二零二四年度成都市倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物品2.1物品名稱2.2數(shù)量2.3規(guī)格型號(hào)2.4租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的交付和歸還4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3歸還時(shí)間4.4歸還地點(diǎn)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條爭(zhēng)議解決9.1解決方式9.2管轄法院第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條其他條款13.1維修責(zé)任13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.3合同修改第十四條附件14.1租賃物品清單14.2技術(shù)參數(shù)說明14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息名稱：成都市倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備有限公司地址：成都市區(qū)街號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：公司地址：省市區(qū)街號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第二條租賃物品2.1物品名稱：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備2.2數(shù)量：臺(tái)2.3規(guī)格型號(hào)：2.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第四條租賃物的交付和歸還4.1交付時(shí)間：2024年1月10日前4.2交付地點(diǎn)：成都市區(qū)街號(hào)4.3歸還時(shí)間：2024年12月31日4.4歸還地點(diǎn)：成都市區(qū)街號(hào)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于在其注冊(cè)地范圍內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始日期起10日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的總價(jià)值。保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租方審驗(yàn)合格后方可使用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如果出租方未能在約定的交付時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為租金金額的0.5%。如果出租方在租賃期間提前要求解除合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。7.2承租方違約如果承租方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金金額的0.5%作為違約金。如果承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的20%。如果承租方在租賃期間提前要求解除合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。8.2不可抗力后果：如果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍和程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過正當(dāng)途徑可以獲得的信息。11.2泄露后果：如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3續(xù)約條件：如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十三條其他條款13.1維修責(zé)任：租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)：與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。13.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條附件14.1租賃物品清單：詳見附件一，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等信息。14.2技術(shù)參數(shù)說明：詳見附件二，詳細(xì)說明租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證等復(fù)印件，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的行為。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，具體范圍由甲乙方在合同中明確。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱、介入的職責(zé)和權(quán)限、介入的時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入的行為不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.3第三方應(yīng)為其在合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方不得因第三方的介入而免除其根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的任何糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，與對(duì)方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素雙方協(xié)商確定。5.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方的損失進(jìn)行賠償，賠償金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。5.3如果第三方的賠償責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系是基于甲乙方之間的合同關(guān)系而建立的。6.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)不具有獨(dú)立性，其權(quán)利和義務(wù)受限于甲乙方之間的合同約定。6.3第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方完成其職責(zé)、合同履行完畢等。7.2第三方介入終止后，其對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)消滅，但應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1如果第三方介入涉及合同的修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及與甲乙方的關(guān)系。第九條第三方介入的監(jiān)管和考核9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保其符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供其履行合同情況的證明和報(bào)告。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方的保密信息予以保密，保密信息的范圍和期限由甲乙方確定。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1維修責(zé)任：租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)：與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。12.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、租賃期限等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)說明詳細(xì)說明租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，包括尺寸、容量、性能等級(jí)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃物已投保，并符合合同約定。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證等復(fù)印件，證明第三方具備合同要求的資質(zhì)和能力。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等條款，以及維修服務(wù)方的資質(zhì)證明文件。附件六：監(jiān)管和考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出對(duì)第三方介入行為的監(jiān)督和考核標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、期限和違約責(zé)任，第三方應(yīng)簽署該保密協(xié)議。附件八：第三方介入的書面協(xié)議明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及與甲乙方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能在約定的交付時(shí)間交付租賃物。2.出租方在租賃期間提前要求解除合同。3.承租方未能按時(shí)支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。5.承租方在租賃期間提前要求解除合同。6.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。7.第三方介入引起的爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為租金金額的0.5%。2.出租方提前解除合同的違約金計(jì)算方式為：賠償承租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。3.承租方未能按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式為：每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金金額的0.5%作為違約金。4.承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途的違約金計(jì)算方式為：賠償出租方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。5.第三方未能履行其職責(zé)和義務(wù)的違約責(zé)任，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果出租方未能在2024年1月10日前交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付自1月10日起至實(shí)際交付日的租金金額的0.5%作為違約金。如果出租方在租賃