2024年度汽車維修店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車維修店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件10.2修改和補充的方式第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條合同的違約金13.1違約金計算方式13.2違約金的支付時間第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責(zé)任14.2解除及終止后的財產(chǎn)處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有個維修工位、個洗車車位，以及相應(yīng)的辦公和儲藏空間。店鋪的設(shè)施包括：維修工具、設(shè)備、洗車設(shè)備、辦公桌椅、電話、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時間租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于汽車維修、洗車等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。3.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定對租賃物進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險單應(yīng)提交給出租方備案。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2維修費用維修費用按照實際維修成本計算，由承租方支付。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同履行期間，如出租方需變更租賃物的用途或租賃期限的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為市，任何爭議的解決均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。9.3合同的保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改和補充的方式修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在履行過程中，如出租方發(fā)生繼承，本合同對承租方繼續(xù)有效。11.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第十三條合同的違約金13.1違約金計算方式如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。13.2違約金的支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責(zé)任本合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。14.2解除及終止后的財產(chǎn)處理本合同解除或終止后，雙方對租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何財產(chǎn)權(quán)益糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方履行合同時，參與合同的執(zhí)行過程，對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款，包括但不限于租賃物的使用范圍、維護責(zé)任等。2.3如第三方未能遵守本合同條款，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.3第三方在本合同項下的責(zé)任，以其介入行為的性質(zhì)和程度為限，不得超出其介入行為本身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為甲乙雙方的合作伙伴或合同當(dāng)事人。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就此變化達(dá)成書面補充協(xié)議。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的解除和終止7.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，甲乙雙方有權(quán)解除或終止本合同。7.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物維護和維修記錄附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)提供商的合同協(xié)議附件七：租賃物使用和業(yè)務(wù)運營規(guī)范附件八：租賃物歸還檢查清單附件九：違約金計算公式說明附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的各項屬性、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于車輛維修設(shè)備、工具、辦公用品等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件三：租賃物維護和維修記錄本附件記錄了租賃物自租賃開始以來的所有維護和維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件四：租賃物保險單本附件為租賃物的保險單，詳細(xì)列出了保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明本附件提供了第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件六：第三方服務(wù)提供商的合同協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)內(nèi)容等。附件七：租賃物使用和業(yè)務(wù)運營規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用范圍、業(yè)務(wù)運營規(guī)范，以及相關(guān)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等要求。附件八：租賃物歸還檢查清單本附件為租賃物歸還時的檢查清單，列出了需要檢查的項目、標(biāo)準(zhǔn)及注意事項。附件九：違約金計算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計算公式，包括各項費用的計算方法和計算依據(jù)。附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1遲延支付租金：承租方未按照合同約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。1.2未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3提前解除合同：承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的損失。2.2未按約定維護租賃物：出租方未按照合同約定維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.3提前解除合同：出租方未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的損失。3.2第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符的責(zé)任。3.3第三方未按約定時間提供服務(wù)：第三方未按照合同約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延提供服務(wù)的違約金。全文完。2024年度汽車維修店租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責(zé)任第四條維修店維修業(yè)務(wù)4.1維修業(yè)務(wù)范圍4.2維修服務(wù)質(zhì)量第五條維修店經(jīng)營許可5.1經(jīng)營許可要求5.2許可證書的辦理及更換第六條維修店安全與環(huán)保6.1安全管理規(guī)定6.2環(huán)保要求第七條維修店維修設(shè)備7.1設(shè)備維修與保養(yǎng)7.2設(shè)備更換與升級第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工薪酬與福利第九條維修店營業(yè)時間9.1營業(yè)時間規(guī)定9.2特殊情況下營業(yè)時間的調(diào)整第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準(zhǔn)備10.2推廣活動組織第十一條維修店售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍11.2售后服務(wù)質(zhì)量保證第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的汽車維修店，該維修店占地面積平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有維修車間、客戶休息區(qū)、辦公室等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍租戶只能將租賃物用作汽車維修店的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的管理責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護工作，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第四條維修店維修業(yè)務(wù)4.1維修業(yè)務(wù)范圍維修店主要從事汽車維修、保養(yǎng)、更換零部件等業(yè)務(wù)。4.2維修服務(wù)質(zhì)量租戶應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)的維修服務(wù)，保證顧客的滿意度。第五條維修店經(jīng)營許可5.1經(jīng)營許可要求租戶應(yīng)依法辦理汽車維修店的經(jīng)營許可證，并按照許可證規(guī)定的范圍經(jīng)營。5.2許可證書的辦理及更換租戶應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，辦理完畢經(jīng)營許可證的辦理或更換手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給房東備案。第六條維修店安全與環(huán)保6.1安全管理規(guī)定租戶應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和員工安全培訓(xùn)。6.2環(huán)保要求租戶應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不污染環(huán)境，不影響周圍居民的生活。第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)租戶應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘和培訓(xùn)工作，確保員工具備相關(guān)的技能和資質(zhì)。8.2員工薪酬與福利租戶應(yīng)按時支付員工工資和福利，并為其繳納社會保險。第九條維修店營業(yè)時間9.1營業(yè)時間規(guī)定維修店的營業(yè)時間為每日早上9點至晚上7點，節(jié)假日照常營業(yè)。9.2特殊情況下營業(yè)時間的調(diào)整在特殊情況下，如國家法定節(jié)假日、極端天氣等，租戶可根據(jù)實際情況調(diào)整營業(yè)時間，并提前告知顧客。第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準(zhǔn)備10.2推廣活動組織租戶可組織各類推廣活動，如優(yōu)惠活動、汽車保養(yǎng)講座等，以吸引顧客。第十一條維修店售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍維修店提供的售后服務(wù)包括汽車維修、保養(yǎng)、零部件更換等。11.2售后服務(wù)質(zhì)量保證租戶應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，對維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合雙方事先約定的解除條件，或依法解除。