教育行業(yè)抵押合同

教育行業(yè)抵押合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：____________乙方（抵押人）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：____________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲方（抵押權(quán)人）；1.1.2“乙方”指乙方（抵押人）；1.1.3“抵押物”指乙方為履行本合同項下的債務(wù)所提供的抵押財產(chǎn)；1.1.4“合同”指本教育行業(yè)抵押合同；1.1.5“債務(wù)”指甲乙雙方在合同項下形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二章抵押物及抵押權(quán)的設(shè)立2.1抵押物的描述2.1.1乙方同意以其合法擁有的以下財產(chǎn)為抵押物：（1）位于________的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：________；（2）乙方持有的________公司的股權(quán)，股權(quán)證號：________；（3）其他可以合法抵押的財產(chǎn)。2.1.2乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件提交給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.2.2甲方應(yīng)在抵押登記完成后，向乙方出具抵押權(quán)設(shè)立證明。第三章債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行債務(wù)。3.2如乙方未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照以下方式實現(xiàn)抵押權(quán)：3.2.1甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)；3.2.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第四章抵押物的管理與維護4.1乙方應(yīng)在抵押期間妥善管理和維護抵押物，保證抵押物的價值不受損害。4.2乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押等處置行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行改變用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于抵押物的現(xiàn)狀、價值評估報告等。第五章違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。5.4如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章抵押物的保險6.1乙方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物的實際價值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為抵押物保險的第一受益人，并保證保險單在抵押期間有效。6.3保險發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償程序進行處理。6.4如抵押物因保險受損，乙方應(yīng)在保險公司賠償后，按照甲方的要求，將賠償款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。6.5乙方應(yīng)將保險單正本交由甲方保管，并每年提供保險單的續(xù)保證明。第七章抵押物的變現(xiàn)7.1如甲方?jīng)Q定處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方在處置抵押物時，應(yīng)按照市場公允價值進行評估，并采取公開、公正的方式進行變現(xiàn)。7.3甲方應(yīng)將抵押物的變現(xiàn)款項優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。7.4乙方對甲方處置抵押物的過程有異議的，可向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.5甲方在處置抵押物時，應(yīng)保證不影響抵押物上其他合法權(quán)利的實現(xiàn)。第八章?lián)５慕獬c變更8.1在乙方履行完畢債務(wù)且抵押物價值足以覆蓋甲方債權(quán)的，甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。8.2在乙方履行債務(wù)期間，如抵押物價值明顯減少，乙方應(yīng)按甲方的要求追加抵押物或提供其他擔(dān)保。8.3甲方同意解除或變更擔(dān)保的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4乙方變更抵押物的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.5甲方解除擔(dān)保的，應(yīng)在解除擔(dān)保后________個工作日內(nèi)向乙方出具解除擔(dān)保的書面證明。第九章爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一章抵押物的維護保養(yǎng)11.1乙方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護保養(yǎng)，保證抵押物的正常使用及價值。11.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止抵押物因自然災(zāi)害、人為破壞等原因?qū)е碌膬r值減少。11.3乙方應(yīng)定期對抵押物進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證抵押物的安全。11.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的維護保養(yǎng)記錄。11.5乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持良好的使用狀態(tài)，不得故意損害或毀壞抵押物。第十二章通知與送達12.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式進行。12.2雙方的通知應(yīng)以對方提供的聯(lián)系方式進行，包括但不限于郵寄、郵件、傳真等方式。12.3通知送達的時間以郵件寄出日、郵件發(fā)送成功日或傳真發(fā)送成功日為準(zhǔn)。12.4任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方，否則對方按照原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止泄露對方的保密信息。13.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十四章合同的終止和解除14.1本合同在以下情況下終止：（1）乙方履行完畢本合同項下的債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同被認定為無效或被撤銷。14.2在本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的注銷手續(xù)。14.3本合同的終止或解除不影響雙方在本合同終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十五章法律適用和司法管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。簽字部分：甲方（抵押權(quán)人）：_______