夜市承建合同范本

夜市承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市夜市管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為XX市夜市管理有限公司，擁有豐富的夜市項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為提升城市夜經(jīng)濟(jì)品質(zhì)，現(xiàn)擬對(duì)XX市XX夜市進(jìn)行整體承建。甲方通過公開招標(biāo)方式，確定乙方XX建設(shè)集團(tuán)有限公司為本次夜市承建項(xiàng)目的承包方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有XX市XX夜市的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)夜市的整體策劃、招商及運(yùn)營管理。

2.乙方具備承建夜市項(xiàng)目的資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方要求完成夜市承建項(xiàng)目。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成XX市XX夜市承建項(xiàng)目。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)夜市項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目符合甲方的需求及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供夜市項(xiàng)目的用地、相關(guān)手續(xù)及政策支持，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.雙方共同推進(jìn)夜市項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工、順利投入使用。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方就XX市XX夜市承建項(xiàng)目簽訂的具有法律效力的文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同規(guī)定了雙方在項(xiàng)目承建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，對(duì)雙方均具有約束力。本合同的簽訂旨在確保夜市項(xiàng)目順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX市XX夜市承建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，以提升城市夜經(jīng)濟(jì)品質(zhì)，滿足市民休閑娛樂需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，完成夜市項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施建設(shè)等。

2.甲方提供項(xiàng)目用地、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)夜市項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

第二條定義

1.夜市承建項(xiàng)目：指位于XX市XX區(qū)的夜市建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于攤位、公共設(shè)施、綠化等。

2.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求完成的夜市項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。

3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括土建、安裝、裝飾等。

4.驗(yàn)收：指夜市承建項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、功能等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成夜市承建項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供夜市項(xiàng)目用地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成夜市項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，及時(shí)整改存在的問題。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定夜市承建項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（3）項(xiàng)目施工完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)月內(nèi)完成夜市項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成夜市承建項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收工作。

4.甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金。

2.若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.若甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

3.若乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議終止本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有資料、文件、圖紙等，均為保密信息，未經(jīng)