防水糾紛合同范本

防水糾紛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某省某市某區(qū)的住宅小區(qū)建設(shè)項目，該項目包括若干棟住宅樓及配套設(shè)施，現(xiàn)甲方發(fā)現(xiàn)部分住宅樓存在嚴重的防水問題，對住戶的生活造成嚴重影響。為了解決此問題，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)防水施工資質(zhì)的乙方進行防水維修及加固工作。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：某某防水工程有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

雙方合作的背景及前提條件如下：

1.甲方作為項目的開發(fā)商，有義務保證住宅小區(qū)的建筑質(zhì)量，確保住戶的生活質(zhì)量。鑒于目前存在的防水問題，甲方有責任及時采取措施予以解決。

2.乙方作為一家具有豐富防水工程經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，具備為甲方提供防水維修及加固服務的能力。乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的防水維修服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在防水維修及加固工程中的權(quán)利、義務和責任，以確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守合同約定，共同為解決防水問題作出努力，確保住宅小區(qū)的建筑質(zhì)量達到國家標準，為住戶創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是解決甲方所開發(fā)住宅小區(qū)部分住宅樓存在的防水問題，確保建筑質(zhì)量達到國家標準，改善住戶的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對存在防水問題的住宅樓進行現(xiàn)場勘查、檢測及評估；

2.根據(jù)檢測結(jié)果，制定防水維修及加固方案；

3.按照方案進行防水維修及加固施工；

4.工程驗收及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務。

第二條定義

1.防水問題：指甲方住宅小區(qū)部分住宅樓出現(xiàn)的滲水、漏水等影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能的現(xiàn)象。

2.防水維修及加固：指乙方針對防水問題采取的修復、加固措施，包括但不限于材料更換、結(jié)構(gòu)補強等。

3.質(zhì)保期：指甲方接受工程驗收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，提供防水維修及加固服務。

2.甲方應向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等必要文件，并確保資料的真實性、完整性和有效性。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用道路許可等。

4.甲方應按時支付合同約定的費用，包括工程款、質(zhì)保金等。

5.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收，并提出合理建議。

6.甲方應在質(zhì)保期內(nèi)按照合同約定及時通知乙方進行維修服務。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等必要文件。

2.乙方應按照合同約定，制定防水維修及加固方案，并提交甲方審核。

3.乙方應嚴格按照方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

4.乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

5.乙方應按時完成合同約定的工程進度，確保工程按期交付。

6.乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維修服務，并對維修質(zhì)量負責。

7.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款、質(zhì)保金等費用。

8.乙方應配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和驗收，并根據(jù)甲方合理建議進行調(diào)整。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的防水維修及加固服務的價格，按照雙方協(xié)商確認的工程預算執(zhí)行。

2.甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

a.工程開工前，甲方支付預算金額的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付預算金額的30%；

c.工程驗收合格后，甲方支付預算金額的30%；

d.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%質(zhì)保金。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至質(zhì)保期滿為止。

2.乙方應在合同生效后30天內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、檢測及評估，并提交防水維修及加固方案。

3.甲方應在收到方案后15個工作日內(nèi)審核完畢，并及時反饋給乙方。

4.乙方應在方案確定后立即施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

3.乙方逾期完成工程的，每逾期一日，應按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。由此造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

5.若甲方未按約定時間提供相關(guān)資料、手續(xù)，導致工程延期，乙方不承擔違約責任。

6.雙方應遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款10%的違約金。

7.違約方除承擔違約金外，還應賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。如違約金不足以彌補損失，違約方還應承擔超出部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的延期、部分或全部不能履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應按照合同約定承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中雙方仍應繼續(xù)履行合同，保證工程的順利進行。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。在訴訟過程中，雙方仍應遵守合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。

第九條其他條款

1.任何與合同相關(guān)的通知、文件和資料，雙方同意以書面形式送達對方，并通過快遞或?qū)Ｈ诉f送。通知自發(fā)出之日起生效。

2.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為合同的組成部分。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務，也不影響雙方對已發(fā)生的違約行為的追責權(quán)利。

5.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于防水維修及加固方案、工程預算、施工圖紙等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在合同履行過程中形成的會議紀要、往來