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方可通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃物信息及介紹服務(wù)；（2）客戶就維修服務(wù)提出的投訴或索賠；（3）供應(yīng)商提供的零部件質(zhì)量問題；（4）合作伙伴提供的技術(shù)支持或服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)對其提供的租賃物信息及介紹服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介方提供的信息不實導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2客戶的責(zé)任客戶就維修服務(wù)提出的投訴或索賠，應(yīng)按照維修服務(wù)的相關(guān)條款進(jìn)行處理。如客戶的投訴或索賠符合合同約定的條件，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3供應(yīng)商的責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)對其提供的零部件質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如因零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方或客戶產(chǎn)生損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4合作伙伴的責(zé)任合作伙伴應(yīng)對其提供的技術(shù)支持或服務(wù)負(fù)責(zé)，如因技術(shù)支持或服務(wù)問題導(dǎo)致甲乙雙方或客戶產(chǎn)生損失，合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的實際情況及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。第四條第三方介入后的處理流程4.1第三方介入的處理流程（1）甲乙雙方應(yīng)及時溝通，了解第三方介入的具體情況；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；（3）甲乙雙方應(yīng)按照確定的責(zé)任分配及責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的處理結(jié)果進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。4.2第三方介入的爭議解決如甲乙雙方在第三方介入的處理過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十四條的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，可根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。5.2第三方介入的合同修改流程（1）甲乙雙方就第三方介入的修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，書面簽署修改協(xié)議；（3）甲乙雙方按照修改協(xié)議的內(nèi)容，對本合同進(jìn)行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證附件三：維修店使用和管理規(guī)定附件四：維修業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：維修店經(jīng)營許可證復(fù)印件附件六：安全與環(huán)保管理制度附件七：員工招聘和培訓(xùn)記錄附件八：營業(yè)時間規(guī)定和特殊情況下調(diào)整辦法附件九：宣傳和推廣材料樣品附件十：售后服務(wù)政策和質(zhì)量保證書附件十一：維修設(shè)備維修和更換記錄附件十二：員工薪酬和福利制度附件十三：合作伙伴技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件十四：第三方介入處理流程和責(zé)任限額協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單該清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項信息，包括占地面積、店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備型號等。附件二：租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件三：維修店使用和管理規(guī)定該規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、管理責(zé)任等內(nèi)容，以確保店鋪的正常運營。附件四：維修業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出維修業(yè)務(wù)的范圍，以及服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：維修店經(jīng)營許可證復(fù)印件提供經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明維修店具備合法的經(jīng)營資格。附件六：安全與環(huán)保管理制度該制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修店的安全管理措施和環(huán)保要求，以確保經(jīng)營活動的安全性和環(huán)保性。附件七：員工招聘和培訓(xùn)記錄該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄員工的招聘信息、培訓(xùn)情況等，以證明員工具備相關(guān)的技能和資質(zhì)。附件八：營業(yè)時間規(guī)定和特殊情況下調(diào)整辦法該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修店的營業(yè)時間，以及特殊情況下調(diào)整營業(yè)時間的辦法。附件九：宣傳和推廣材料樣品提供宣傳和推廣材料的樣品，以證明材料的內(nèi)容合法合規(guī)。附件十：售后服務(wù)政策和質(zhì)量保證書該附件應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的政策，以及提供的質(zhì)量保證書。附件十一：維修設(shè)備維修和更換記錄該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修設(shè)備的維修和更換情況，以確保設(shè)備的正常運行。附件十二：員工薪酬和福利制度該制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定員工的薪酬和福利，以保障員工的合法權(quán)益。附件十三：合作伙伴技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議提供與合作伙伴簽訂的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，以證明合作伙伴的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：第三方介入處理流程和責(zé)任限額協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的處理流程，以及各方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。3.未按約定進(jìn)行維修業(yè)務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴或索賠。4.未按約定辦理經(jīng)營許可證，導(dǎo)致經(jīng)營活動被相關(guān)部門查處。5.未按約定遵守安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)與第三方責(zé)任限額相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租戶未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，租戶應(yīng)支付違約金，并賠償因此給房東造成的損失。具體違約金金額可根據(jù)本合同第七條的約定進(jìn)行確定。如租戶未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途，屬于違約行為。根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，租戶應(yīng)承擔(dān)因此給房東造成的損失賠償責(zé)任。2024年度汽車維修店租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效情形第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街號的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有個維修工位、個洗車車位。店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整，共計元整。2.2租金支付方式租金每月底支付次月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能用于汽車維修、洗車等與汽車相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等。4.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修費用租賃物的維修費用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租合同及第三方相關(guān)信息。出租人同意后，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第七條租賃物的退回7.1退回條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物退回給出租人。7.2退回手續(xù)承租人應(yīng)提前通知出租人，并在約定的時間內(nèi)將租賃物退回。如租賃物有損壞或丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)承租人未按時支付租金的；2)承租人未按約定使用租賃物，或違反合同條款從事其他活動的；3)承租人未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的；4)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的；5)出租人未按約定提供租賃物的。8.2違約責(zé)任1)如承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%；2)如出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%；3)違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除1)出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前3個月通知承租人；2)承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前1個月通知出租人；3)合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物退回出租人，并支付相關(guān)違約金。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效情形1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2)一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3)合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定；4)合同無效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3第三方費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的責(zé)任程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙雙方共同所有。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。19.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可向甲乙雙方提出退出。20.2第三方退出手續(xù)第三方退出時，應(yīng)提前30天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，對第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行補充和修改。21.2第三方介入的說明本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。