2024年度電梯維護(hù)與維修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維護(hù)與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.3額外服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間3.1維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.2維修服務(wù)時(shí)間3.3額外服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.2維修服務(wù)費(fèi)用4.3額外服務(wù)費(fèi)用第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障第十二條合同的簽署、生效及份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同份數(shù)及保存第十三條附件13.1電梯維護(hù)與維修服務(wù)詳細(xì)清單13.2付款憑證第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X電梯維護(hù)有限公司地址：市區(qū)路號1.3電梯的定義本合同所稱電梯是指位于甲方場所的X型號電梯，具體參數(shù)和數(shù)量詳見附件一。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）每月對電梯進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)；（2）對電梯的易損件進(jìn)行更換；（3）處理電梯的故障報(bào)修，及時(shí)提供維修服務(wù)。2.2維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，確保電梯的正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行維修；（2）對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行維修；（3）對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行維修。2.3額外服務(wù)內(nèi)容（1）對電梯進(jìn)行年檢；（2）對電梯進(jìn)行改造升級；（3）提供電梯操作人員的培訓(xùn)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1維護(hù)服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日對電梯進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.2維修服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修后，立即安排技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保電梯的正常運(yùn)行。3.3額外服務(wù)時(shí)間額外服務(wù)的時(shí)間和內(nèi)容由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每臺電梯人民幣元。4.2維修服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供電梯維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/小時(shí)。4.3額外服務(wù)費(fèi)用額外服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式甲方采用按期預(yù)付的方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的維護(hù)服務(wù)前支付當(dāng)月的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)益保障甲方對乙方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方在接到異議通知后的10個(gè)工作日內(nèi)予以解決。11.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。第十二條合同的簽署、生效及份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。12.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為年月日。12.3合同份數(shù)及保存雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲方保存。第十三條附件13.1電梯維護(hù)與維修服務(wù)詳細(xì)清單13.2付款憑證第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。1.2第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第三方對甲方或乙方造成的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理程序當(dāng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在三個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商解決。2.2第三方介入的解決方式雙方應(yīng)盡力排除第三方介入的影響，維護(hù)合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定確定第三方的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于第三方介入的程度、損失的大小、合同的履行情況等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方介入導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但甲方有證據(jù)證明乙方已履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)自行向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分第三方介入導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。但乙方有證據(jù)證明甲方已履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)自行向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款5.2說明本合同所稱第三方介入，包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、社會異常事件等。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入不影響本合同的履行。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。6.2第三方介入的合同履行如因第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲方權(quán)益保護(hù)第三方介入導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方權(quán)益保護(hù)第三方介入導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲方權(quán)益保障甲方對乙方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方在接到異議通知后的10個(gè)工作日內(nèi)予以解決。10.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。第十一條簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)與維修服務(wù)詳細(xì)清單附件二：付款憑證附件一：電梯維護(hù)與維修服務(wù)詳細(xì)清單1.1電梯基本信息1.1.1電梯型號1.1.2電梯所在位置1.1.3電梯使用人數(shù)1.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.2.1每月檢查項(xiàng)目1.2.2保養(yǎng)項(xiàng)目1.2.3額外服務(wù)項(xiàng)目1.3維修服務(wù)內(nèi)容1.3.1故障類型1.3.2維修項(xiàng)目1.3.3維修材料1.4額外服務(wù)內(nèi)容1.4.1額外服務(wù)項(xiàng)目名稱1.4.2額外服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容1.4.3額外服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用附件二：付款憑證2.1付款方式2.1.1付款途徑2.1.2付款周期2.2付款金額2.2.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用2.2.2維修服務(wù)費(fèi)用2.2.3額外服務(wù)費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同