《川造價員開卷試題》課件

《川造價員開卷試題》課件簡介本課件旨在幫助川省造價員更好地準備開卷考試。通過問答題和案例分析等形式,全面復習相關專業(yè)知識,提高解決實際問題的能力。課件大綱造價員職責概述詳細介紹造價員在工程項目中的主要職責,包括成本預算、招投標、合同管理、工程結算等關鍵工作。造價員的知識體系對造價員所需的專業(yè)知識進行系統(tǒng)梳理,涵蓋建筑、工程、經濟等領域,為后續(xù)課程奠定基礎。造價員的工作流程詳細講解造價員在工程項目中的主要工作流程,包括從設計階段到施工結算的全過程。造價員應具備的技能分析造價員所需的專業(yè)技能,如數據分析、合同管理、成本控制等,為未來工作做好準備。造價員職責概述成本管控造價員負責全面掌控工程建設過程中的各類成本,通過精細核算與合理控制,確保工程建設在預算范圍內。質量把控造價員要結合工程合同要求,嚴格把控施工質量,確保工程質量滿足設計標準與業(yè)主需求。進度管理造價員還要密切關注工程進度,協(xié)調各方資源,確保工程按時高效完工。文件管理造價員需要規(guī)范管理各類工程造價文件,確保信息準確可靠,為后續(xù)決策提供依據。造價員的知識體系造價員的知識體系包括工程造價理論知識、工程造價實務操作技能以及相關法律法規(guī)。這些知識涵蓋了從前期預算到工程結算的全過程。在實際工作中,造價員需要掌握建筑工程各項措施的定額與計價方法,能夠準確測量工程量并合理預算成本。此外,還需要熟悉合同管理、資料整理等相關業(yè)務技能。造價員的工作流程需求分析深入了解項目需求,收集相關信息,為后續(xù)工作奠定基礎。設計評估審查設計方案,評估其合理性,提出優(yōu)化建議以控制成本。工程量清單編制根據設計圖紙和工程特點,編制詳細的工程量清單。造價預算編制結合材料、人工、機械等信息,科學編制全面的造價預算。合同管理參與合同談判,確保合同條款優(yōu)化,為工程實施提供保障。施工跟蹤實時監(jiān)控施工進度及成本,及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進方案。結算管理審核結算報告,確保結算公平合理,維護業(yè)主和施工單位利益。造價員應具備的技能1專業(yè)知識對施工、材料、設備等相關專業(yè)知識有深入了解，能夠進行準確的工程造價分析。2計算能力熟練掌握各類造價計算方法和技巧，能夠進行高效的造價核算和分析。3數據分析能夠收集、整理和分析大量工程造價數據,為決策提供有價值的信息。4溝通協(xié)調具備良好的溝通和協(xié)調能力,能夠與客戶、設計人員等各方順暢合作。造價基礎知識計量計價掌握各類工程項目的計量與計價方法,是造價員的基礎知識。報價定價了解項目報價規(guī)則和定價原理,有助于合理報價和控制成本。造價指標熟悉建設工程常用的造價指標,如單位工程造價、單位面積造價等。造價定額了解并掌握國家和地方發(fā)布的各類造價定額,是造價工作的基礎。工程造價概念及原理成本控制工程造價旨在有效控制工程成本,確保項目建設質量和進度。價值管理通過對項目各要素進行價值分析,合理配置資源,提高項目整體價值。溝通協(xié)調造價工作需要與各相關方進行及時溝通,確保信息流通和決策準確。風險管控對工程項目可能發(fā)生的各類風險進行預測和應對,確保項目順利實施。工程量的確定1現(xiàn)場勘測仔細觀察和丈量實際工程情況2施工圖紙分析解讀圖紙細節(jié),確定各項工程量3工程量清單編制編制全面規(guī)范的工程量清單4數據校核對測算結果進行反復核查準確的工程量計算是造價工作的基礎。造價員需要結合實際工程情況和施工圖紙,通過現(xiàn)場勘測、圖紙分析等步驟,編制詳實的工程量清單。