山林租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________山林租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租_______山林事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租山林基本情況1.1山林位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（組），宗地代碼為_______，面積為_______畝。1.2山林用途：_______。1.3甲方擁有上述山林的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且保證其有權(quán)出租該山林。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租的山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。（2）確保乙方在租賃期內(nèi)合法、合理使用山林，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期內(nèi)，如遇山林權(quán)屬變更，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）甲方不得提前解除合同，但乙方違約或法律、政策等原因?qū)е潞贤獬某狻?.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用山林，不得擅自改變用途。（2）妥善保管山林資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，確保山林的生態(tài)功能。（3）依法繳納租金，按期履行合同約定的付款義務(wù)。（4）租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山林權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保擁有山林的完整所有權(quán)和處置權(quán)，如有權(quán)出租該山林。2.租賃用途：乙方需按照約定的用途使用山林，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.合同轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.生態(tài)保護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管山林資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.處置權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理、處置的權(quán)利。3.租賃合同：指出租方將物品交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.生態(tài)保護(hù)：指對(duì)自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、恢復(fù)和改善，維護(hù)生態(tài)平衡。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃山林用于種植農(nóng)作物或建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等。2.林業(yè)開發(fā)：乙方租賃山林用于植樹造林、培育苗木或開展林業(yè)科研活動(dòng)。3.休閑娛樂：乙方租賃山林用于建設(shè)休閑度假設(shè)施，如露營(yíng)地、農(nóng)家樂等。4.生態(tài)旅游：乙方租賃山林用于開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目，如徒步道、觀賞植物等。5.戶外運(yùn)動(dòng)：乙方租賃山林用于開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，如登山、山地自行車等。6.拍攝制作：乙方租賃山林用于電影、廣告、攝影等拍攝制作活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：甲方應(yīng)提供適宜種植的土壤、水源等條件，并確保山林不受污染。2.林業(yè)開發(fā)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林業(yè)相關(guān)手續(xù)，并提供林業(yè)技術(shù)支持。3.休閑娛樂：甲方應(yīng)保證山林生態(tài)環(huán)境，確保游客的安全和滿意度。4.生態(tài)旅游：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展環(huán)境保護(hù)宣傳，引導(dǎo)游客文明旅游。5.戶外運(yùn)動(dòng)：甲方應(yīng)確保山林道路暢通，提供必要的救援和醫(yī)療保障。6.拍攝制作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拍攝許可等相關(guān)手續(xù)，確保拍攝順利進(jìn)行。附件列表：1.山林權(quán)屬證明