房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本17

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1贈(zèng)與人同意將其位于_______（地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2贈(zèng)與的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等）第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自收到贈(zèng)與房產(chǎn)之日起，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.2受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等任何形式的處分，直至贈(zèng)與完成。第三條贈(zèng)與程序3.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證明等相關(guān)文件。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3贈(zèng)與登記完成后，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。第四條贈(zèng)與費(fèi)用4.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)、印花稅等。4.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第五條贈(zèng)與雙方的義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2受贈(zèng)人應(yīng)合理使用贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序。3.辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證明等相關(guān)文件。4.承擔(dān)贈(zèng)與費(fèi)用：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.合理使用房產(chǎn)：受贈(zèng)人應(yīng)合理使用贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.司法訴訟：協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)所有人將其房產(chǎn)無(wú)償給予他人，與他人建立贈(zèng)與關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是指用以證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)登記部門頒發(fā)。3.權(quán)屬清晰：權(quán)屬清晰是指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)任何法律糾紛。4.贈(zèng)與手續(xù)：贈(zèng)與手續(xù)是指贈(zèng)與人、受贈(zèng)人根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記所需遵循的程序和手續(xù)。5.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，向業(yè)主收取的費(fèi)用。6.維修基金：維修基金是指業(yè)主為維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，按照約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用。7.司法訴訟：司法訴訟是指當(dāng)事人通過(guò)法院，依照法定程序解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以明確贈(zèng)與的房產(chǎn)今后是否可以由子女再次贈(zèng)與他人，或者是否可以進(jìn)行出租、抵押等處分。2.祖父母贈(zèng)與房產(chǎn)給孫子女：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定孫子女在祖父母在世時(shí)對(duì)房產(chǎn)的使用的限制，以及祖父母去世后，房產(chǎn)的繼承問(wèn)題。3.房產(chǎn)開發(fā)商贈(zèng)與房產(chǎn)給客戶：合同補(bǔ)充條款可以包括客戶在接收房產(chǎn)后，是否需要履行房產(chǎn)開發(fā)的配套費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.慈善機(jī)構(gòu)贈(zèng)與房產(chǎn)給弱勢(shì)群體：合同補(bǔ)充條款可以明確弱勢(shì)群體在接收房產(chǎn)后，是否需要履行相關(guān)的稅費(fèi)支付責(zé)任，以及房產(chǎn)的使用目的限制。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證明原件及復(fù)印件3.受贈(zèng)人身份證明原件及復(fù)印件