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文檔簡介
合同編號:__________空白場地租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、出租場地及用途1.1甲方同意將其擁有位于_______(詳細地址)的空白場地出租給乙方使用,場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方場地用于_______(具體用途),在租賃期間應合理使用場地,并遵守我國的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月(大寫:_______________________元整)。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次,每次支付租金為人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。3.3乙方應在每期租金到期日前_______日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、場地交付及使用5.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用甲方提供的場地及附屬設(shè)施,并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。5.3乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、維修責任6.1租賃期間,場地及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當造成的場地及附屬設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔。七、保險7.1乙方應在租賃開始前辦理場地保險,并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除合同的,應書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2提前解除合同的,甲方應退還乙方已支付的租金,但乙方應支付甲方因此造成的損失。九、違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務,不得干涉對方的正常經(jīng)營活動。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲方應確保其擁有出租場地的所有權(quán)或使用權(quán),否則可能導致合同無效。(2)明確租賃場地的具體位置、面積和用途,以免產(chǎn)生爭議。(3)合理設(shè)置租金和押金金額,避免過高或過低。(4)注意合同中關(guān)于維修、保險和違約等方面的條款,以保障自身權(quán)益。(5)雙方在簽訂合同時,應仔細閱讀合同條款,確保自身利益不受損害。2.解決辦法:(1)如發(fā)生合同糾紛,嘗試友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.維修責任:指對場地及附屬設(shè)施進行正常維護和修復的責任。7.保險:指為場地及附屬設(shè)施投保,以防止意外損失的一種措施。8.違約金:指一方違反合同約定,應支付給對方的違約補償。9.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款:1.應用場合:商業(yè)活動補充條款:(1)乙方在進行商業(yè)活動時,需確保活動內(nèi)容合法合規(guī),不得違反我國法律法規(guī)。(2)乙方應在活動前向甲方提供活動方案,以便甲方評估活動對場地的影響。2.應用場合:體育賽事補充條款:(1)乙方舉辦體育賽事時,需確保賽事安全,采取必要的安全措施。(2)乙方應負責賽事期間的場地布置和拆除,確保場地完好無損。3.應用場合:文化活動補充條款:(1)乙方舉辦文化活動時,不得影響周邊居民的正常生活。(2)乙方應在活動結(jié)束后及時清理場地,確保場地整潔。4.應用場合:展覽展示補充條款:(1)乙方在進行展覽展示活動時,需確保展品安全,防止損壞。(2)乙方應負責展品的運輸和擺放,確保
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