地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________第一條合作原則1.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同完成目標(biāo)地塊的開發(fā)工作。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的立項(xiàng)、報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得等前期工作。2.2乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的施工建設(shè)、工程管理、銷售及物業(yè)管理等后期工作。2.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)目標(biāo)地塊開發(fā)過程中的相關(guān)政府部門、合作伙伴、供應(yīng)商等關(guān)系。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。第四條合作權(quán)益4.1目標(biāo)地塊的開發(fā)權(quán)益歸甲方所有，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用。4.2乙方在合作期限內(nèi)享有目標(biāo)地塊施工建設(shè)、銷售等權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定分配目標(biāo)地塊的開發(fā)利潤。第五條合作費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2合作費(fèi)用應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。5.3乙方支付合作費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的完整開發(fā)資料。第六條開發(fā)利潤分配6.1目標(biāo)地塊的開發(fā)利潤按照甲乙雙方約定的比例分配。6.2開發(fā)利潤的計(jì)算方法、分配時(shí)間及方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所涉及的金額×違約金比例。7.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議的全部內(nèi)容。如對(duì)本協(xié)議的任何條款有疑問或需要解釋，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方協(xié)商解決。2.合同的履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.合同的變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面達(dá)成一致意見，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.合同的爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.合同的終止：本協(xié)議合作期限屆滿或者甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議的，本協(xié)議即告終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)目標(biāo)地塊開發(fā)義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)目標(biāo)地塊施工建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等義務(wù)的一方。3.目標(biāo)地塊：指本合同中甲方擬開發(fā)的地塊。4.合作費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的用于目標(biāo)地塊開發(fā)的費(fèi)用。5.開發(fā)利潤：指目標(biāo)地塊開發(fā)完成后所獲得的利潤。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指甲乙雙方就爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。合同編號(hào)：__________第一條合作原則1.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同完成目標(biāo)地塊的開發(fā)工作。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的立項(xiàng)、報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得等前期工作。2.2乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的施工建設(shè)、工程管理、銷售及物業(yè)管理等后期工作。2.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)目標(biāo)地塊開發(fā)過程中的相關(guān)政府部門、合作伙伴、供應(yīng)商等關(guān)系。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。第四條合作權(quán)益4.1目標(biāo)地塊的開發(fā)權(quán)益歸甲方所有，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用。4.2乙方在合作期限內(nèi)享有目標(biāo)地塊施工建設(shè)、銷售等權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定分配目標(biāo)地塊的開發(fā)利潤。第五條合作費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付的合作費(fèi)用為____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2合作費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)問及支付條件，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議附件一中具體約定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)問及支付條件，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議附件二中具體約定。第七條爭議解決7.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章