2024年度二手房交易過戶登記服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過戶登記服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務方）第二條服務內容2.1二手房交易過戶登記服務2.2服務范圍及流程第三條服務費用3.1服務費用金額3.2支付方式及時間第四條服務期限4.1服務開始時間4.2服務完成時間第五條雙方義務5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承后的合同內容第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署時間14.2生效條件14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（服務方）：第二條服務內容2.1二手房交易過戶登記服務：丙方同意為甲方和乙方提供二手房交易過戶登記一站式服務，包括但不僅限于房屋產權調查、稅費計算、過戶申請、產權證領取等服務。2.2服務范圍及流程：丙方應按照雙方約定和國家相關法律法規(guī)，為甲方和乙方提供過戶登記所需的所有服務，包括但不限于提交相關資料、辦理相關手續(xù)、解答法律咨詢等。具體服務流程詳見附件一。第三條服務費用3.1服務費用金額：3.2支付方式及時間：乙方應于本合同簽訂后三個工作日內，向丙方支付服務費。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。第四條服務期限4.1服務開始時間：本服務的開始時間為雙方簽訂本合同之日起。4.2服務完成時間：本服務的完成時間為過戶登記手續(xù)辦理完畢，并領取新的產權證書之日。第五條雙方義務5.1甲方義務：甲方應提供真實、完整的房屋信息和買賣雙方的身份證明等相關資料，并按照丙方的要求配合辦理過戶登記手續(xù)。5.2乙方義務：乙方應按照本合同約定支付服務費，并按照丙方的要求提供相關資料，配合辦理過戶登記手續(xù)。5.3丙方義務：丙方應按照本合同約定和國家相關法律法規(guī)，為甲方和乙方提供專業(yè)的過戶登記服務，并保證服務的質量和效率。第六條保密條款6.1保密內容：本合同的簽訂、履行過程中涉及到的所有雙方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。6.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：協(xié)商不成的，雙方同意向丙方所在地的房地產交易管理部門申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更應由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應提前三十日書面通知其他方，并經三方協(xié)商一致后，本合同方可解除。第十條合同的終止10.1終止條件：（一）本合同約定的服務完成；（二）三方協(xié)商一致解除本合同；（三）依法應終止的其他情形。10.2終止后的處理：本合同終止后，丙方應向甲方和乙方交付已辦理完畢的所有過戶登記文件和相關證明，并協(xié)助甲方和乙方辦理交接手續(xù)。第十一條合同的繼承11.1繼承條件：本合同在甲方、乙方、丙方之一發(fā)生繼承時自動繼承。11.2繼承后的合同內容：繼承本合同的方應繼續(xù)履行本合同的約定，本合同的其他方應予以配合。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，適用第八條的爭議解決方式。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求丙方在過戶登記過程中，特別關注房屋產權的清晰性和無爭議性。13.2乙方特殊要求：乙方要求丙方在過戶登記過程中，確保交易安全，保護乙方合法權益。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方和乙方在辦理過戶登記過程中，提供準確、完整的資料，并按照約定支付服務費。第十四條合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署時間：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同在甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效。14.3份數(shù)及保管：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多余份數(shù)由丙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項下二手房交易過戶登記服務過程的其他各方，包括但不限于政府相關部門、金融機構、評估機構、中介機構等。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過戶登記服務過程中的職責，確保交易安全和服務質量。1.3第三方權利：第三方在本合同項下的權利和義務，由其與甲方、乙方、丙方之間的另行簽訂的合同或協(xié)議確定。第二條第三方介入后的條款修正2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于政府審批、稅費計算、資金監(jiān)管等，甲方、乙方、丙方應依法配合第三方完成相關手續(xù)。2.2第三方責任限額：第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，依法承擔相應的賠償責任。丙方在履行合同過程中，因第三方原因導致?lián)p失的，丙方不承擔責任。2.3第三方費用：如第三方介入導致額外費用的產生，甲方、乙方應按照約定分擔該等費用。第三條甲方、乙方與第三方的關系3.1甲方、乙方與第三方的關系：甲方、乙方與第三方之間的權利義務，由其另行簽訂的合同或協(xié)議確定。本合同僅約定丙方與甲方、乙方的權利義務。3.2甲方、乙方對第三方的指示：甲方、乙方不得直接指示第三方履行本合同項下的義務。如甲方、乙方確需第三方提供額外服務，應與丙方協(xié)商一致后，由丙方與第三方簽訂相應的補充協(xié)議。