碼頭停車場租賃合同樣本

合同編號：__________碼頭停車場租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的碼頭停車場_______平方米面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃的碼頭停車場僅限于合法停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將碼頭停車場完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對碼頭停車場的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常停車使用。5.2甲方負責對碼頭停車場的維護和管理，確保碼頭停車場的正常使用。5.3甲方應保證碼頭停車場的消防安全，配備必要的消防設施，并制定相應的消防安全管理制度。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用碼頭停車場，但不得擅自改變碼頭停車場的用途。6.2乙方應遵守碼頭停車場的管理制度，服從甲方的管理。6.3乙方應愛護碼頭停車場的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供碼頭停車場的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償損失。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本合同，確保了解合同的全部內(nèi)容。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（3）乙方在租賃期間應合法使用碼頭停車場，不得擅自改變用途。（4）乙方應按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。（5）甲方應保證碼頭停車場的正常使用和消防安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有碼頭停車場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃碼頭停車場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用碼頭停車場而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應在節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）對乙方提供停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。補充條款：甲方應在節(jié)假日前告知乙方停車優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容。2.停車位緊張時的應對措施：如碼頭停車場停車位緊張，甲方應優(yōu)先保障乙方的停車需求。補充條款：甲方應確保乙方在停車位緊張時仍有合理的停車空間。3.長時間占用停車位：乙方不得長時間占用停車位，如發(fā)現(xiàn)乙方長時間占用停車位，甲方有權(quán)要求乙方騰退。補充條款：甲方應明確長時間占用的定義，如超過24小時等。4.車輛損壞及丟失：甲方應確保碼頭停車場的安保措施，如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方應承擔相應責任。補充條款：甲方應建立健全停車場安保制度，確保車輛安全。5.停車場維修保養(yǎng)：甲方應在必要時對停車場進行維修保養(yǎng)，如影響乙方停車，甲方應提前通知乙方，并盡量減少影