房屋結(jié)構(gòu)保修合同_第1頁(yè)
房屋結(jié)構(gòu)保修合同_第2頁(yè)
房屋結(jié)構(gòu)保修合同_第3頁(yè)
房屋結(jié)構(gòu)保修合同_第4頁(yè)
房屋結(jié)構(gòu)保修合同_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________房屋結(jié)構(gòu)保修合同甲方(保修方):__________乙方(被保修方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方擁有的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行保修的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條保修范圍1.1本合同保修范圍包括:_______(房屋名稱)的_______(結(jié)構(gòu)部位,如:地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等)部位。1.2保修范圍的具體內(nèi)容和要求,按照甲乙雙方簽訂的《房屋結(jié)構(gòu)保修工程圖紙》和《技術(shù)要求》執(zhí)行。第二條保修期限2.1本合同保修期限為_______年,自保修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修期限內(nèi),如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施。第三條保修費(fèi)用3.1在保修期限內(nèi),因甲方施工原因?qū)е卤P薹秶鷥?nèi)的問(wèn)題,所有維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2保修期限外,如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方必要的技術(shù)支持和維修服務(wù),維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條保修質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照約定的保修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修,確保保修質(zhì)量。4.2保修期限內(nèi),如乙方對(duì)保修質(zhì)量有異議,乙方有權(quán)要求甲方重新維修,直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定履行保修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為保修費(fèi)用的_______%。5.2乙方未按照約定支付保修費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為保修費(fèi)用的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至保修期限屆滿之日失效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同內(nèi)容的完整性:在簽訂房屋結(jié)構(gòu)保修合同時(shí),甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整,包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用、保修質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。2.明確保修范圍和期限:甲方應(yīng)明確保修范圍和期限,確保乙方了解保修的具體內(nèi)容和有效期限。3.注意保修費(fèi)用的承擔(dān):在保修期限內(nèi),因甲方施工原因?qū)е卤P薹秶鷥?nèi)的問(wèn)題,所有維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);保修期限外,維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.確保保修質(zhì)量:甲方應(yīng)按照約定的保修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修,確保保修質(zhì)量。如乙方對(duì)保修質(zhì)量有異議,乙方有權(quán)要求甲方重新維修,直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任的承擔(dān):甲方未按照約定履行保修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金;乙方未按照約定支付保修費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決:本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.保修方:指承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)保修責(zé)任的甲方。2.被保修方:指享有房屋結(jié)構(gòu)保修權(quán)益的乙方。3.保修范圍:指甲方承擔(dān)保修責(zé)任的房屋結(jié)構(gòu)部位。4.保修期限:指甲方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保修費(fèi)用:指維修保修范圍內(nèi)問(wèn)題時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金:指甲方或乙方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決:指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.二手房交易:在房屋結(jié)構(gòu)保修合同中,應(yīng)明確原業(yè)主(甲方)與新業(yè)主(乙方)的保修責(zé)任轉(zhuǎn)移事宜。補(bǔ)充條款如下:補(bǔ)充條款一:二手房交易時(shí),本合同所涉及的保修責(zé)任自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,由原業(yè)主(甲方)轉(zhuǎn)移至新業(yè)主(乙方)。新業(yè)主(乙方)有權(quán)在保修期限內(nèi)享受本合同約定的保修服務(wù)。2.物業(yè)管理公司代為維護(hù):若房屋由物業(yè)管理公司代為維護(hù),合同中應(yīng)明確物業(yè)管理公司的保修責(zé)任。補(bǔ)充條款如下:補(bǔ)充條款二:甲方同意,物業(yè)管理公司作為本合同的履行主體,承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任。物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定,確保房屋結(jié)構(gòu)保修質(zhì)量,如發(fā)生違約行為,由甲方按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.長(zhǎng)期租賃關(guān)系:對(duì)于房屋長(zhǎng)期租賃情況,合同中應(yīng)明確租賃期間保修責(zé)任的承擔(dān)。補(bǔ)充條款如下:補(bǔ)充條款三:本合同所涉及的保修責(zé)任在租賃期間內(nèi)有效。如甲方為房屋所有權(quán)人,則甲方承擔(dān)保修責(zé)任;如甲方為房屋租賃人,則甲方有權(quán)將保修責(zé)任轉(zhuǎn)讓給實(shí)際所有權(quán)人(具體轉(zhuǎn)讓方式由甲方與實(shí)際所有權(quán)人協(xié)商確定)。附件列表:1.房屋結(jié)構(gòu)保修工程圖紙2.技術(shù)要求3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明(適用于二手房交易)4.物業(yè)管理公司授權(quán)書(適用于物業(yè)管理公司代為維護(hù))5.租賃合同(適用于房屋長(zhǎng)期租賃)注意事項(xiàng):1.在簽訂合同時(shí),請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容,特別是保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.合同簽訂后,雙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論