工地拆除合同范本

工地拆除合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX工地拆除有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑拆除工程隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的工地拆除項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的拆除技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將工地拆除工程委托給乙方實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：XX工地拆除工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、線(xiàn)路等拆除及清運(yùn)工作。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備合法的拆除資質(zhì)，有權(quán)對(duì)該工地進(jìn)行拆除工作；

2.2乙方具備專(zhuān)業(yè)的拆除技術(shù)及施工團(tuán)隊(duì)，具備完成本工程的能力；

2.3雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、雙方聲明及保證

4.1甲方聲明及保證：其提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)；

4.2乙方聲明及保證：其具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)及人員，且不存在任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。

六、合同解除及終止

6.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行工地拆除工作，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、線(xiàn)路等的拆除及清運(yùn)。具體工作范圍如下：

1.拆除工程：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程圖紙及要求，完成工地的拆除工作；

2.清運(yùn)工作：乙方負(fù)責(zé)將拆除后的廢棄物料及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔；

3.施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保工程順利進(jìn)行。

第二條定義

1.工地拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、線(xiàn)路等拆除及清運(yùn)工作；

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用；

3.履行期限：指甲方要求乙方完成工程的時(shí)間限制；

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀(guān)事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告；

（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不符合要求的工作內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）提供工程圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，協(xié)助乙方制定施工方案；

（2）負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付合同價(jià)格；

（4）提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取合同價(jià)格；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行合理評(píng)估。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程圖紙和施工方案，按時(shí)完成拆除工程；

（2）確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效實(shí)施，預(yù)防安全事故；

（3）及時(shí)清運(yùn)廢棄物料，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；

（4）接受甲方監(jiān)督，積極配合甲方提出的整改要求；

（5）向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解工程實(shí)際情況。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工地拆除工程的總價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)格，乙方提供等額有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)格的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）拆除工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)間：合同有效期內(nèi)；

（3）工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工資料或協(xié)助，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的不利影響；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決承擔(dān)；

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜；

（2）合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方