2024年度二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手商品房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理費(fèi)第十一條合同的書(shū)面形式11.1合同文本11.2附件第十二條合同的簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________1.2買(mǎi)受人信息身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________1.3二手商品房定義本合同所指二手商品房是指已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證，且發(fā)生過(guò)一次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住宅房屋。第二條房屋基本信息2.1房屋位置甲方所有的二手商品房位于____________，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___________。2.2房屋面積該房屋建筑總面積為_(kāi)___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________平方米，共有建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋戶(hù)型該房屋戶(hù)型為_(kāi)___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：____________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在____________日內(nèi)將房?jī)r(jià)款支付完畢。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)裝修整潔，附屬設(shè)施齊全；（4）相關(guān)物業(yè)手續(xù)齊全，能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照________________的標(biāo)準(zhǔn)收取，由________________承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保修期限為_(kāi)___________年。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，至____________日止。第六條合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）將變更協(xié)議或解除協(xié)議送至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；（3）按照本合同約定，辦理房屋交付、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條附加條款10.1裝修情況該房屋現(xiàn)有裝修情況如下：（1）客廳：____________；（2）臥室：____________；（3）廚房：____________；（4）衛(wèi)生間：____________；（5）其他：____________。10.2家具家電清單（1）家具：____________；（2）家電：____________；（3）其他：____________。10.3物業(yè)管理費(fèi)該房屋物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。第十一條合同的書(shū)面形式11.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同的簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________年____________月____________日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2修訂程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修訂協(xié)議；（2）將修訂協(xié)議送至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；（3）按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）中介方提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。第三條第三方選擇及責(zé)任3.1第三方選擇3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方收費(fèi)及支付4.1第三方收費(fèi)第三方所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)間，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）中介方：提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)：辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)：為乙方提供貸款服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的約定，提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。7.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向第三方追責(zé)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙雙方形成的法律關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)；（2）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行；（3）第三方不得向甲乙雙方主張與合同無(wú)關(guān)的權(quán)利。第九條第三方介入的合同變更9.1變更條件如甲乙雙方同意第三方介入，且需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）將變更協(xié)議送至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；（3）按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件本合同第三方介入部分解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）將解除協(xié)議送至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；（3）按照解除后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入的合同效力11.1效力界定本合同第三方介入部分，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）第三方履行完畢其在合同中的義務(wù)；（2）甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于證明房屋的實(shí)際情況。附件四：家具家電清單說(shuō)明：本附件為甲方提供的家具家電清單，用于明確家具家電的種類(lèi)和數(shù)量。附件五：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單，用于證明物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算情況。附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件七：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶(hù)證明說(shuō)明：本附件為過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶(hù)證明，用于證明房屋已辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件八：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)函說(shuō)明：本附件為貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)函，用于證明乙方貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。違約行為：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款2本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.房屋過(guò)戶(hù)與登記4.1過(guò)戶(hù)流程4.2登記手續(xù)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍7.交易手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)7.2稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約8.2買(mǎi)家違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.隱私保護(hù)與信息安全11.1隱私保護(hù)11.2信息安全12.第三方服務(wù)與咨詢(xún)12.1第三方服務(wù)12.2咨詢(xún)服務(wù)13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋平面圖14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件約定第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息第二條商品房信息2.1房屋基本信息房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)：，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋面積：平方米。2.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：家具、家電等。具體清單詳見(jiàn)附件。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格雙方約定，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：0000元。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)。（2）按揭付款：乙方在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的X%，剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行按揭方式支付。具體按揭事宜，雙方協(xié)商解決。第四條房屋過(guò)戶(hù)與登記4.1過(guò)戶(hù)流程雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)的要求，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體流程如下：（1）甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。（2）乙方按照政府部門(mén)的要求，提交相關(guān)身份證明等材料。（3）雙方按照政府部門(mén)的要求，繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）政府部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，發(fā)放新的房屋所有權(quán)證。4.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)的要求，共同辦理房屋登記手續(xù)。具體流程如下：（1）甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。（2）乙方按照政府部門(mén)的要求，提交相關(guān)身份證明等材料。（3）雙方按照政府部門(mén)的要求，繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）政府部門(mén)辦理登記手續(xù)，發(fā)放新的房屋所有權(quán)證。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間雙方約定，房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。（3）房屋附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證，房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括：（1）房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題。（2）房屋內(nèi)部裝修問(wèn)題。（3）房屋附屬設(shè)施問(wèn)題。保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期X年。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。已達(dá)到2000字。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的X%。8.2買(mǎi)家違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的X%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以自愿申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1隱私保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的基本信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息安全雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)與房屋相關(guān)的各類(lèi)資料、信息等予以妥善保管，防止泄露、丟失或者損壞。第十二條第三方服務(wù)與咨詢(xún)12.1第三方服務(wù)本合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜，可能需要第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，具體服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。12.2咨詢(xún)服務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)就合同相關(guān)事項(xiàng)向?qū)I(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)尋求咨詢(xún)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證本合同所涉及的房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由甲方提供。13.2房屋平面圖本合同所涉及的房屋平面圖復(fù)印件一份，由甲方提供。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件約定本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件一、附件二等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方服務(wù)商的定義與選擇1.1第三方服務(wù)商的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)并提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助、執(zhí)行等職能的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方服務(wù)商包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方服務(wù)商的選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)商，并在合同中明確第三方服務(wù)商的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。第二條第三方服務(wù)商的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方服務(wù)商的職責(zé)第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于信息咨詢(xún)、文件準(zhǔn)備、手續(xù)代辦、財(cái)務(wù)結(jié)算等。2.2第三方服務(wù)商的義務(wù)第三方服務(wù)商應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，為甲乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第三條第三方服務(wù)商的費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照約定向第三方服務(wù)商支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式甲乙方可以采取一次性支付、分期支付等方式向第三方服務(wù)商支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任4.1第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償限額第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。若合同中未明確賠償限額，則第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方服務(wù)商的免責(zé)事項(xiàng)5.1不可抗力第三方服務(wù)商不因不可抗力事件而承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.2甲方乙方的指示第三方服務(wù)商在按照甲方乙方的指示行事時(shí)，不承擔(dān)因甲方乙方指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第六條第三方服務(wù)商與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方服務(wù)商與甲方乙方的關(guān)系第三方服務(wù)商僅為甲乙方提供服務(wù)，不取代甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方服務(wù)商的影響。6.2第三方服務(wù)商的責(zé)任劃分第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方服務(wù)商自行承擔(dān)。第三方服務(wù)商的責(zé)任不涉及甲乙方之間的合同責(zé)任。第七條第三方服務(wù)商的變更7.1第三方服務(wù)商的變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)商，應(yīng)提前X天通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)商。7.2變更后的責(zé)任繼承第八條第三方服務(wù)商的退出8.1第三方服務(wù)商的退出8.2退出后的責(zé)任處理第三方服務(wù)商退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接事宜，并確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方服務(wù)商的合同解除9.1第三方服務(wù)商的合同解除甲乙方如需解除與第三方服務(wù)商的合同，應(yīng)提前X天通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2解除后的責(zé)任處理第三方服務(wù)商在