全新攤位租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新攤位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.攤位使用與管理2.1使用權(quán)與限制2.2管理與維護(hù)責(zé)任2.3經(jīng)營范圍與規(guī)定2.4合同續(xù)約條款3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1攤位平面圖12.2其他相關(guān)文件13.其他約定14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置與面積1.1.1攤位位于甲方提供的商業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置與面積詳見附件中的攤位平面圖。1.1.2攤位面積為____平方米，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽字蓋章之日起計(jì)算。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。1.3.2租金支付方式為每月初支付上一個(gè)月租金，支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.4租金支付方式1.4.1乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付現(xiàn)金至甲方辦公室。1.4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.攤位使用與管理2.1使用權(quán)與限制2.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將攤位用于非法用途。2.2管理與維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常管理與維護(hù)工作，確保攤位環(huán)境整潔、安全。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.3經(jīng)營范圍與規(guī)定2.3.1乙方在攤位上經(jīng)營的項(xiàng)目應(yīng)符合甲方提供的商業(yè)區(qū)域內(nèi)規(guī)定的經(jīng)營范圍。2.3.2乙方不得在攤位上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)，如需懸掛宣傳物品，應(yīng)事先征得甲方同意。2.4合同續(xù)約條款2.4.1如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約，并在五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證攤位在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及甲方的規(guī)章制度。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。4.1.2如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。4.2安全規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)域內(nèi)的一切安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)安全。4.2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中注意火源、電源等安全問題，防止發(fā)生安全事故。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.1.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行操作，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、攤位位置等。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同；8.2.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；8.2.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于未能提供合同約定的攤位、未能提供正常經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于未能按約定支付租金、未能遵守甲方規(guī)章制度等。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.3失效條件11.3.1如合同被解除，合同即失效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1乙方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方備案。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.1.1甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字14.2.1乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3蓋章14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動(dòng)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修保養(yǎng)等，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、賠償或其他利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方賠償責(zé)任16.3.1如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1賠償責(zé)任限制17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2損失范圍界定17.2.1第三方賠償范圍，限于因第三方原因直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的損失；17.3.1.2甲方乙方已知或應(yīng)知的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.1.3第三方未違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為。18.第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。18.3第三方獨(dú)立責(zé)任18.3.1第三方獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.1.1如甲方乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)甲方備案。19.2第三方解除19.2.1如甲方乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)甲方備案。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解與訴訟20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、終止與失效21.1第三方生效21.1.1第三方介入的合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方終止21.2.1第三方合同協(xié)議期滿，或甲乙雙方同意終止，合同自然終止。21.3第三方失效21.3.1如第三方合同協(xié)議被解除，合同即失效。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字22.1.1第三方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。22.2蓋章22.2.1第三方合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖1.1詳細(xì)描述攤位在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的具體位置、面積、布局等信息。1.2附件一應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。2.附件二：租賃合同協(xié)議書2.1包含租賃期限、租金金額、支付方式等核心條款的正式文檔。2.2附件二應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：管理規(guī)范與規(guī)章制度3.1詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的管理規(guī)范和要求。3.2附件三應(yīng)由甲方提供，并確保乙方可充分理解并遵守。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1乙方購買的火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)的保單副本。4.2附件四應(yīng)由乙方提供，以證明保險(xiǎn)的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。5.2附件五應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六：經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明6.1乙方提供的經(jīng)營許可證和相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.2附件六用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄7.1記錄乙方對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。7.2附件七應(yīng)由乙方定期提供，以證明設(shè)施的維護(hù)情況。8.附件八：租金支付記錄8.1記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額等信息。8.2附件八應(yīng)由乙方提供，以證明租金支付的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能提供合同約定的攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。1.2未能提供正常經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。2.2未能遵守甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.第三方違約行為及