中介首付合同范本

中介首付合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XXX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XXX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方作為買方/出租方/委托方，有意向購買/出租/委托乙方提供中介服務(wù)，以便實現(xiàn)甲方的商業(yè)目的。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

基于雙方的合作背景和前提條件，為確保雙方在中介服務(wù)過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本中介首付合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

本合同所涉及的中介服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.乙方為甲方提供有關(guān)購買/出租事宜的信息咨詢、市場、推薦合適房源/客戶、協(xié)助洽談、促成交易等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見本合同第四條。

3.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介服務(wù)，以協(xié)助甲方購買/出租合適的房產(chǎn)/客戶。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方為甲方提供市場、房源/客戶推薦、洽談協(xié)助等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。

3.雙方共同遵守本合同的約定，實現(xiàn)合同目的。

第二條定義

1.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與購買/出租房產(chǎn)/客戶相關(guān)的信息咨詢、推薦、洽談協(xié)助等服務(wù)。

2.合同標的：指甲方購買/出租的房產(chǎn)/客戶。

3.中介服務(wù)費：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供購買/出租需求及相關(guān)資料，確保乙方順利開展中介服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。

（4）甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購買/出租需求及相關(guān)資料，以便提供針對性的中介服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費用。

（4）乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（5）乙方在合同履行過程中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。

（7）乙方在合同履行過程中，如遇到可能影響合同目的實現(xiàn)的重大問題，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照以下價格向乙方支付中介服務(wù)費：

-中介服務(wù)費為合同標的成交價格的____%。

-若合同標的成交價格超過人民幣____元，中介服務(wù)費的計算方式為成交價格的____%。

2.支付方式：

-甲方應(yīng)在合同標的交易成功后的____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費。

-乙方收到中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同標的交易完成后____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如合同標的交易完成、中介服務(wù)費支付等，均應(yīng)按照本合同約定的時間執(zhí)行。

3.如雙方在合同有效期內(nèi)未能完成合同標的交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。

-甲方無正當理由拒絕履行合同或嚴重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于中介服務(wù)費____%的違約金。

2.乙方違約：

-乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)存在重大瑕疵，導致合同標的不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于中介服務(wù)費____%的違約金。

-乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

-暫停合同履行，直至不可抗力事件消除；

-適當延長合同履行期限；

-解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)責任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

-合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：合同標的詳細描述

-附件2：中介服務(wù)內(nèi)容清單

-附件3：其他雙方約定