第四條丙方對第三方的監(jiān)管4.1丙方對第三方的監(jiān)管：丙方應確保第三方按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責，保障甲方、乙方的合法權益。4.2丙方對第三方的協(xié)調：丙方應協(xié)調第三方為甲方、乙方提供優(yōu)質、高效的服務，確保交易過戶登記服務的順利進行。第五條甲方、乙方的配合義務5.1甲方、乙方的配合義務：甲方、乙方應按照丙方的要求，提供真實、完整的資料，配合第三方完成相關手續(xù)。5.2甲方、乙方的告知義務：甲方、乙方應如實告知丙方與第三方之間的交易情況，確保丙方能夠及時了解交易過戶登記服務的進展。第六條第三方責任劃分6.1第三方責任劃分：如第三方未能按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.2丙方責任劃分：丙方在本合同項下的義務履行完畢后，如因第三方原因導致?lián)p失，丙方不承擔責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入導致的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的處理：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的告知義務8.1第三方介入的告知義務：如第三方介入導致本合同項下的服務發(fā)生變更或延長，丙方應及時告知甲方、乙方。8.2甲方、乙方的知情權：甲方、乙方有權了解第三方介入的具體情況，丙方應提供必要的協(xié)助和配合。第九條第三方介入的記錄和保存9.1第三方介入的記錄：丙方應對第三方介入的事項進行詳細記錄，包括但不限于第三方名稱、介入時間、介入事項等。9.2第三方介入的保存：丙方應將第三方介入的記錄保存至少五年，以備查閱。第十條甲方、乙方對第三方的評價10.1甲方、乙方對第三方的評價：甲方、乙方應對第三方在本合同項下的服務進行評價，并將評價結果告知丙方。10.2丙方的改進措施：丙方根據甲方、乙方的評價，及時改進第三方服務，確保服務質量。第十一條第三方介入的合同補充11.1第三方介入的合同補充：如本合同未能涵蓋的第三方介入事項，甲方、乙方、丙方應簽訂補充協(xié)議，明確相關事項。11.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議應采用書面形式，經甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方介入后的合同修改12.1第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產權調查報告詳細要求和說明：本附件應包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋結構安全檢測報告等相關文件，用以證明房屋的權屬情況和質量狀況。附件二：稅費計算清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅、房屋交易手續(xù)費等，并注明稅費的計算依據和金額。附件三：過戶登記申請表格詳細要求和說明：本附件應包含過戶登記所需的所有表格，包括但不限于房屋買賣合同、身份證明、婚姻狀況證明等，由甲方、乙方按照實際情況填寫。附件四：過戶登記流程圖詳細要求和說明：本附件應以圖表形式清晰展示過戶登記的全過程，包括所需的文件、辦理的部門、等待的時間等，以便甲方、乙方了解和掌握過戶登記的進度。附件五：資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含甲方、乙方、丙方之間的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金的劃撥條件、時間和方式，確保交易資金的安全。附件六：評估報告詳細要求和說明：如涉及房屋評估，本附件應提供權威機構出具的房屋評估報告，作為確定交易價格的依據。附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方、乙方、丙方在本合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議，包括但不限于服務內容的變更、費用的調整等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房屋信息和買賣雙方的身份證明等相關資料。2.乙方未按照約定支付服務費。3.丙方未按照約定提供專業(yè)的過戶登記服務，導致甲方、乙方損失。4.第三方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責，導致甲方、乙方損失。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方、丙方因此造成的直接損失，包括但不限于遲延履行造成的利息損失、丙方額外付出的服務費用等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方、丙方因此造成的直接損失，包括但不限于遲延履行造成的利息損失、丙方額外付出的服務費用等。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的直接損失，包括但不限于過戶登記失敗導致的房屋交易損失、時間損失等。4.第三方違約：第三方應依法承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的直接損失。示例說明：若甲方未按約定提供完整身份證明，導致過戶登記延誤，甲方應賠償乙方因延遲過戶所造成的損失，如房屋交易價格變動、租房成本等。若乙方未按約定支付服務費，導致丙方無法正常履行合同，乙方應支付丙方因服務費延遲支付而產生的利息損失。若丙方未按約定提供專業(yè)服務，導致過戶登記失敗，丙方應賠償甲方因交易失敗而造成的損失，如已支付的稅費、裝修費用等。若第三方未按約定履行職責，導致過戶登記延誤，第三方應賠償甲方、乙方因此造成的直接損失，如時間損失、房屋交易機會損失等。全文完。