租賃解約協(xié)議書(shū)范本租賃解除合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃解約協(xié)議書(shū)范本租賃解除合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃解約協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)主體1.2租賃合同編號(hào)1.3解約事由2.解約條件2.1解約請(qǐng)求2.2解約通知期限2.3解約生效時(shí)間3.解約后的權(quán)利與義務(wù)3.1租金結(jié)算3.2押金退還3.3物品歸屬3.4違約責(zé)任4.解約程序4.1提出解約意向4.2協(xié)商解約條款4.3簽署解約協(xié)議4.4解約協(xié)議備案5.解除合同證明5.1解約證明的出具5.2解約證明的領(lǐng)取5.3解約證明的用途6.合同解除后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3訴訟管轄法院7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的后果8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止事由9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織選擇10.3仲裁或訴訟途徑11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止13.合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同簽署人13.3合同備案程序14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃解約協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)主體1.2租賃合同編號(hào)1.3解約事由（一）【】；（二）【】；（三）【】；（四）【】。第二條解約條件2.1解約請(qǐng)求甲乙雙方確認(rèn)，乙方提出解約請(qǐng)求的日期為本協(xié)議簽訂日期。2.2解約通知期限甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)給予甲方【】日的通知期限，以便甲方做好相關(guān)安排。2.3解約生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。第三條解約后的權(quán)利與義務(wù)3.1租金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的租金、滯納金等費(fèi)用。3.2押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，退還乙方原租賃合同約定的押金。3.3物品歸屬雙方確認(rèn)，租賃物歸還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。租賃物歸還后，雙方對(duì)租賃物不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。3.4違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第四條解約程序4.1提出解約意向乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前【】日內(nèi)，向甲方提出解約意向。4.2協(xié)商解約條款甲乙雙方就解約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議。4.3簽署解約協(xié)議甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章），本協(xié)議即刻生效。4.4解約協(xié)議備案甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將解約協(xié)議提交相關(guān)管理部門(mén)備案。第五條解除合同證明5.1解約證明的出具甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，向乙方出具解約證明。5.2解約證明的領(lǐng)取乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，向甲方領(lǐng)取解約證明。5.3解約證明的用途乙方憑解約證明辦理與原租賃合同相關(guān)的手續(xù)，如退換押金、變更登記等。第六條合同解除后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇甲乙雙方約定，如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。6.3訴訟管轄法院如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】人民法院管轄。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、研發(fā)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.3違反保密條款的后果如甲乙雙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。9.2合同變更程序甲乙雙方如需變更本協(xié)議的約定，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同終止事由本協(xié)議終止事由如下：（一）本協(xié)議約定的解約事由發(fā)生；（二）甲乙雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、未按約定履行解約程序等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如原租賃合同中未作約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金【】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如原租賃合同中未作約定，違約金按照乙方應(yīng)支付的租金總額的【】%計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。11.2調(diào)解組織選擇甲乙雙方約定，如選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解組織為【】。11.3仲裁或訴訟途徑如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】人民法院管轄。第十二條合同的附件12.1附件清單本協(xié)議附件包括：【】等。12.2附件的效力本協(xié)議附件與具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件的補(bǔ)充說(shuō)明：【】。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠(chéng)信原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同的解除和終止本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十條的約定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于【】年【】月【】日在【】簽署。14.2合同簽署人甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【】14.3合同備案程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議履行相關(guān)的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方權(quán)益的行使，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任及權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額如第三方介入本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)。第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方義務(wù)的履行及監(jiān)督17.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方義務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)證明材料。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違反本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。具體違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間履行義務(wù)、未按約定提供服務(wù)等。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可包括違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方違約金的計(jì)算方式第三方違約金的計(jì)算方式可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，違約金的計(jì)算方式按照甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議的解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。19.2第三方爭(zhēng)議的調(diào)解組織選擇甲乙雙方與第三方約定，如選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解組織為【】。19.3第三方爭(zhēng)議的仲裁或訴訟途徑如甲乙雙方與第三方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】人民法院管轄。第二十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)20.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠(chéng)信原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.2甲乙雙方與第三方的修改和補(bǔ)充甲乙雙方與第三方如需修改或補(bǔ)充本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。20.3甲乙雙方與第三方的解除和終止本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金收據(jù)證明乙方已支付押金，并在解約后用于退還。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如涉及租賃物品的維修服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)如乙方需對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)作為附件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：解約證明由甲方出具，證明租賃合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。3.乙方提前解約，未按約定提前通知甲方。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按