小區(qū)消防安全保障合同

合同編號：__________鑒于甲方作為小區(qū)的開發(fā)商或者物業(yè)管理部門，有義務(wù)保障小區(qū)的消防安全；鑒于乙方具備專業(yè)的消防安全技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供消防安全保障服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供消防安全保障服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家消防安全法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為甲方提供全面的消防安全保障服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無阻，消防安全管理制度健全完善。1.2乙方應(yīng)當(dāng)定期對小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備進行巡檢、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。1.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對小區(qū)的消防安全管理人員進行培訓(xùn)，提高其消防安全意識和技能。1.4乙方應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練，提高小區(qū)的火災(zāi)應(yīng)急救援能力。第二條服務(wù)期限本合同自簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的消防安全保障服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行報銷。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的服務(wù)費用支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方作為小區(qū)的開發(fā)商或者物業(yè)管理部門，有義務(wù)保障小區(qū)的消防安全，并需確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無阻，消防安全管理制度健全完善。2.乙方作為專業(yè)的消防安全技術(shù)和服務(wù)提供商，需按照國家消防安全法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為甲方提供全面的消防安全保障服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備進行巡檢、維護、保養(yǎng)，并定期對消防安全管理人員進行培訓(xùn)，提高其消防安全意識和技能。4.乙方應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練，提高小區(qū)的火災(zāi)應(yīng)急救援能力。5.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用，并接受乙方提供的正規(guī)發(fā)票。解決辦法：1.如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞解釋：1.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或者需要調(diào)整的事項所簽訂的協(xié)議。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院對案件進行審判，其他法院無權(quán)干涉。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)舉辦大型活動：在小區(qū)舉辦大型活動時，乙方需增加活動現(xiàn)場的消防安全措施，確?；顒禹樌M行。補充條款：1.1乙方應(yīng)在大型活動前，根據(jù)活動規(guī)模和性質(zhì)，制定專門的消防安全方案，并提交給甲方審核。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，增加活動現(xiàn)場的消防設(shè)施設(shè)備和消防人員，確保活動現(xiàn)場的消防安全。2.小區(qū)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況：在小區(qū)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進行火災(zāi)救援和疏散工作。補充條款：2.1乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高小區(qū)居民的火災(zāi)應(yīng)急意識和自救能力。2.2乙方應(yīng)設(shè)立火災(zāi)報警系統(tǒng)，確?；馂?zāi)發(fā)生時能夠及時發(fā)現(xiàn)并報警。3.小區(qū)新增建筑或設(shè)施：當(dāng)小區(qū)新增建筑或設(shè)施時，乙方需對新增部分進行消防安全評估，并提供相應(yīng)的消防安全保障。補充條款：3.1乙方應(yīng)在新增建筑或設(shè)施投入使用前，對其進行消防安全評估，并向甲方提供評估報告。3.2乙方應(yīng)根據(jù)新增建筑或設(shè)施的特點，調(diào)整和完善消防安全措施，確保消防安全。附