2024年度二手房交易過戶登記服務合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：服務內容2.1二手房交易過戶登記服務范圍2.2丙方應提供的服務第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：服務時間及期限4.1服務開始時間4.2服務完成時間第五條：丙方義務及責任5.1丙方應保證服務的質量5.2丙方應承擔的責任第六條：甲方和乙方的義務及責任6.1甲方應提供的資料6.2乙方應提供的資料6.3甲方和乙方的責任第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條：違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條：合同的變更、解除和終止10.1變更10.2解除10.3終止第十一條：合同的生效、無效及解除11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同解除條件第十二條：法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1甲方和乙方其他約定13.2甲方和丙方其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有權人。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即本合同所涉及的房屋的購買人。1.3丙方（中介方）：指提供二手房交易過戶登記服務的房地產經紀機構，具有合法經營資格。第二條：服務內容2.1二手房交易過戶登記服務范圍：丙方應提供包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋產權調查、稅費咨詢、過戶申請、產權證領取等在內的全方位過戶登記服務。2.2丙方應提供的服務：丙方應按照甲乙雙方的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的二手房交易過戶登記服務，確保交易過程的順利進行。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方確認，乙方應支付給丙方的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向丙方支付服務費用。第四條：服務時間及期限4.1服務開始時間：本合同簽訂后，丙方應在【】個工作日內開始提供服務。4.2服務完成時間：丙方應在雙方約定的過戶登記服務完成后，向甲乙雙方交付產權證書。具體服務完成時間由雙方協(xié)商確定。第五條：丙方義務及責任5.1丙方應保證服務的質量：丙方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保過戶登記服務的順利進行。5.2丙方應承擔的責任：丙方應對因其過錯導致過戶登記不成功或產生其他損失的，依法承擔相應的責任。但甲方和乙方因自身原因導致過戶登記不成功的，丙方不承擔責任。第六條：甲方和乙方的義務及責任6.1甲方應提供的資料：甲方應向丙方提供有效的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等與過戶登記相關的全部文件和資料。6.2乙方應提供的資料：乙方應向丙方提供有效的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等與過戶登記相關的全部文件和資料。6.3甲方和乙方的責任：甲方和乙方應對其提供的資料的真實性、合法性負責，并保證其提供的資料符合過戶登記的要求。如因甲方和乙方提供的資料不真實、不合法或不符合過戶登記要求而導致過戶登記不成功的，甲方和乙方應承擔相應責任。第八條：違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，均視為違約。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。同時，違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1變更：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更合同的內容。任何一方單獨發(fā)出的變更要求均無效。10.2解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法克服的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。10.3終止：合同約定的服務完成后，本合同自動終止。第十一條：合同的生效、無效及解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效情形：本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告解除。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方其他約定：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2甲方和丙方其他約定：（1）丙方應在提供服務過程中，嚴格保密甲乙雙方提供的個人信息和房產信息。（2）丙方應按照甲乙雙方的指示，辦理過戶登記事宜。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：各方應妥善保管本合同，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于政府部門、公用事業(yè)公司、金融機構等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同履行過程中，如涉及到第三方的審批、審核、服務等活動，乙方應按照甲方的指示，配合第三方完成相關手續(xù)。第三條：第三方責任的界定3.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供必要的服務和支持，確保合同的順利進行。第三方應對其提供的服務質量和效率負責。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲方、乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：如本合同的履行需要第三方介入，甲方、乙方應根據第三方的要求，提供必要的文件和資料，并按照第三方的流程和規(guī)定，完成相關手續(xù)。