廠(chǎng)房租房合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠(chǎng)房租房合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同終止10.爭(zhēng)議解決方式11.法律適用12.其他約定13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.2租賃物現(xiàn)狀：乙方應(yīng)全面了解并確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等；1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起；1.3.2租賃結(jié)束日期：至[租賃結(jié)束日期]；1.3.3租賃期限共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月；1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金為人民幣[租金數(shù)額]元；1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方；1.4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；1.4.3.2現(xiàn)金支付；1.4.3.3其他方式：[具體方式]；1.5押金及退還條件1.5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣[押金數(shù)額]元作為押金；1.5.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還乙方押金；1.6維修責(zé)任1.6.1正常磨損：正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的磨損由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；1.6.2非正常磨損：由于乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；1.6.3重大維修：租賃物出現(xiàn)重大損壞，雙方協(xié)商解決；1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障其在租賃期間因使用租賃物而可能遭受的損失；1.7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)利益涵蓋甲方利益，如甲方因乙方原因受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方[逾期違約金數(shù)額]元作為違約金；1.9合同終止1.9.1本合同在下列情況下終止：1.9.1.1租賃期滿(mǎn)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方；1.9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同；1.9.1.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同；1.9.1.4其他情況：[具體情況]；1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；1.11法律適用1.11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；1.12其他約定1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.13附件1.13.1附件包括租賃物現(xiàn)狀圖片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；1.13.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；1.14簽署日期及地點(diǎn)1.14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]由甲乙雙方代表簽署。8.變更8.1合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可生效。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.轉(zhuǎn)讓9.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.通知10.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2通知視為在發(fā)出之日起[通知生效時(shí)間]生效。11.協(xié)助11.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。12.保密12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.法律和行政13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.完整協(xié)議14.1本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入如合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，確保第三方了解并同意遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，第三方僅對(duì)其分內(nèi)工作負(fù)責(zé)，對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的協(xié)議，不影響乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的協(xié)議，不影響甲方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。19.第三方違約處理19.1如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止第三方介入的事務(wù)完成后，其與甲乙雙方之間的協(xié)議隨之終止。21.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止后仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)其在介入期間的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。22.附件22.1如有第三方介入的事宜需要附加文件，應(yīng)作為本合同的附件。22.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包括但不限于廠(chǎng)房外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，保險(xiǎn)利益涵蓋甲方利益。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：押金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方[逾期違約金數(shù)額]元作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在[支付日期]未能支付租金，則屬于違約行為，乙方需按照上述違約金數(shù)額支付給甲方。違約行為二：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用租賃物而導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在使用租賃物時(shí)未遵守使用說(shuō)明書(shū)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為三：乙方未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定維護(hù)租賃物而導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供租賃物而導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。廠(chǎng)房租房合同范本1本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠(chǎng)房租賃的基本信息2.1租賃地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)12.附件12.1廠(chǎng)房照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同的說(shuō)明書(shū)14.2相關(guān)法律法規(guī)的第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.廠(chǎng)房租賃的基本信息2.1租賃地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租賃費(fèi)用3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2押金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度已得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。3.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1承租方的使用目的：_______。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇到損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。5.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞或故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如屬正常使用下的損壞或故障，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件：承租方不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給任何第三方。如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因轉(zhuǎn)租所造成的任何損失和費(fèi)用。8.合同的解除與終止8.1解除條件：任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同。8.2終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止本合同。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同的約定提供廠(chǎng)房或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同的約定支付租金或違反本合同的約定使用廠(chǎng)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。11.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方與本合同有關(guān)的事宜。12.附件12.1廠(chǎng)房照片：為本合同所租賃廠(chǎng)房的近期照片，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2租賃押金收據(jù)：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章：________________授權(quán)代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字蓋章：________________授權(quán)代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日14.