多功能教室租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃教室描述1.1甲方出租的多功能教室位于_______（詳細(xì)地址），教室面積為_(kāi)______平方米。1.2教室設(shè)施設(shè)備包括：_______（列出主要設(shè)施設(shè)備）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每期支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用范圍及要求4.1乙方只能將教室用于_______（用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，教室的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)教室及設(shè)施造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離教室，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保多功能教室的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿(mǎn)足承租方（乙方）的使用需求。2.承租方（乙方）在租賃期間應(yīng)合法使用教室，不得從事違法活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，避免造成損失。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將教室恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：1.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，配合法院審理，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有多功能教室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方多功能教室用于特定用途的一方。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：場(chǎng)合描述：一家教育機(jī)構(gòu)擁有多余的教室，決定將其出租給一家外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用于舉辦講座和培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：乙方在使用教室期間，不得更改教室的教育用途，不得影響教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方在使用教室期間，需遵守教育機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，如安靜時(shí)段、出入時(shí)間等。2.公司租賃會(huì)議室給其他企業(yè)進(jìn)行商務(wù)會(huì)議：場(chǎng)合描述：一家公司擁有寬敞的會(huì)議室，決定將其出租給其他企業(yè)用于舉辦商務(wù)會(huì)議和活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用會(huì)議室期間，不得更改會(huì)議室的商務(wù)用途，不得影響公司的正常運(yùn)營(yíng)。乙方在使用會(huì)議室期間，需遵守公司的相關(guān)規(guī)定，如會(huì)議時(shí)間安排、設(shè)備使用等。3.藝術(shù)家租賃工作室進(jìn)行創(chuàng)作：場(chǎng)合描述：一位藝術(shù)家租賃了一間工作室用于創(chuàng)作繪畫(huà)和雕塑作品。補(bǔ)充條款：乙方在使用工作室期間，需遵守有關(guān)文化藝術(shù)創(chuàng)作的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用工作室期間