5.2說明：第三方介入的時間、地點、方式等，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。甲方、乙方應積極協(xié)助第三方，確保合同的順利進行。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方應對因其過錯導致甲方、乙方損失的，依法承擔相應的責任。但甲方、乙方根據本合同向第三方提出的索賠，不應影響本合同的履行。第七條：第三方與中介方的關系7.1第三方與中介方的關系：第三方與中介方之間的合同關系，不影響本合同的履行。中介方應按照本合同的約定，履行其義務。第八條：中介方與甲乙方的關系8.1中介方與甲乙方的關系：中介方應按照本合同的約定，為甲方、乙方提供專業(yè)的二手房交易過戶登記服務。中介方應對其提供的服務質量負責。第九條：中介方與第三方的關系9.1中介方與第三方的關系：中介方應按照第三方的要求，協(xié)助甲方、乙方完成相關手續(xù)。中介方與第三方之間的合同關系，不影響本合同的履行。第十條：中介方的責任限額10.1中介方的責任限額：中介方應對因其過錯導致甲方、乙方損失的，依法承擔相應的責任。但甲方、乙方根據本合同向中介方提出的索賠，不應影響本合同的履行。第十一條：甲方、乙方與第三方的溝通11.1甲方、乙方與第三方的溝通：甲方、乙方應保持與第三方的良好溝通，及時了解第三方的要求，確保合同的順利進行。第十二條：甲方、乙方的義務12.1甲方、乙方的義務：甲方、乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，配合第三方完成相關手續(xù)。第十三條：甲方、乙方的權益保護13.1甲方、乙方的權益保護：甲方、乙方應依法保護自己的合法權益，對第三方的不當行為，有權提出異議和索賠。第十四條：第三方介入的變更和解除14.1變更和解除：如第三方介入的情形發(fā)生變更或解除，甲方、乙方應根據實際情況，調整本合同的履行方式。第十五條：第三方介入的違約責任15.1違約責任：如第三方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供必要的服務和支持，導致合同無法順利進行，第三方應依法承擔相應的責任。第十六條：其他約定16.1其他約定：本合同的履行過程中，如涉及到第三方的其他事項，甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定，并按照本合同的約定，履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：身份證明復印件附件3：戶口本復印件附件4：婚姻狀況證明復印件附件5：房產證復印件附件6：過戶登記申請表附件7：稅費計算書附件8：支付憑證復印件附件9：服務費用收據附件10：過戶完成證明附件的詳細要求和說明：附件1：房屋買賣合同詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣合同，需明確房屋基本信息、交易價格、付款方式等內容。說明：該附件作為本合同的基礎文件，明確了房屋交易的基本情況。附件2：身份證明復印件詳細要求：甲乙雙方及丙方的有效身份證明復印件。說明：用于核實各方的身份信息，確保合同的合法性。附件3：戶口本復印件詳細要求：甲乙雙方及丙方的戶口本復印件。說明：用于核實各方的戶籍信息，確保合同的合法性。附件4：婚姻狀況證明復印件詳細要求：甲乙雙方及丙方的婚姻狀況證明復印件。說明：用于確認各方的婚姻狀況，以便辦理過戶登記手續(xù)。附件5：房產證復印件詳細要求：甲方持有的房產證復印件。說明：用于證明甲方對房屋的所有權，確保交易的有效性。附件6：過戶登記申請表詳細要求：填寫完整的過戶登記申請表。說明：用于向相關部門申請過戶登記，完成房屋所有權的轉移。附件7：稅費計算書詳細要求：明確各項稅費的計算金額。說明：用于告知甲乙雙方需繳納的稅費，確保交易的透明性。附件8：支付憑證復印件詳細要求：甲乙雙方支付服務費用的憑證復印件。說明：用于證明服務費用的支付情況，確保丙方權益。附件9：服務費用收據詳細要求：丙方開具的服務費用收據。說明：用于證明丙方已收到服務費用，確保合同的履行。附件10：過戶完成證明詳細要求：過戶登記完成后，相關部門出具的過戶完成證明。說明：用于證明房屋所有權已轉移，合同履行完畢。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等資料。2.乙方未按照約定時間支付服務費用。3.丙方未按照約定時間完成過戶登記服務。4.第三方未按照約定時間提供必要的服務和支持。責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的【】%計算違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如甲方在合同約定的時間內未提供身份證明等資料，視為甲方違約。甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔因違約導致的損失賠償。如甲方在合同解除后，重新提供資料并完成過戶登記，合同自重新履行之日起繼續(xù)有效。全文完。2024年度二手房交易過戶登記服務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務方）第二條：服務內容2.1二手房交易過戶登記服務2.2服務范圍及內容第三條：服務費用3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付第四條：服務時間及進度4.1服務時間的約定4.2服務進度的報告第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務5.3丙方的權利和義務第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責任的承擔第七條：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條：附件12.1相關文件和資料清單第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當事人，姓名或名稱、住址或單位等具體信息詳見附件一。1.2乙方（買方）：指購買甲方出售二手房的當事人，姓名或名稱、住址或單位等具體信息詳見附件一。