2024年度文化旅游綜合體項目投資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游綜合體項目投資合同本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目類型第二條：投資金額2.1總投資金額2.2投資分期第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：項目實施進(jìn)度4.1項目啟動時間4.2項目完工時間第五條：投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限第六條：項目管理和運(yùn)營6.1項目管理體系6.2項目運(yùn)營策略第七條：技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)時間和地點(diǎn)第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九條：風(fēng)險評估與應(yīng)對9.1風(fēng)險評估9.2風(fēng)險應(yīng)對措施第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2項目維護(hù)和保養(yǎng)14.3項目后續(xù)合作機(jī)會第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.2項目地點(diǎn)：位于市區(qū)，具體位置詳見附件一1.3項目類型：集文化旅游、休閑娛樂、商務(wù)會議于一體的大型文化旅游綜合體第二條：投資金額2.1總投資金額：本項目總投資金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整），具體投資金額分配見附件二。2.2投資分期：投資分為三個階段，第一階段為基礎(chǔ)建設(shè)階段，第二階段為設(shè)備采購和安裝階段，第三階段為運(yùn)營籌備階段。具體分期投資計劃見附件三。第三條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)項目的申報、審批等相關(guān)政府手續(xù)；3.1.2負(fù)責(zé)項目的土地征用、拆遷等工作；3.1.3按照合同約定及時提供項目所需的資金；3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項目運(yùn)營管理，提供必要的經(jīng)營條件；3.1.5按照合同約定承擔(dān)項目運(yùn)營風(fēng)險。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計、施工、設(shè)備采購和安裝；3.2.2按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目各階段工作；3.2.3保證項目的設(shè)計、施工、設(shè)備質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4負(fù)責(zé)項目運(yùn)營團(tuán)隊的組建和培訓(xùn)；3.2.5承擔(dān)項目運(yùn)營過程中的各項費(fèi)用。第四條：項目實施進(jìn)度4.1項目啟動時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方共同舉行項目啟動儀式。4.2項目完工時間：按照附件三約定的時間表完成項目各階段工作，項目整體完工時間不超過2025年12月31日。第五條：投資回報5.1投資回報方式：甲方通過乙方間接持有本項目30%的股權(quán)，共享項目運(yùn)營收益。具體股權(quán)分配及收益分配方式見附件四。5.2投資回報期限：自項目正式運(yùn)營之日起計算，預(yù)計不超過5年。第六條：項目管理和運(yùn)營6.1項目管理體系：項目成立專門的管理委員會，由甲方、乙方代表及第三方專家組成，負(fù)責(zé)項目整體管理和決策。6.2項目運(yùn)營策略：乙方根據(jù)市場調(diào)研和分析，制定項目運(yùn)營策略，并提交甲方審批。甲方對運(yùn)營策略有修改意見時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。第七條：技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，確保項目設(shè)備正常運(yùn)行。技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、人員培訓(xùn)等。7.2培訓(xùn)時間和地點(diǎn)：乙方應(yīng)在項目正式運(yùn)營前6個月內(nèi)，組織專業(yè)培訓(xùn)團(tuán)隊對甲方及乙方項目運(yùn)營人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)地點(diǎn)在項目所在地。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目所涉及的創(chuàng)意、設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取有效措施，保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或侵權(quán)行為發(fā)生。第九條：風(fēng)險評估與應(yīng)對9.1風(fēng)險評估：雙方應(yīng)共同對項目進(jìn)行定期風(fēng)險評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對措施，包括但不限于資金籌備、運(yùn)營策略調(diào)整、保險購買等。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為項目所在地。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，為期3年。第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十四條：其他條款14.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.2項目維護(hù)和保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保項目設(shè)備正常運(yùn)行。14.3項目后續(xù)合作機(jī)會：雙方在本項目合作成功的基礎(chǔ)上，積極探索后續(xù)合作機(jī)會，共同促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項目有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對提供服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如本項目需要中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2專業(yè)咨詢方介入：如本項目需要專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定專業(yè)咨詢方，并簽訂咨詢服務(wù)合同。專業(yè)咨詢方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，并收取咨詢費(fèi)用。2.3政府監(jiān)管部門介入：政府監(jiān)管部門按照法律法規(guī)對本項目進(jìn)行監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門的工作，按照要求提供相關(guān)資料，接受檢查和審計。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的%。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在相關(guān)合同中明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙方合同的簽訂：第三方與甲方或乙方簽訂合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方信息披露6.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其業(yè)務(wù)情況、財務(wù)狀況、資質(zhì)證明等相關(guān)信息，以便甲方和乙方了解第三方的能力和信譽(yù)。6.2第三方信息披露的時間和方式：第三方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方和乙方披露相關(guān)信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。第七條：第三方合規(guī)性7.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。7.2第三方合規(guī)性檢查：甲方和乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條：第三方退出8.1第三方退出：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因第三方退出產(chǎn)生的損失。第九條：第三方保險9.1第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、職業(yè)責(zé)任保險等。