附錄14.1租賃合同的說(shuō)明書(shū)：為本合同的詳細(xì)說(shuō)明，包括租賃廠(chǎng)房的位置、設(shè)施、使用規(guī)則等，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2相關(guān)法律法規(guī)的：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)的，以便雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于廠(chǎng)房租賃價(jià)值的評(píng)估、租金調(diào)整、維修服務(wù)的提供等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的使用要求和約定提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。4.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任免除：如第三方非因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方違約的處理方式，包括但不限于賠償、解除合同等。6.第三方與合同解除和終止6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方完成其職責(zé)，本合同隨之終止。7.第三方與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。7.2第三方作為當(dāng)事人：如第三方作為當(dāng)事人參與爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益。8.第三方與合同的修改和補(bǔ)充8.1第三方修改和補(bǔ)充：如甲乙雙方同意第三方對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。9.第三方與附件和簽字蓋章頁(yè)9.1第三方附件：如第三方提供的文件和資料作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方簽字蓋章：如第三方同意本合同的條款，應(yīng)在簽字蓋章頁(yè)上簽字蓋章。10.第三方與附錄10.1第三方附錄：如第三方提供的說(shuō)明、聲明、承諾等作為本合同的附錄，具有同等法律效力。10.2第三方與法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，并對(duì)其違法行為承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房照片描述：為本合同所租賃廠(chǎng)房的近期照片，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：照片應(yīng)清晰展示廠(chǎng)房的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，數(shù)量不少于五張。2.附件二：租賃押金收據(jù)描述：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，載明押金金額、支付日期和收款人信息。3.附件三：廠(chǎng)房租賃價(jià)值的評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于租賃廠(chǎng)房?jī)r(jià)值的評(píng)估報(bào)告，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、依據(jù)和評(píng)估結(jié)果，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。4.附件四：租金調(diào)整通知書(shū)描述：用于通知承租方租金調(diào)整的通知書(shū)，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：通知書(shū)應(yīng)由出租方出具，載明租金調(diào)整的金額和理由。5.附件五：維修服務(wù)合同描述：出租方與維修服務(wù)提供商簽訂的關(guān)于廠(chǎng)房維修服務(wù)的合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和限額。7.附件七：合同解除或終止通知書(shū)描述：用于通知合同解除或終止的通知書(shū)，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。要求：通知書(shū)應(yīng)由甲乙雙方出具，載明解除或終止的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未能按照約定提供廠(chǎng)房或未履行維修義務(wù)，視為違約。責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按照約定支付租金或違反本合同的約定使用廠(chǎng)房，視為違約。責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照約定履行其職責(zé)，視為違約。責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額和責(zé)任范圍在本合同中明確。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未能按照約定履行本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為共同違約。責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任分配由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。廠(chǎng)房租房合同范本2本合同目錄一覽1.租房合同當(dāng)事人2.房屋基本信息3.租房期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式6.房屋使用及維護(hù)7.合同的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、終止和續(xù)約11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租房合同當(dāng)事人1.1出租方：（1）名稱(chēng)：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________1.2承租方：（1）名稱(chēng)：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________2.房屋基本信息2.1房屋位于：_____________2.2房屋面積：_____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________2.4房屋現(xiàn)狀：_____________3.租房期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月____元。4.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：（1）開(kāi)戶(hù)行：_____________（2）賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________（3）賬號(hào)：_____________5.押金及退還方式5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。6.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及人身安全。6.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方書(shū)面同意。7.合同的變更和解除7.1合同變更（1）合同雙方同意，可書(shū)面協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除（1）租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。（2）租賃期內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。（3）租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（4）合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)收租金的__%。（2）出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.2承租方違約（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)收租金的__%。（2）承租方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。10.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租方變更時(shí)，本合同自動(dòng)失效。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃物清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：（1）_____________（2）_____________（3）_____________13.2承租方（蓋章）：（1）_____________（2）_____________（3）_____________14.日期14.1簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以注明。15.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方如因提供服務(wù)造成人身傷害的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并盡量降低第三方責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的糾紛負(fù)責(zé)。18.2甲乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方如欲變更或解除與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙方。19.2甲乙方如不同意第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，第三方應(yīng)繼續(xù)按照原協(xié)議提供服務(wù)。19.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方信息的披露20.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。20.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙方披露其相關(guān)信息，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方應(yīng)了解并同意本合同的約定，并在合同中簽字確認(rèn)。22.第三方違約處理22.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方與合同的終止23.1第三方如與甲乙方解除服務(wù)協(xié)議，本合同中與第三方的相關(guān)條款同時(shí)終止。23.2第三方如未與甲乙方解除服務(wù)協(xié)議，本合同中與第三方的相關(guān)條款繼續(xù)有效。24.第三方介入的適用范圍24.1本合同第三方介入的條款適用于所有第三方。24.2本合同第三方介入的條款對(duì)