1.3丙方（服務方）：指承擔二手房交易過戶登記服務的機構或個人，具有相關資質和經驗，負責辦理過戶登記等相關手續(xù)。第二條：服務內容2.1二手房交易過戶登記服務：丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供二手房交易過戶登記的相關服務，包括提交申請材料、辦理過戶手續(xù)、領取過戶證書等。2.2服務范圍及內容：丙方應確保甲方和乙方的交易過戶登記工作順利進行，包括但不限于：協(xié)助準備和提交過戶所需的各種文件和材料，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等；辦理過戶登記申請，包括網上預約、現(xiàn)場排隊等；跟進過戶登記進度，及時通知甲方和乙方過戶登記的進展情況；提供過戶登記咨詢服務，解答甲方和乙方關于過戶登記的疑問。第三條：服務費用3.1服務費用的確定：丙方提供本合同第二條所述服務，服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2服務費用的支付：甲方和乙方應按照本合同約定，向丙方支付服務費用。支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。支付時間為：【支付時間，如合同簽訂后三個工作日內】。第四條：服務時間及進度4.1服務時間的約定：丙方應在本合同簽訂后【】個工作日內完成過戶登記服務。如因特殊原因導致過戶登記時間延長，丙方應提前通知甲方和乙方，并說明延期的合理理由。4.2服務進度的報告：丙方應定期向甲方和乙方報告過戶登記的進展情況，確保雙方及時了解過戶登記的進度。第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：甲方應按照本合同約定，向丙方提供真實、完整、有效的申請材料，并按照丙方的要求配合辦理過戶登記手續(xù)。甲方應對提供的材料承擔法律責任。5.2乙方的權利和義務：乙方應按照本合同約定，向丙方提供真實、完整、有效的申請材料，并按照丙方的要求配合辦理過戶登記手續(xù)。乙方應對提供的材料承擔法律責任。5.3丙方的權利和義務：丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的過戶登記服務，并確保過戶登記工作順利進行。丙方應對過戶登記過程中的問題及時解決，并回答甲方和乙方的疑問。第六條：保密條款6.1保密信息的定義：本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方的個人信息、交易信息、商業(yè)秘密等。6.2保密責任的承擔：丙方應對本合同約定的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或公開。如因丙方的原因導致保密信息泄露，丙方應承擔相應的法律責任。第七條：違約責任7.1違約行為的界定：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約責任的處理：違約方應承擔因此給守約方造成的損失、費用和責任。具體違約責任按照本合同約定的條款和相關法律法規(guī)進行確定。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院：本合同簽訂地為【】，雙方同意將爭議提交至該地點人民法院進行解決。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何條款的修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1相關文件和資料清單：詳見附件二。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3丙方簽字：第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、稅務機關等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。第三方介入前，應向甲方、乙方和丙方說明其身份、職責及權利。2.2第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，確保本合同的履行過程順利進行。第三方應對其提供的服務或產品的質量、安全性及合法性承擔責任。第三條：第三方與甲乙丙三方的關系3.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入本合同履行過程，不代表甲方、乙方放棄對本合同項下的權利和義務。甲方、乙方仍有權直接向第三方提出權利主張和履行要求。3.2第三方與丙方的關系：第三方介入本合同履行過程，不代表丙方放棄對本合同項下的權利和義務。丙方仍有權直接向第三方提出權利主張和履行要求。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：當?shù)谌揭蚵男衅渎氊煂е录追健⒁曳交虮皆馐軗p失時，第三方的責任限額應根據甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方責任限額的支付：第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。當?shù)谌骄芙^履行賠償責任時，甲方、乙方和丙方均有權向第三方追償。第五條：第三方介入的變更5.1第三方變更程序：當甲方、乙方和丙方同意變更第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議，經各方簽字或蓋章后生效。5.2第三方變更后的責任：變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責，并對其變更前的行為承擔責任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方終止程序：當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚣追?、乙方和丙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方終止后的責任：第三方終止后，應將其獲取的所有甲方、乙方和丙方的信息、資料等進行保密，不得向任何第三方泄露、透露或公開。第七條：第三方介入的違約處理