9.2第三方保險的提供：第三方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方和乙方提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第十條：第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起計算，為期3年。第十一條：第三方侵權(quán)行為11.1第三方侵權(quán)行為：如第三方在提供服務(wù)或商品過程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2第三方侵權(quán)行為的處理：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。第十二條：第三方與本項目其他參與方的關(guān)系12.1第三方與本項目其他參與方的關(guān)系：第三方與本項目其他參與方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對其他參與方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。12.2第三方與本項目其他參與方的合同簽訂：第三方與本項目其他參與方簽訂合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：第三方與本項目其他參與方的違約處理13.1第三方與本項目其他參與方的違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方與本項目其他參與方的違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目名稱變更申請表附件二：項目地點(diǎn)變更申請表附件三：投資金額分配表附件四：股權(quán)分配及收益分配方案附件五：項目實施進(jìn)度計劃表附件六：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件七：培訓(xùn)計劃和培訓(xùn)材料附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件九：風(fēng)險評估報告附件十：保險單據(jù)附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：項目名稱變更申請表應(yīng)包括項目原名稱、擬變更名稱、變更原因及變更后的項目概述等內(nèi)容。附件二詳細(xì)要求和說明：項目地點(diǎn)變更申請表應(yīng)包括原項目地點(diǎn)、擬變更地點(diǎn)、變更原因及變更后的項目地點(diǎn)描述等內(nèi)容。附件三詳細(xì)要求和說明：投資金額分配表應(yīng)明確各階段投資金額、投資時間及投資主體等內(nèi)容。附件四詳細(xì)要求和說明：股權(quán)分配及收益分配方案應(yīng)包括甲方、乙方及第三方股權(quán)分配比例、收益分配方式及分配時間等內(nèi)容。附件五詳細(xì)要求和說明：項目實施進(jìn)度計劃表應(yīng)包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容等內(nèi)容。附件六詳細(xì)要求和說明：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)地點(diǎn)及費(fèi)用等內(nèi)容。附件七詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)計劃和培訓(xùn)材料應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。附件八詳細(xì)要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九詳細(xì)要求和說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括項目風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險應(yīng)對措施及風(fēng)險監(jiān)測等內(nèi)容。附件十詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件十一詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十二詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時間及變更后的合同條款等內(nèi)容。附件十三詳細(xì)要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止時間及終止后的合同處理等內(nèi)容。附件十四詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供資金、土地、拆遷等支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、設(shè)備采購等工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全等問題。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目運(yùn)營困難或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全等問題的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。3.違約行為導(dǎo)致項目運(yùn)營困難或損失的，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間提供資金支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償因延誤導(dǎo)致的損失。具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定時間完成設(shè)備采購工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因延誤導(dǎo)致的損失。具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度文化旅游綜合體項目投資合同1本合同目錄一覽第一條投資概述1.1投資金額1.2投資用途1.3投資結(jié)構(gòu)第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模第三條合作主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益第四條投資回報4.1收益分配4.2投資回收期4.3投資回報率第五條項目實施5.1項目進(jìn)度計劃5.2項目質(zhì)量管理5.3項目風(fēng)險管理第六條資金支付與結(jié)算6.1投資支付6.2費(fèi)用支付6.3支付方式與時間第七條管理與決策7.1管理架構(gòu)7.2決策機(jī)制7.3管理權(quán)變更第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與延長11.1生效條件11.2終止條件11.3延長條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條稅務(wù)條款13.1稅務(wù)責(zé)任13.2稅務(wù)申報13.3稅務(wù)優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條投資概述1.1投資金額甲方向文化旅游綜合體項目投入人民幣【】億元（大寫：【】億元），作為項目的啟動資金。1.2投資用途（1）項目前期籌備，包括但不限于項目調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計等費(fèi)用；（2）項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于土地購置、建筑施工、設(shè)備采購等費(fèi)用；（3）項目運(yùn)營資金，用于項目日常運(yùn)營和管理。1.3投資結(jié)構(gòu)（1）甲方以現(xiàn)金方式投入；（2）甲方投入的資金將按照項目實際需要進(jìn)行分配和使用；（3）甲方可按照項目進(jìn)展情況，追加投資或調(diào)整投資結(jié)構(gòu)。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為“文化旅游綜合體項目”。2.2項目地點(diǎn)項目位于【】省【】市【】區(qū)（縣），具體地址為【】。2.3項目規(guī)模項目規(guī)劃占地面積約為【】平方米，總建筑面積約為【】平方米，項目總投資約為人民幣【】億元。第三條合作主體3.1甲方權(quán)益甲方作為投資方，對項目享有投資收益權(quán)、決策參與權(quán)、項目管理權(quán)等權(quán)益。3.2乙方權(quán)益乙方作為項目運(yùn)營方，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營和管理，對項目享有運(yùn)營收益權(quán)、項目決策參與權(quán)等權(quán)益。3.3丙方權(quán)益丙方作為項目技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)項目技術(shù)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)，對項目享有技術(shù)收益權(quán)、項目決策參與權(quán)等權(quán)益。