日租房合同協(xié)議具體版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

日租房合同協(xié)議具體版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃房屋的使用性質(zhì)第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3房屋日常保養(yǎng)第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償?shù)诹鶙l房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓租金分配第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除手續(xù)8.3合同解除后的相關(guān)處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)12.2房屋保險(xiǎn)12.3房屋查驗(yàn)及交付第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限起止時(shí)間雙方確認(rèn)，本租賃合同的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃房屋的使用性質(zhì)乙方租賃該房屋僅為【使用性質(zhì)】，如：居住、辦公等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用作其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意將該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)定為人民幣【金額】元/【租賃周期】，租賃周期以【天】為單位。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每【租賃周期】結(jié)束后的【支付日期】前支付當(dāng)周期租金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方查驗(yàn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在【退還日期】前將押金無(wú)息退還給乙方。3.3押金扣除事項(xiàng)如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋設(shè)施正常使用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)備老化等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3房屋日常保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，維護(hù)居住環(huán)境。第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單本合同附件中列明房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。5.2設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將擬轉(zhuǎn)租事宜告知甲方，并與轉(zhuǎn)租方簽訂書面租賃合同。轉(zhuǎn)租合同期限不得超出本合同約定的租賃期限。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金與本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致，并負(fù)責(zé)向甲方支付租金。第八條合同終止及解除8.1合同終止條件本合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除手續(xù)合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并向甲方支付合同解除后的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3合同解除后的相關(guān)處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后多退少補(bǔ)。雙方應(yīng)對(duì)解除合同后的權(quán)益進(jìn)行結(jié)算，確保各自的權(quán)益不受損害。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日失效。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。12.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。12.3房屋查驗(yàn)及交付甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付確認(rèn)書中簽字確認(rèn)。第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單本合同附件中列明房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。13.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租賃押金收據(jù)。13.3房屋鑰匙交接記錄房屋交付及返還時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫房屋鑰匙交接記錄，并簽字確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：________________14.3簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、租金代收代付等。第二條第三方介入條款2.1中介服務(wù)如乙方通過(guò)中介方達(dá)成本合同，中介方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2維修服務(wù)房屋維修服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方提供。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)聯(lián)系第三方進(jìn)行維修。2.3物業(yè)管理租賃房屋的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)選聘具備資質(zhì)的第三方物業(yè)管理公司，并負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.4租金代收代付甲方可以選擇第三方進(jìn)行租金的代收代付服務(wù)。如甲方選擇第三方代收代付服務(wù)，乙方應(yīng)按約定通過(guò)第三方支付租金。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的委托和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣【責(zé)任限額】。3.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方接受甲方的委托提供服務(wù)，與甲方建立服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與乙方建立服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同約定，向乙方提供服務(wù)。4.3第三方與其他方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他方建立的服務(wù)合同關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在本合同中予以明確。5.2第三方變更導(dǎo)致合同解除如第三方變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的其他約定7.1第三方信息披露甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。7.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方。7.3第三方服務(wù)更換乙方如對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方服務(wù)提供商。第八條簽字蓋章8.1出租人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________8.2承租人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：________________8.3第三方簽字蓋章第三方（簽字/蓋章）：________________8.4簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等照明設(shè)備：燈具、開關(guān)等附件2：租賃押金收據(jù)甲方出具的租賃押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。附件3：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接過(guò)程，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件4：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件5：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備