建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同條款解讀

合同編號：__________建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同第一條擔(dān)保范圍1.1本合同的擔(dān)保范圍包括甲方向乙方支付的工程款、乙方因工程產(chǎn)生的費用以及雙方約定的其他費用。1.2乙方在甲方未履行或未完全履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意以連帶責(zé)任保證的方式為甲方的支付行為提供擔(dān)保。2.2乙方在甲方未履行或未完全履行支付義務(wù)的情況下，應(yīng)無條件向乙方支付甲方應(yīng)支付的款項。第三條擔(dān)保金額3.1本合同的擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2擔(dān)保金額可根據(jù)甲乙雙方的約定進行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）工程款支付進度達(dá)到_______%時，增加擔(dān)保金額人民幣_______元整；（2）其他費用按照雙方約定的比例分?jǐn)?，計入?dān)保金額。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)應(yīng)持續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方支付行為的順利進行。第五條擔(dān)保費用5.1乙方同意按照雙方約定的年化利率_______%向甲方支付擔(dān)保費用。5.2擔(dān)保費用從甲方支付的款項中扣除，不足部分由甲方另行支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款或其他費用的，乙方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，按照雙方約定的方式解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的擔(dān)保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保范圍的明確：詳細(xì)列明擔(dān)保范圍，包括工程款、費用以及雙方約定的其他款項，避免后期因擔(dān)保范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。3.擔(dān)保金額的調(diào)整：根據(jù)工程進度和雙方約定，明確擔(dān)保金額的調(diào)整方式和幅度，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和計算方式，以維護雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并約定具體的管轄法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保方在債務(wù)人未履行或未完全履行債務(wù)的情況下，無條件向債權(quán)人履行債務(wù)的責(zé)任。2.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方持續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)的時間范圍，通常自合同生效之日起至合同約定的終止條件達(dá)成之日止。3.擔(dān)保費用：指擔(dān)保方為提供擔(dān)保服務(wù)而向債務(wù)人收取的費用，通常包括年化利率、手續(xù)費等。4.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭議的法院，通常為合同簽訂地法院或被告所在地法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如果工程在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，可能導(dǎo)致原合同約定的擔(dān)保金額不足。在這種情況下，雙方可以簽訂補充協(xié)議，根據(jù)實際變更情況調(diào)整擔(dān)保金額。2.延期支付：由于甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆悠?，乙方可以要求延長擔(dān)保期限，以保障工程款的順利支付。雙方可以在補充條款中約定延長擔(dān)保期限的具體條件。3.額外費用：工程過程中可能產(chǎn)生一些額外費用，如變更設(shè)計、材料價格上漲等。雙方可以在補充條款中約定額外費用的分擔(dān)方式。4.工程質(zhì)量問題：如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方延遲支付工程款，乙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可以在補充條款中約定質(zhì)量問題的解決方式和責(zé)任分配。5.不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤或停工，雙方可以在補充條款中約定不可抗力事