版辦公樓裝飾裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

版辦公樓裝飾裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場地1.4施工內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理5.材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1發(fā)包人的違約責(zé)任11.2承包人的違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果處理13.合同的附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說明書13.3其他重要文件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，即甲方。1.2承包人承包人是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，即乙方。1.3施工場地施工場地是指甲方提供的用于施工的具體地點(diǎn)。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成施工內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，即工程造價(jià)。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方完成的施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)。2.4尾款尾款是指在乙方完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余款項(xiàng)。第三條施工期限3.1施工開始日期施工開始日期是指合同約定的乙方開始施工的日期。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期是指合同約定的乙方完成施工的日期。3.3延期及違約責(zé)任如乙方不能在約定的施工結(jié)束日期前完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對乙方施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類材料種類包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。5.2材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)符合施工進(jìn)度要求，確保工程順利進(jìn)行。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬施工過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的施工期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條違約責(zé)任12.1發(fā)包人的違約責(zé)任如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承包人的違約責(zé)任如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全等符合合同要求。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3檢測機(jī)構(gòu)介入檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測。檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4第三方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方實(shí)際損失金額賠償，最高不超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方解除合同5.1第三方解除合同條件如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。5.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同交接事宜，確保合同順利履行。5.3第三方解除合同責(zé)任第三方解除合同給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。6.2第三方協(xié)作第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方解決施工過程中的問題。6.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交合同履行情況報(bào)告。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入變更如合同履行過程中需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入終止如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方可協(xié)商終止第三方介入。7.3變更或終止后的責(zé)任劃分第三方變更或終止后，甲方、乙方應(yīng)重新約定相關(guān)責(zé)任劃分。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方實(shí)際損失金額賠償，最高不超過第三方責(zé)任限額。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。9.2第三方爭議處理如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3第三方爭議訴訟如調(diào)解不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入合同適用法律本第三方介入合同適用中華人民共和國法律。10.2法律適用爭議解決如發(fā)生法律適用爭議，雙方可協(xié)商確定適用法律。第十一條第三方介入的簽訂地點(diǎn)和日期11.1第三方介入合同簽訂地點(diǎn)第三方介入合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。11.2第三方介入合同簽訂日期第三方介入合同簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)、材料要求等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、質(zhì)量要求等。說明書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)展示施工過程中的各個(gè)階段，包括開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全、設(shè)備安全等。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細(xì)說明乙方如何確保施工質(zhì)量，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等。措施應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件詳細(xì)要求：包括施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等，由乙方整理并提供給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時(shí)間開始施工或完成施工。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.乙方未按合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.