商鋪居間合同協(xié)議2024年

合同編號：__________商鋪居間合同協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方提供關于商鋪買賣、租賃等方面的信息咨詢、市場調(diào)研、交易撮合、談判協(xié)助等服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的委托要求，積極開展居間活動，協(xié)助甲方尋找合適的商鋪。1.3乙方應在甲方與第三方達成交易前，向甲方明確告知第三方的身份、信譽、資信狀況等信息。第二條居間費用及支付方式2.1甲乙雙方同意，居間服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.1一次性支付：甲方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間費用。2.2.2分階段支付：甲方按照乙方向其提供服務的進度，分階段支付居間費用。具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付首期居間費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）甲方在____年____月____日前支付第二期居間費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）甲方在____年____月____日前支付第三期居間費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付居間費用后，乙方應及時提供相關服務。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時間、金額支付居間費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定時間、金額支付居間費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.居間服務內(nèi)容：明確乙方居間服務的具體內(nèi)容，避免因模糊不清導致糾紛。3.居間費用：約定清晰的費用支付標準和時間，避免后期因費用問題產(chǎn)生爭議。4.保密條款：對于商業(yè)秘密和個人隱私等信息，雙方均有保密義務，違反保密義務可能導致賠償責任。5.違約責任：明確違約情形和違約責任，包括違約金和賠償責任。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，選擇合適的解決方式。3.在解決爭議過程中，應注意保留相關證據(jù)，以便在法律訴訟中維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立民事權利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.居間服務：指居間方在委托方和第三方之間溝通協(xié)商，促成交易并收取傭金的行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當事人違反合同約定應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外國企業(yè)，需在中國境內(nèi)購買商鋪。補充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)，乙方應提供更多關于中國商鋪市場的信息，包括法律法規(guī)、稅務、外匯管理等，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.場合：乙方為首次提供居間服務。補充條款：鑒于乙方為首次提供居間服務，甲方有權要求乙方提供擔?；虮ＷC金，以保證乙方的履約能力。3.場合：商鋪交易涉及海外資金轉(zhuǎn)賬。補充條款：乙方應協(xié)助甲方完成海外資金轉(zhuǎn)賬的相關手續(xù)，并收取人民幣居間費用。4.場合：交易過程中，商鋪價格發(fā)生變動。補充條款：如商鋪價格發(fā)生變動，乙方應立即通知甲方，并重新協(xié)商居間費用的支付。5.場合：交易過程中，商鋪產(chǎn)權發(fā)生爭議。補充條款：如商鋪產(chǎn)權發(fā)生爭議，乙方應立即停止居間活動，并協(xié)助甲方解決產(chǎn)權爭議。