房屋建筑施工合同書模板

合同編號：__________房屋建筑施工合同書一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括施工費、材料費、管理費、稅金等全部費用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中不額外增加費用，如確需增加費用，應(yīng)事先征得甲方的同意。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自開工之日起計算，預(yù)計_______個月內(nèi)完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，為期_______年。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并向甲方提交完整的施工資料。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同款項，不得無故拖欠。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。6.2甲方如未按照約定的時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一標(biāo)識，確保合同的追溯性和有效性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以便雙方明確工程的具體情況。3.合同價格：明確合同總價，以及構(gòu)成合同價格的各項費用，包括施工費、材料費、管理費、稅金等。4.施工期限：約定乙方的施工完成時間，并明確工期計算方式和違約責(zé)任。5.施工質(zhì)量：規(guī)定乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.合同的履行和驗收：明確雙方在施工過程中的義務(wù)和責(zé)任，以及工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約情形和違約金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和程序，包括友好協(xié)商和司法訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的法律文件編號，具有追溯和證明合同法律效力的作用。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即委托人。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即被委托人。4.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容等。5.合同價格：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括各項費用。6.施工期限：指乙方完成工程施工的時間限制。7.施工質(zhì)量：指工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指解決合同爭議的方式和程序，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，希望施工方能提供每日施工進(jìn)展的短信通知。2.工程位于歷史街區(qū)，有特殊的建筑風(fēng)貌要求，需要施工方額外注意保護周邊環(huán)境。3.業(yè)主希望在施工期間能隨時參觀工地，但擔(dān)心安全問題。4.工程包含定制家具制作，需要明確家具的尺寸、材質(zhì)和交付時間。5.業(yè)主希望在工程結(jié)束后，施工方能提供一份詳細(xì)的維護手冊。合同補充條款：1.每日進(jìn)展短信通知：乙方同意每天下午5點前向甲方發(fā)送當(dāng)日工程進(jìn)展的短信通知。2.保護周邊環(huán)境：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府關(guān)于保護歷史建筑風(fēng)貌的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工活動不對周邊環(huán)境造成破壞。3.工地參觀：甲方有權(quán)在確保安全的前提下參觀工地，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和安全保障。4.定制家具：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和要求，制作定制家具，并在合同約定的時間內(nèi)交付。5.維護手冊：工程驗收合格后，乙方應(yīng)提