2024年度東莞市倉儲(chǔ)物流租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞市倉儲(chǔ)物流租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于東莞市X號(hào)的倉儲(chǔ)物流中心，總建筑面積為X平方米，包括倉庫、辦公樓、停車場(chǎng)等設(shè)施。具體租賃物詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月X元，共計(jì)X元（大寫：X元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。出租方負(fù)責(zé)大修和重大維護(hù)。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方未能按照約定提供租賃物或者違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。5.2承租方違約責(zé)任承租方未能按照約定支付租金或者違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10倍。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)自行購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租賃物價(jià)值。保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方書面同意，保險(xiǎn)單據(jù)交出租方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并由對(duì)方書面確認(rèn)。第十二條通知條款12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在東莞市簽署。14.2簽署地點(diǎn)東莞市X號(hào)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助執(zhí)行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或附加條款中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)為本合同的執(zhí)行提供必要的服務(wù)或支持，且不違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等事項(xiàng)。4.2第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方協(xié)議中明確，且不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同之外的義務(wù)。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限自第三方知悉相關(guān)信息之日起算，持續(xù)至本合同終止后三年。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反本合同或第三方協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方均有權(quán)終止第三方提供的服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方變更9.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、法定代表人等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十條第三方協(xié)議的補(bǔ)充和修改10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條適用法律和爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如需補(bǔ)充或修改，適用本合同的變更和解除條款。12.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、設(shè)施等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件二：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和轉(zhuǎn)賬。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。附件四：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等條款。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件六：保密信息協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密信息協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未能按照約定提供租賃物。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方逾期支付租金，按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需要支付逾期租金的1%作為違約金。如果出租方未能按照約定提供租賃物，按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方需要支付合同總額的10%作為違約金。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方需要根據(jù)其違約程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度東莞市倉儲(chǔ)物流租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施1.4租賃期限第二條租賃物與交付2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀2.2交付時(shí)間與方式第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件第十二條租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買12.2保險(xiǎn)理賠第十三條檢查與監(jiān)督13.1出租方的檢查與監(jiān)督權(quán)13.2承租方的配合義務(wù)第十四條聯(lián)系方式與通知14.1雙方的聯(lián)系方式14.2通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施倉儲(chǔ)物流設(shè)施指的是出租方擁有的位于東莞市區(qū)街道號(hào)的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有個(gè)貨架，倉庫設(shè)施包括裝卸貨平臺(tái)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.4租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租賃物與交付2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀2.2交付時(shí)間與方式交付時(shí)間為2024年1月1日，承租方派員至倉庫現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付期限租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)提前X個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行倉儲(chǔ)物流活動(dòng)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定交付租賃物或延遲交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的租金金額的1%。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的租金金額的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即東莞市區(qū)街道號(hào)。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物交付確認(rèn)書、租金支付憑證等。第十二條租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。12.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十三條檢查與監(jiān)督13.1出租方的檢查與監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督，確保租賃物符合約定的使用目的。13.2承租方的配合義務(wù)承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租賃物的檢查與監(jiān)督，并提供必要的便利條件。第十四條聯(lián)系方式與通知14.1雙方的聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話詳見本合同附件。14.2通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式寄送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址，通知在對(duì)方收到之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等，任何未經(jīng)甲乙方書面同意的第三方介入均視為無效。第二章第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的同意甲乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備履行相應(yīng)義務(wù)的能力；（3）第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益。2.3第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在引入第三方介入后，應(yīng)將第三方的詳細(xì)信息告知對(duì)方，并確保第三方了解本合同的條款和雙方的權(quán)益。第三章第三方介入的額外條款與說明3.1第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不享有甲乙方之間的合同權(quán)益，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。第四章第三方責(zé)任的具體界定4.1第三方責(zé)任的認(rèn)定第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限制第三方僅對(duì)甲乙方直接損失承擔(dān)責(zé)任，對(duì)間接損失、預(yù)期利益損失等不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任的免除（1）不可抗力；（2）第三方無過錯(cuò)；（3）合同約定的免責(zé)事項(xiàng)。第五章第三方介入的終止與變更5.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）第三方履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙方雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)。5.2第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本章節(jié)的解釋權(quán)歸甲乙方所有。7.2本章節(jié)自甲乙方簽署本合同時(shí)生效。7.3本章節(jié)的修改和補(bǔ)充，