第四條投資回報4.1收益分配投資收益按照各方投入的資金比例進(jìn)行分配，具體分配方式由各方另行協(xié)商確定。4.2投資回收期項目投資回收期預(yù)計為【】年。4.3投資回報率項目預(yù)計投資回報率為【】%。第五條項目實施5.1項目進(jìn)度計劃項目按照前期籌備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營三個階段進(jìn)行，具體進(jìn)度計劃由各方協(xié)商確定。5.2項目質(zhì)量管理項目質(zhì)量管理按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3項目風(fēng)險管理（1）法律法規(guī)風(fēng)險：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；（2）財務(wù)風(fēng)險：合理規(guī)劃財務(wù)預(yù)算，確保項目資金安全；（3）技術(shù)風(fēng)險：積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，確保項目技術(shù)水平；（4）市場風(fēng)險：深入了解市場需求，確保項目市場競爭力。第六條資金支付與結(jié)算6.1投資支付甲方按照項目進(jìn)展情況，分階段支付投資資金。6.2費(fèi)用支付項目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，由各方按照約定承擔(dān)。6.3支付方式與時間支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體支付方式由各方協(xié)商確定。支付時間按照項目進(jìn)展情況和各方約定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在任何合同期限內(nèi)，若因項目實際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，各方可以根據(jù)實際情況提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后，可以對合同進(jìn)行變更。8.2解除條件（1）項目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的投資回收期提前實現(xiàn)，各方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等事項。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定履行項目運(yùn)營管理義務(wù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。日違約金利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計算。9.3違約解決方式如各方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、投資權(quán)益分配、項目運(yùn)營管理等。10.2解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如通過訴訟解決爭議，項目所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、終止與延長11.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的投資回收期到期，各方按照約定終止合同；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3延長條件合同到期后，若各方愿意繼續(xù)合作，可以協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面延長協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)各方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十三條稅務(wù)條款13.1稅務(wù)責(zé)任各方按照中國法律規(guī)定，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報各方按照中國稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時進(jìn)行稅務(wù)申報。13.3稅務(wù)優(yōu)惠政策各方依法享受相應(yīng)的稅務(wù)優(yōu)惠政策。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資預(yù)算；（3）各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他與合同有關(guān)的文件。14.2合同的修改本合同的修改，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除本合同的解除，應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)，如咨詢公司、律師事務(wù)所等；（2）金融機(jī)構(gòu)，如銀行、證券公司等；（3）供應(yīng)商，如建筑材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；（4）客戶，如文化旅游綜合體項目的游客、消費(fèi)者等；（5）政府及相關(guān)部門，如土地管理局、文化和旅游局等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)項目需要第三方介入時，各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評選程序和合作方式。2.2第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠滿足項目需求；（3）與各方不存在利益沖突；（4）符合中國法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方在項目中的責(zé)任以其承諾的范圍和方式為準(zhǔn)，不得超出其承諾的范圍。3.2第三方權(quán)利第三方在項目中享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照合同約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用和收益；（2）參與項目的決策和運(yùn)營管理；（3）保守項目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方義務(wù)第三方在項目中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守項目的管理制度和規(guī)定；（3）積極配合各方完成項目。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方利益。第五條第三方介入對合同的影響5.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需修改合同內(nèi)容，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2額外條款第三方介入可能導(dǎo)致的額外條款包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；（3）第三方與各方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.3第三方責(zé)任限額第三方對項目的責(zé)任限額，按照合同約定和第三方承諾的范圍執(zhí)行。若合同未作明確約定，各方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出項目，應(yīng)提前通知各方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出程序第三方退出項目時，應(yīng)確保項目平穩(wěn)過渡，避免對項目造成不利影響。各方應(yīng)協(xié)商確定第三方的退出程序。6.3第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出項目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，直至項目完成或合同終止。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1第三方監(jiān)督各方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方管理各方應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。7.3第三方評價與反饋各方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評價和反饋，共同解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如各方在履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與延長9.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同終止條件如