其他活動(dòng)組織支持政策。9.2活動(dòng)申請(qǐng)及審批入駐企業(yè)、個(gè)人或組織如需舉辦活動(dòng)，應(yīng)向園區(qū)提交活動(dòng)申請(qǐng)，園區(qū)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。9.3活動(dòng)組織支持與服務(wù)園區(qū)為入駐企業(yè)、個(gè)人或組織提供活動(dòng)組織支持與服務(wù)，包括但不限于：（1）活動(dòng)策劃咨詢；（2）活動(dòng)實(shí)施協(xié)助；（3）活動(dòng)后期保障；（4）其他活動(dòng)支持與服務(wù)。第十條入駐企業(yè)安全管理10.1安全管理政策園區(qū)制定安全管理政策，保障入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的人身及財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于：（1）園區(qū)安全管理體系；（2）消防安全管理；（3）安全生產(chǎn)管理；（4）其他安全管理事項(xiàng)。10.2安全管理措施（1）建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員；（2）定期開展安全培訓(xùn)及演練，提高入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的安全意識(shí)；（3）對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保安全運(yùn)行；（4）其他安全管理措施。10.3安全事故處理（1）緊急救援：組織救援力量，進(jìn)行緊急救援；（2）事故調(diào)查：查明事故原因，統(tǒng)計(jì)損失；（3）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任；（4）事故處理：根據(jù)責(zé)任認(rèn)定，進(jìn)行事故處理；（5）事故通報(bào)：將事故處理結(jié)果通報(bào)相關(guān)方。第十一條入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)政策園區(qū)制定環(huán)境保護(hù)政策，要求入駐企業(yè)、個(gè)人或組織遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，包括但不限于：（1）廢水、廢氣、固體廢物處理；（2）噪音、振動(dòng)控制；（3）節(jié)能、減排措施；（4）其他環(huán)保要求。11.2環(huán)境保護(hù)措施（1）建立健全環(huán)保管理體系，制定環(huán)保管理制度；（2）采購(gòu)環(huán)保設(shè)備，減少生產(chǎn)過程對(duì)環(huán)境的影響；（3）定期監(jiān)測(cè)環(huán)境指標(biāo)，確保排放達(dá)標(biāo)；（4）其他環(huán)境保護(hù)措施。11.3環(huán)保違規(guī)行為處理入駐企業(yè)、個(gè)人或組織違反園區(qū)環(huán)境保護(hù)政策的，園區(qū)有權(quán)要求其立即整改，并依法移交有關(guān)部門處理。第十二條入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策園區(qū)制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策，保護(hù)入駐企業(yè)、個(gè)人或組織的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）專利保護(hù)；（2）商標(biāo)保護(hù)；（3）著作權(quán)保護(hù)；（4）其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。12.2侵權(quán)行為舉報(bào)及處理（1）受理舉報(bào)：接受侵權(quán)行為舉報(bào)；（2）調(diào)查核實(shí)：對(duì)舉報(bào)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）處理侵權(quán)：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取措施制止侵權(quán)行為；（4）答復(fù)舉報(bào)人：將侵權(quán)處理結(jié)果告知舉報(bào)人。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲方、乙方履行合同過程中，涉及到的除雙方以外的第三方主體參與或影響合同的履行。2.第三方介入的情形（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方參與合同的履行；（3）第三方對(duì)甲方、乙方造成損害；（4）其他涉及第三方的情形。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任；（2）第三方履行合同的能力和信譽(yù)；（3）第三方對(duì)甲方、乙方造成的損害賠償責(zé)任；（4）其他與第三方責(zé)任相關(guān)的限額。4.第三方介入的附加說明條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方義務(wù)和權(quán)利的界定；（3）第三方違約責(zé)任及處理方式；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分；（5）其他與第三方介入相關(guān)的附加條款。5.第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲方、乙方造成的損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方、乙方不承擔(dān)第三方引起的任何損失和費(fèi)用。如第三方違約或侵權(quán)，甲方、乙方有權(quán)直接向第三方主張權(quán)益，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。6.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合約定質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）按照約定的時(shí)間和方式履行合同；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）其他第三方應(yīng)履行的義務(wù)。7.第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）合同約定的其他權(quán)利。8.第三方違約