同時要對測算結果進行反復校核,確保數據的準確性和完整性。材料價格分析材料采購根據工程需求確定材料清單，合理規(guī)劃采購策略，有效控制材料價格波動。市場調研深入了解材料市場行情走勢，掌握不同供應商的報價情況和優(yōu)惠政策。價格比較同類材料進行橫向對比，選擇性價比最優(yōu)的供應商。動態(tài)調整根據實際施工進度及工程變更情況，適時調整材料采購計劃。只有深入分析材料價格構成、市場行情變化等因素，才能合理預測材料費用,做好成本管控。人工費用計算工資/工日工作天數總費用人工費用是工程造價中最主要的一部分費用。通過合理預算人工成本,可以有效控制工程成本。機械使用費用$180人工費每小時機械使用成本20%占比機械使用費占工程總費用的比重3.5K年耗費某大型施工項目一年的機械使用費用合理管控機械使用費用是造價員的重要職責。主要包括設備選型、使用效率、保養(yǎng)維修等成本控制。需要了解設備價格、折舊率、燃料費、保險費等開支項目,并合理預算和控制。間接費用預算140%間接費用通常占總造價的40%左右，是影響工程造價的重要因素之一。2$5M某建設項目的總間接費用預算約為5百萬元，需要合理分配及控制。3工程管理費包括人工、辦公、差旅等常見間接費用項目，需要根據實際情況進行預算。4工程風險合理預留一定的風險預備金以應對工程建設中的不確定因素。稅金及利潤計算增值稅企業(yè)所得稅城市維護建設稅教育費附加利潤稅金的計算包括增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅和教育費附加等。這些稅費直接影響到工程項目的總體成本和利潤水平。項目經理需要對稅金的計算有深入的了解。施工合同及結算合同簽訂合同簽訂是施工過程中的重要環(huán)節(jié),需要各方權利義務明確,并就工期、價格等達成一致。工程結算結算包括工程量計量、材料價格核算、人工費用核算等,需要嚴格把控成本,確保合理合法?？铐椫Ц豆こ探Y算完成后,需根據合同約定及時支付相關款項,確保施工順利進行。工程結算審核1核算內容審核工程量計算2價格分析審核材料、人工、機械等單價3計算準確性復核各項目的價格計算4合同評審檢查合同條款是否得到執(zhí)行工程結算審核是造價員的重要職責之一。主要包括審核工程量計算、價格分析、計算準確性以及合同條款執(zhí)行情況等。這一過程確保工程結算數據的真實性、合理性和合法性,為后續(xù)工程結算提供依據。實際案例分析1案例一：某市政道路施工項目，涉及道路拓寬、路面鋪設、管線遷移等內容。造價員需要對該工程的各項費用進行全面分析和核算，確保造價預算的準確性。在此案例中,造價員需要重點掌握道路工程的工程量計算方法、材料價格調研技巧、人工工日預算等關鍵環(huán)節(jié),并結合實際施工情況進行合理調整,確保最終造價方案的科學性和可行性。實際案例分析2本案例分析一處位于四川省重慶市的辦公大樓項目。面積約5萬平方米，主要包括辦公樓、商業(yè)裙樓和地下車庫。通過對該項目的造價構成進行詳細分析,重點探討了材料費用、人工費用和機械費用的核算方法。同時,還分析了間接費用和稅金利潤的計算過程。該案例涉及的造價計算點包括:明細工程量的確定、材料費的分析、人工費的測算、機械費的預算、間接費用的預算和稅金利潤的計算。對造價員的綜合能力提出了較高的要求。實際案例分析3本節(jié)將分析一個實際工程造價案例。該項目位于成都市核心商圈,涉及商業(yè)、辦公樓宇建設。總建筑面積約10萬平方米,包括地下室及地上多層建筑。通過對該項目的造價構成進行剖析,展示造價員如何綜合運用專業(yè)知識,從而準確計算工程造價,并提出優(yōu)化建議。主要考點難點剖析1考試重點熟練掌握工程量計算、材料價格分析、人工費用計算等核心知識點。