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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車棚租賃合同協議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的維護和保管4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保管責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的生效和終止第十條出租方信息10.1名稱10.2地址10.3聯系方式第十一條承租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯系方式第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充內容第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的車棚,車棚面積為平方米,車棚內設有個停車位。車棚的建筑結構為,設施設備包括。1.2租賃物的使用范圍承租方有權在租賃期限內使用車棚進行停車及相關活動。承租方不得將車棚用于任何非法活動,不得擅自改變車棚的使用性質。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元,租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.3租金支付時間租金應在每月X日前支付完畢。第四條租賃物的維護和保管4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保管責任承租方應妥善保管自己的財物,防止丟失或損壞。對于承租方保管不當導致的損失,由承租方承擔責任。第五條租賃物的保險5.1保險責任出租方應購買火災、盜竊等保險,保障租賃物的安全。5.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同期內,如出租方需變更租賃物或解除合同,應提前X個月通知承租方。6.2解除條件合同期內,如承租方需解除合同,應提前X個月通知出租方。第七條違約責任7.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同義務,應承擔違約責任,向承租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務,應承擔違約責任,向出租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如協商不成,任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂之日起X個工作日內交付給承租方使用。9.2租賃物的返還租賃期滿后,承租方應在合同終止之日起X個工作日內將租賃物返還給出租方。9.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同期滿后,如雙方未續(xù)簽,合同自動終止。第十條出租方信息10.1名稱出租方名稱為:X有限公司10.2地址出租方地址為:市區(qū)街道號10.3聯系方式出租方聯系電話為:第十一條承租方信息11.1名稱承租方名稱為:X個體戶11.2地址承租方地址為:市區(qū)街道號11.3聯系方式承租方聯系電話為:第十二條附件12.1租賃物清單附件一:租賃物清單1.車棚一座,面積平方米2.停車位個12.2其他相關文件附件二:車棚鑰匙交接記錄第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件本合同在履行過程中,如遇特殊情況需要修訂或補充,經雙方協商一致,可以對本合同進行修訂或補充。14.2補充內容任何補充內容均應以書面形式簽訂,并作為本合同不可分割的一部分。補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外的,與本合同無關的個體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方范圍(1)中介方提供租賃信息、協調雙方關系、協助簽訂合同等;(2)監(jiān)管方對租賃物進行監(jiān)管、檢查、評估等;(3)維修服務方對租賃物進行維修、保養(yǎng)、加固等;(4)其他與租賃物或合同履行有關的個體或組織。第十六條第三方介入后的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定,履行與租賃物或合同履行相關的義務,包括但不限于提供服務、維護租賃物、協助解決爭議等。16.2第三方責任第三方應承擔因自身原因導致的一切法律責任,包括但不限于侵權責任、違約責任、賠償責任等。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂相關合同時,應明確第三方的責任范圍、服務內容、費用等事項,并將額外條款納入本合同附件。17.2說明本合同所涉及的第三方,甲乙雙方均有權進行選擇。第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務,甲乙雙方與第三方之間的糾紛,由甲乙雙方自行解決。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額,是指第三方在履行合同過程中,因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責任限額約定(1)第三方承擔的賠償責任,以其在合同中的約定金額為限;(2)如第三方未在合同中約定賠償責任限額,甲乙雙方可協商確定;(3)第三方責任限額不得低于本合同租金的X倍。18.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據合同履行情況,協商調整第三方責任限額,并以書面形式簽訂補充協議。第十九條第三方介入的權益保護19.1甲乙雙方的權益甲乙雙方在合同履行過程中,有權要求第三方履行約定的義務,并承擔相應的責任。19.2第三方的權益第三方在履行合同過程中,有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持,并按照約定收取費用。19.3權益保護措施(1)要求第三方履行義務或糾正過錯;(2)要求第三方承擔違約責任或賠償損失;(3)解除與第三方的合同,并追究其法律責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議,應通過友好協商的方式解決。20.2調解解決如協商不成,任何一方均有權向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。20.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件本合同履行完畢,或甲乙雙方與第三方之間的合同解除,或第三方責任限額達到約定金額,本合同第三方的介入部分即告終止。21.2合同終止后的處理合同終止后,甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止,但本合同其他條款仍對甲乙雙方具有約束力。第二十二條第三方介入的合同修訂和補充22.1修訂條件本合同在履行過程中,如遇特殊情況需要修訂或補充,經甲乙雙方及第三方協商一致,可以對本合同進行修訂或補充。22.2補充內容任何補充內容均應以書面形式簽訂,并作為本合同不可分割的一部分。補充內容與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細列出車棚的名稱、數量、型號、狀況等信息。附件二:車棚鑰匙交接記錄記錄車棚鑰匙的交接時間、地點、經手人等信息。附件三:租金支付憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件四:租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況,包括維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等。附件五:保險單據包括火災、盜竊等保險的保單復印件。附件六:第三方服務合同包括但不限于中介服務合同、維修服務合同等。附件七:第三方責任限額協議明確第三方的責任限額,包括限額金額、責任范圍等。附件八:爭議解決憑證包括但不限于調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。2.出租方未按約定履行維護保養(yǎng)義務,導致租賃物損壞或無法使用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞或無法使用。5.第三方未按約定履行義務,導致甲乙雙方損失。違約責任認定:1.出租方違約,應承擔違約責任,向承租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。2.承租方違約,應承擔違約責任,向出租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。3.第三方違約,應承擔違約責任,向甲乙雙方支付違約金。違約金金額由甲乙雙方協商確定。4.違約行為導致

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