二零二四年度電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

二零二四年度通用電梯維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方電梯的型號、數(shù)量及安裝位置第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.2保養(yǎng)頻次與時間2.3保養(yǎng)所需的材料與設(shè)備第三條保養(yǎng)費(fèi)用與支付3.1保養(yǎng)費(fèi)用總額3.2支付方式與時間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條保養(yǎng)服務(wù)的開始與結(jié)束4.1保養(yǎng)服務(wù)開始日期4.2保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束日期4.3延長服務(wù)期限的條件與方式第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1保養(yǎng)質(zhì)量與安全5.2響應(yīng)與處置緊急情況5.3保密義務(wù)第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供必要的便利條件6.2配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作6.3及時支付保養(yǎng)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的期限11.3違反保密條款的后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的后果與處理第十四條其他條款14.1信息與通知14.2合同的副本14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方電梯的型號、數(shù)量及安裝位置電梯型號：×××電梯數(shù)量：××臺安裝位置：甲方公司大樓第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)項(xiàng)目：電梯的日常保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法規(guī)和電梯制造商的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2保養(yǎng)頻次與時間保養(yǎng)頻次：每月進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次季度保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次年度保養(yǎng)保養(yǎng)時間：每月第一個工作日，每季度第一個工作日，每年第一個工作日2.3保養(yǎng)所需的材料與設(shè)備乙方應(yīng)提供保養(yǎng)所需的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量與安全第三條保養(yǎng)費(fèi)用與支付3.1保養(yǎng)費(fèi)用總額保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式與時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每季度末月30日前3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格上漲、人工成本增加等不可抗力因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)甲方同意后生效第四條保養(yǎng)服務(wù)的開始與結(jié)束4.1保養(yǎng)服務(wù)開始日期：2024年1月1日4.2保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.3延長服務(wù)期限的條件與方式如甲方滿意乙方的保養(yǎng)服務(wù)，可在合同到期前一個月向乙方提出延長服務(wù)期限的需求，雙方協(xié)商一致后可簽訂延長服務(wù)期限的合同第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1保養(yǎng)質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證電梯保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任5.2響應(yīng)與處置緊急情況乙方應(yīng)在接到甲方緊急通知后，立即安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供必要的便利條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作的必要便利條件，包括電梯鑰匙、作業(yè)場地等6.2配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、停梯配合等6.3及時支付保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時間及時支付保養(yǎng)費(fèi)用，不得延遲支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致電梯保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或電梯安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方明確表示不續(xù)簽的，合同終止。10.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，甲方應(yīng)在合同期滿前一個月向乙方提出書面續(xù)簽申請，乙方同意續(xù)簽的，雙方簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與電梯保養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的后果如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因保密信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用電梯保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等，歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在保養(yǎng)過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果與處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理的措施減輕損失。第十四條其他條款14.1信息與通知雙方應(yīng)保持暢通的信息與通知渠道，確保合同履行過程中的溝通順暢。14.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3附件列表附件列表詳見附件一：電梯保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；附件二：電梯保養(yǎng)材料清單；附件三：電梯保養(yǎng)時間表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修廠商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的目的和時間等。2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行評估、監(jiān)管或維修等工作。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方有利害關(guān)系，確保客觀、公正地履行職責(zé)。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的變更、解除或終止權(quán)利。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的目的達(dá)到后，應(yīng)立即終止介入。5.2甲方或乙方提前書面通知第三方終止介入。5.3第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，不得泄露給第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。9.2第三方不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條不可抗力10.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理的措施減輕損失。第十一條附件11.1本合同的附件包括第三方介入的相關(guān)文件，如服務(wù)協(xié)議、評估報(bào)告等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止與解除13.1本合同終止或解除的，第三方介入同時終止。13.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合同約定或法律規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出電梯保養(yǎng)的各個項(xiàng)目，包括但不限于日常保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)等，以及各個項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件二：電梯保養(yǎng)材料清單詳細(xì)列出電梯保養(yǎng)過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：電梯保養(yǎng)時間表詳細(xì)列出電梯保養(yǎng)的計(jì)劃時間表，包括每次保養(yǎng)的日期、時間、負(fù)責(zé)人等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)需要第三方介入時，與此第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：評估報(bào)告第三方對電梯保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行的評估報(bào)告，包括評估結(jié)果、存在的問題及建議等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知書監(jiān)管機(jī)構(gòu)對電梯保養(yǎng)工作的通知書，包括監(jiān)管要求、檢查結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間進(jìn)行電梯保養(yǎng)。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。4.乙方在保養(yǎng)過程中造成電梯故障或安全事故。5.甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用。6.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作的必要便利條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償