這些都是造價員考試的重中之重。計算技能精通各種造價計算公式和方法,能快速準確進行工程造價測算。這需要大量的練習和積累。合同管理深入理解工程合同條款,掌握各類合同條款的適用范圍和計算方法。這是造價員必備的專業(yè)知識。主要考點難點剖析2造價調整對于合同工程造價的調整方法,包括工程變更、材料價格波動等因素的影響。如何合理計算并申報造價調整是考點之一。稅收問題工程造價中各種稅費的計算,如增值稅、營業(yè)稅、所得稅等的適用范圍和稅率,是需要重點掌握的考點。人工費核算如何根據工程特點、工種、工效等因素合理確定人工費用,是造價員需要精通的關鍵技能之一。機械臺班費不同種類機械設備的計算方法和費用構成,是造價員需要深入掌握的另一重要考點。主要考點難點剖析31工程變更費用計算掌握工程變更的定義、種類及相應的費用計算方法非常關鍵。需要了解相關依據和核算過程。2材料價格動態(tài)分析了解主要材料價格的歷史變化趨勢及影響因素,能夠對未來價格做出合理預測非常重要。3工程結算文件編制正確理解并掌握各類結算文件的格式與內容要求,確保結算申報的合法性和完整性。4現(xiàn)場工程量測量熟練掌握不同工程項目的計量方法和計量單位,準確測量和核算工程量非常重要。備考技巧與建議1掌握考點重點通過分析往年真題,了解考試的重點和?？純热?集中精力復習和準備。培養(yǎng)法律思維造價員需要運用法律、經濟等多方面知識,培養(yǎng)全面、系統(tǒng)的專業(yè)思維很重要。提升計算能力考試涉及大量計算題,提高計算速度和準確性是關鍵,可通過專項練習來提升。注意時間管理在考試時合理分配時間,既要保證充分發(fā)揮,又要避免耽誤其他重要題目。備考技巧與建議21復習重點知識點仔細復習考試大綱涵蓋的各個知識模塊,確保對核心概念和公式都掌握牢固。2模擬考試演練多做歷年真題和模擬題,鍛煉答題技巧和時間管控能力。3提升計算能力加強工程量計算、費用分析等方面的數學運算技能,提高答題速度。4培養(yǎng)分析思維培養(yǎng)獨立分析問題、綜合運用知識的能力,提升應變和解決問題的水平。備考技巧與建議3強化專業(yè)知識深入了解造價相關的法規(guī)政策、定額標準、計算方法等專業(yè)知識,夯實基礎,為應對各種考題做好充分準備。提高分析能力培養(yǎng)對工程數據的快速分析和計算能力,準確把握考點,提高應試的準確性和效率。熟練應用工具熟練掌握計算器、軟件等輔助工具的使用方法,提高計算效率,減少人為失誤。模擬實戰(zhàn)演練針對典型考題進行模擬訓練,鍛煉應變能力,提升應試技巧。備考技巧與建議4調整心態(tài)，緩解焦慮考試前難免會感到緊張焦慮,但要調整心態(tài),保持積極樂觀的心態(tài),這樣能更好地應對考試。制定考試計劃合理規(guī)劃復習時間,安排好復習內容和順序,這樣能更有針對性地復習,提高效率。適當放松身心考前可以進行適當的運動或冥想等放松活動,既可以緩解壓力,又能提高注意力。案例練習11項目概況某高層住宅項目,包括10棟30層住宅樓和1棟20層寫字樓,總建筑面積8.5萬平方米。2問題分析請根據預算項目清單,完成對該項目的造價計算和編制。重點關注如何確定工程量、分析材料價格等。3練習內容針對該項目,完成工程量清單編制、材料價格分析、人工費用計算等關鍵工作內容的練習。案例練習2初步了解項目情況仔細閱讀項目概況和工程量清單,初步了解項目的規(guī)模、性質和主要工程內容。分析材料價格查閱最新的材料價格信息,根據工程量清單對主要材料價格進行分析。計算人工費用根據工程特點,合理確定工種及單價,計算各工種的人工費用。預算機械使用費評估施工工藝,選擇適用的機械設備,并計算機械使用費用。編制工程總造價將材料費、人工費、機械費等各項費用